Exclusivité
Maison - 715 000 €

9 pièces 5 chambres 215 m2

Vallauris

Achat Maison 9 pièces à Vallauris

Achat Maison 9 pièces à Vallauris

VALLAURIS - Centre ville. Sur une parcelle de 165 m2, maison de ville entièrement rénovée en 2016 (toitures, ravalement, parties communes et parties privatives) . 4 appartements loués (baux nus) : - un T3 avec parking loué 900 euros HC/mois. - trois T2 loués avec convention ANAH et loyers plafonnés permettant de profiter du régime fiscal du Borloo ancien très avantageux grâce à 70 % d'abattements sur les revenus fonciers. Chaque appartement a son compteur électrique et son compteur d'eau. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle (ballon électrique). Charges locatives très faibles (20euros). Un placement patrimonial idéal pour un investisseur qui souhaite limiter les soucis de gestion et ne pas avoir de gros travaux à prévoir au cours des 15 prochaines années. Dossier complet sur demande. Collaboration possible avec les CGPI. EXCLUSIVITE. 715000 euros (697500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Réf. ORPI : B-E0S9JX
  • Surface du terrain 165 m²
  • Nombre de pièce(s) 9
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 215 m²
  • Surface du séjour 40 m²
  • Cusine équipée oui
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Pierres
  • Nombre de stationnement(s) 1

Bilan énergétique

Tout savoir sur votre futur quartier

Centre-ville - Vallauris

Le centre-ville de Vallauris est un quartier de 5 120 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 22 km de Nice ou 34 minutes en voiture.
En savoir plus sur Centre-ville

Les points clés du quartier

  • Revenu mensuel 1 770 euros / mois
  • Ecoles et crèches 7,5 étab./km²
  • Commerces 4,9 tous les 100m
  • Vie nocturne Animée
  • Transports Desservi
  • Terrains et salles de sport 9,3 équip./km²

Calculez vos mensualités

Maison Maison
715 000 €
9 pièces 5 chambres 215 m2
Vallauris
  • 697 500€ Hors Honoraires
  • (697500 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés - Honoraires : 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur.