- Exclusivité
Terrain à vendre
Draillant
- Constructible
- Bon état
249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 139f946a-6530-4fa7-a30b-1d48e2152cc6
L'essentiel
-
Terrain 1 290 m²
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L'avis de l'agent
Terrain À Vendre. Terrain constructible de 1 290 m² avec vue sur le lac Léman !
À proximité de Bons-en-Chablais, sur la charmante commune de Draillant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 290 m² bénéficiant d'un environnement dégagé, avec une vue sur le lac Léman, les espaces agricoles et les reliefs environnants.
Une superficie généreuse, offrant de belles perspectives pour concrétiser votre projet immobilier.
Situé en zone UD, ce terrain permet d'envisager la construction d'une belle maison familiale ou la réalisation de deux maisons individuelles, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Les règles d'urbanisme prévoient :
- Une emprise au sol maximale de 230 m².
- Une hauteur maximale de 9 mètres.
- Une possibilité de division parcellaire à étudier selon le projet.
Côté raccordements, plusieurs aménagements sont déjà en place :
- Raccordement au tout-à-l'égout existant.
- Gestion des eaux pluviales déjà prévue.
- Réseaux électriques et télécom à proximité immédiate.
Vous profiterez également d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commodités de proximité et à la frontière suisse.
Son environnement ouvert, sa vue dégagée et sa belle superficie en font une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un projet de construction avec potentiel de division.
À découvrir sans tarder !
À proximité de Bons-en-Chablais, sur la charmante commune de Draillant, découvrez ce beau terrain constructible de 1 290 m² bénéficiant d'un environnement dégagé, avec une vue sur le lac Léman, les espaces agricoles et les reliefs environnants.
Une superficie généreuse, offrant de belles perspectives pour concrétiser votre projet immobilier.
Situé en zone UD, ce terrain permet d'envisager la construction d'une belle maison familiale ou la réalisation de deux maisons individuelles, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Les règles d'urbanisme prévoient :
- Une emprise au sol maximale de 230 m².
- Une hauteur maximale de 9 mètres.
- Une possibilité de division parcellaire à étudier selon le projet.
Côté raccordements, plusieurs aménagements sont déjà en place :
- Raccordement au tout-à-l'égout existant.
- Gestion des eaux pluviales déjà prévue.
- Réseaux électriques et télécom à proximité immédiate.
Vous profiterez également d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commodités de proximité et à la frontière suisse.
Son environnement ouvert, sa vue dégagée et sa belle superficie en font une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou un projet de construction avec potentiel de division.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
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- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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74890 Bons En Chablais
4.9
https://www.orpi.com/lesvoironsimmobilier/ 0
5
44
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