Exclusivité

Terrain à vendre
Draillant

Constructible
Bon état

280 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 139f946a-6530-4fa7-a30b-1d48e2152cc6

L'essentiel

Terrain 1 290 m²

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L'avis de l'agent

Terrain À Vendre. Terrain constructible 1 290 m² – une surface sur le secteur

À proximité de Bons-en-Chablais, sur la charmante commune de Draillant, dans un environnement ouvert avec vue sur les espaces agricoles et reliefs environnants, découvrez ce terrain constructible de 1 290 m² offrant un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement.
Une superficie devenue rare aujourd’hui, idéale pour concrétiser un projet ambitieux.

Un terrain qui s’adapte à vos projets
Situé en zone UD, ce terrain permet :
- la construction d’une belle maison familiale
- ou la réalisation de deux maisons individuelles (division possible)
Une opportunité rare pour optimiser votre projet immobilier.

Un emplacement pratique au quotidien :
Bénéficiez d’un accès rapide aux axes principaux, facilitant vos déplacements vers les commodités et la frontière suisse.
Un vrai avantage pour les actifs frontaliers.

Un cadre ouvert et dégagé :
Le terrain offre une vue dégagée sur les espaces agricoles environnants.
Un environnement agréable sans vis-à-vis direct et pour allier nature et fonctionnalité.

Des possibilités concrètes :
- emprise au sol : 230 m²
- hauteur maximale : 9 mètres
De nombreuses possibilités d’aménagement.

Un terrain prêt à accueillir votre projet :
- raccordé au tout-à-l’égout
- gestion des eaux pluviales existante
- autres réseaux (électricité, télécom…) à proximité immédiate
Une viabilisation facilitée = gain de temps et de budget.

Pourquoi ce terrain est intéressant :
possibilité de division → projet rentable
accès facile et rapide
terrain immédiatement exploitable
potentiel rare sur le secteur

Un terrain qui combine accessibilité et potentiel de construction.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

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Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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284 rue Bellossy
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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