- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
Valenciennes
- À rénover
19 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 64e6fc77-3f76-4dbe-9187-8cc3533532d6
L'essentiel
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Surface 13 m²
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2 salles de bain/eau
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Terrain 10 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Cave
L'avis de l'agent
Vous bénéficiez de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied : commerces de proximité, transports en commun, restaurants, écoles et accès rapide aux grands axes routiers.
L'agence ORPI Valenciennes vous invite à découvrir cette opportunité d'investissement idéale située au cœur de Valenciennes, dans le secteur recherché de la Poterne et de l'Hyper-Centre.
Espace de vie: Cette petite maison atypique à usage exclusif de bureau est immédiatement opérationnelle. Son agencement malin sur 3 niveaux (cave, rez-de-chaussée de 13 m² avec entrée indépendante, et mezzanine) permet d'aménager un poste de travail confortable tout en bénéficiant d'un bel espace de stockage.
Ses atouts clés :
Emplacement premium : Au cœur du quartier recherché de la Place Poterne.
Prêt à travailler : Équipé de la fibre optique et d'un WC.
Indépendance totale : Aucun voisin au-dessus et charges très faibles.
Bien non habitable, dédié uniquement à une activité professionnelle, tertiaire ou libérale.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : NON SOUMIS AU DPE
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 425 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 108 kgeqCO2/m².an
425
108
108
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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