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Maison à vendre
9 pièces • Vieux-Berquin

  • Ferme
  • À rénover

379 800 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8601425b-8de5-4494-a5d7-aadd50e85296

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 201 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 298 m²

  • Séjour 64,55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vieux Berquin

Exclusivité !

Authentique corps de ferme au cœur des Flandres

À la recherche d’un havre de paix où conjuguer douceur de vivre, grands espaces et projets de vie ? Situé sur la charmante commune de Vieux-Berquin, ce magnifique corps de ferme dévoile un potentiel rare et une atmosphère résolument chaleureuse.

La demeure principale : espace et convivialité (152 m²)
Dès le seuil franchi, la maison principale séduit par ses volumes et sa luminosité. Conçue pour accueillir une vie de famille épanouie, elle propose une distribution idéale :

Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour invite aux moments de partage. Ce niveau offre également le confort d'une vie de plain-pied grâce à deux premières chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et meublée, prête à raviver les papilles.

À l'étage : Le palier distribue trois belles chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau privatif et d'un second WC, offrant à chacun son intimité.

Un extérieur bucolique
Côté nature, la magie opère. La propriété s'ouvre sur un superbe jardin fleuri et arboré, véritable écrin de verdure préservé des regards. Sa terrasse, ombragée par une pergola, promet de doux moments de détente et de longues soirées d'été en famille ou entre amis.

Une maison attenante de 50 m² : la liberté de choisir
Attenante à l'habitation mais totalement indépendante, une charmante petite maison de 50 m² ouvre le champ des possibles. Selon vos aspirations, elle se prêtera idéalement à un projet locatif (gîte, profession libérale), à l’accueil de proches, ou pourra être très facilement réintégrée à la demeure principale pour en étendre les volumes.

Un potentiel d'exception : plus de 350 m² de dépendances
Pour les passionnés, les artisans, les collectionneurs ou les amoureux de projets d'envergure, le domaine dispose d'infrastructures remarquables :

Une belle grange de 100 m² avec accès en façade.

Un vaste hangar de 200 m² bénéficiant d'un accès latéral indépendant.

Un garage, un atelier propice à la création, ainsi qu'un local technique.

Un bien rare sur le secteur, témoin du charme authentique de notre région, qui saura s’adapter à toutes vos ambitions (familiales, professionnelles ou touristiques). Un lieu unique aux mille possibilités.

Prix : 379 800 € ( honoraires charge vendeur )

Energie:
Consommation conventionnelle : 198 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions 7 kg eqCO2/m².an (Classe B)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2,870 et 3920€ sur les années, 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3920 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère comprend une maison blanche avec des touches de brique et un toit en tuiles, offrant un espace extérieur pavé idéal pour le stationnement ou les loisirs. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin

Maison à vendre - 9 pièces •

379 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Hazebrouck

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
59 Place Du Général De Gaulle
59190 Hazebrouck

03 28 40 09 18

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4.9 https://www.orpi.com/hazebrouck/ 0 5 3729 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, décorés dans un style éclectique avec des meubles anciens et des œuvres d'art colorées. L'espace est chaleureux et accueillant. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
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  • Cette salle à manger/salon offre un espace de vie lumineux et accueillant, doté d'une grande table dressée et d'un mobilier élégant. La décoration soignée et l'agencement ouvert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
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  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un coin salon accueillant, une cheminée et une décoration soignée. Idéal pour la détente et les moments en famille. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Ce studio d'artiste lumineux et coloré offre un espace inspirant pour la création. Il est équipé d'étagères de rangement, d'un bureau et de nombreuses œuvres d'art. Idéal pour un artiste professionnel ou un amateur passionné. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Ce studio d'artiste lumineux est rempli de peintures vibrantes et colorées, offrant un espace inspirant pour la création. Des étagères de rangement et un bureau complètent cet atelier fonctionnel. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Ce bureau d'artiste lumineux est doté d'une grande fenêtre, d'étagères remplies de livres et d'œuvres d'art, et d'un chevalet avec une peinture en cours. Un espace inspirant pour la création. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée d'unités de rangement blanches, d'un plan de travail spacieux et d'une table de salle à manger. Les poutres apparentes ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier avec un escalier, un coffre en bois, une armoire ancienne et des éléments décoratifs colorés. L'ambiance est chaleureuse et personnalisée. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec double vasque, un grand miroir lumineux, une machine à laver et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est fonctionnel et bien agencé. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une double vasque, une douche séparée et une machine à laver intégrée. L'éclairage LED au-dessus du miroir offre une ambiance lumineuse et agréable. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, de placards intégrés en bois et d'une décoration chaleureuse avec des poutres apparentes. Idéale pour un séjour relaxant. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière, offre un espace chaleureux avec son lit confortable, ses poutres apparentes et son lustre élégant. Une ambiance paisible et accueillante pour un bien immobilier de caractère. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire en bois. La décoration artistique et le tapis persan ajoutent une touche d'élégance. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle agréable. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. Elle comprend un lit double, une armoire spacieuse et une touche d'élégance avec son lustre. Les couleurs douces et le tapis ajoutent à l'atmosphère accueillante. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une armoire, un tableau coloré au mur et un sol en bois jaune. La pièce est éclairée par des spots au plafond et une lucarne. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange aménagée en garage. On y voit une voiture, des étagères de rangement, et une mezzanine accessible par un escalier. La structure en bois et les murs en briques apparentes lui confèrent un cachet rustique. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
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  • Cette photo présente une pièce avec des murs en briques apparentes et un plafond en bois. On y trouve une table, un poêle à bois et des étagères, suggérant un espace utilitaire ou de stockage. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bâtiment agricole ou d'un atelier, avec une structure en bois apparente et un sol brut. Divers objets et matériaux sont entreposés, suggérant une utilisation comme espace de stockage ou de travail. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier, probablement une grange ou un entrepôt, avec une structure en bois apparente, des murs en briques et un sol en terre cuite. Divers objets et meubles sont stockés à l'intérieur, suggérant un espace de rangement ou de stockage. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cet espace de travail rustique présente un plafond en bois brut, des murs en briques apparentes et un sol en planches. Il est équipé d'établies, d'étagères et de divers outils, suggérant un environnement propice aux projets manuels ou à un atelier. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et un coin repas. L'escalier mène à une mezzanine, optimisant l'espace. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette pièce offre une belle luminosité avec ses portes vitrées donnant sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'une grande armoire intégrée et d'un sol carrelé, offrant un espace fonctionnel et potentiellement modulable. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec un plancher en bois clair et un grand velux offrant une vue sur le ciel et la végétation. Une petite fenêtre ornée d'un voilage noir se trouve sur le mur opposé. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cet espace mansardé offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les murs blancs et le parquet clair créent une atmosphère lumineuse, tandis que la fenêtre apporte une touche de clarté. Idéal pour un bureau ou une chambre d\'appoint. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, un plan de travail en bois et des placards noirs. La pièce est bien éclairée par une fenêtre, offrant une vue sur l'extérieur. Les murs nécessitent quelques rafraîchissements. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cet ensemble de photos présente un bien immobilier avec des pièces lumineuses, dont une cuisine fonctionnelle et une chambre mansardée avec velux. L'espace de vie principal est carrelé et dispose d'un accès à une mezzanine par un escalier. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une pièce de vie avec un sol carrelé, des murs blancs et une porte vitrée en bois. Un escalier mène à un étage supérieur. Un radiateur est visible sur la droite. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une grande table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace extérieur est aménagé pour profiter des beaux jours. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une petite maison en brique, partiellement envahie par la végétation, dans un environnement verdoyant. La propriété semble nécessiter des rénovations, offrant un potentiel de développement dans un cadre naturel. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une charmante maison en briques avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une terrasse et est entourée d'arbres matures, offrant un cadre paisible et privé. Idéal pour une vie de famille. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée sinueuse, menant à travers une pelouse bien entretenue et entourée d'arbres matures. L'espace extérieur offre un cadre paisible et naturel, idéal pour la détente. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec un sentier sinueux menant à une maison. La végétation luxuriante et l'atmosphère paisible suggèrent un cadre de vie agréable et serein. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une petite bâtisse en brique sur la gauche. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de potentiel, idéal pour un projet de rénovation ou un espace de détente. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Magnifique jardin paysager offrant un cadre verdoyant et paisible. La pelouse impeccablement entretenue et les parterres de fleurs colorés invitent à la détente. Un espace extérieur idéal pour profiter de la nature. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente une charmante maison en briques avec un jardin verdoyant et bien entretenu. La propriété dispose d'un grand arbre mature et d'une allée menant à l'entrée. Le paysage environnant est luxuriant, avec des buissons et des fleurs. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
  • Cette photo présente un charmant jardin verdoyant avec une allée menant à une petite dépendance en bois. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et agréable. ORPI Hazebrouck - Vieux-Berquin
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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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