- Exclusivité
Terrain à vendre
Fréjus
- Bon état
300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bfc8cc7e-f438-4d00-993e-f650728dc968
L'essentiel
-
Terrain 1 074 m²
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L'avis de l'agent
FRÉJUS CAPITOU – TERRAIN DE 1 074 M² EN DEUX LOTS CONSTRUCTIBLES. Dans le secteur Capitou / Baume, votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet ensemble foncier d’environ 1 074 m², bénéficiant d’un permis d’aménager accordé pour une division en deux lots d’environ 563 m² et 510 m².
Un projet de construction a été étudié pour accueillir deux maisons individuelles à étage, avec espaces extérieurs privatifs.
Sur le lot 1, les plans présentent une villa de style provençal d’environ 91 m² habitables : un séjour de près de 33 m², une cuisine de près de 8 m², deux chambres à l’étage et des pièces d’eau à chaque niveau. Une pergola ouverte en façade sud, un jardin et deux places de stationnement complètent le projet.
Toiture en tuiles, façades ton sable et volets traditionnels : l’architecture envisagée associe le charme provençal à une conception intégrant les exigences de la RE2020.
Le dossier prévoit également l’aménagement des accès, les raccordements à l’eau et à l’électricité, la gestion des eaux pluviales et un assainissement autonome mutualisé entre les deux lots, dont le projet de conception bénéficie d’un avis favorable du SPANC.
Une opportunité à étudier pour un constructeur, un investisseur ou des particuliers souhaitant développer un projet de deux habitations.
Les aménagements sont prévus par le vendeur, selon des modalités à préciser dans la vente. Les constructions restent soumises à l’obtention des permis de construire correspondants.
Le terrain se situe à proximité de l’autoroute A8 ; le projet du lot 1 prévoit un traitement acoustique adapté.
Contactez votre agence Orpi à Fréjus, pour consulter les plans, découvrir le projet et organiser une visite.
Visuels de projection non contractuels. Vente du terrain ; maisons présentées à titre de projet.
Un projet de construction a été étudié pour accueillir deux maisons individuelles à étage, avec espaces extérieurs privatifs.
Sur le lot 1, les plans présentent une villa de style provençal d’environ 91 m² habitables : un séjour de près de 33 m², une cuisine de près de 8 m², deux chambres à l’étage et des pièces d’eau à chaque niveau. Une pergola ouverte en façade sud, un jardin et deux places de stationnement complètent le projet.
Toiture en tuiles, façades ton sable et volets traditionnels : l’architecture envisagée associe le charme provençal à une conception intégrant les exigences de la RE2020.
Le dossier prévoit également l’aménagement des accès, les raccordements à l’eau et à l’électricité, la gestion des eaux pluviales et un assainissement autonome mutualisé entre les deux lots, dont le projet de conception bénéficie d’un avis favorable du SPANC.
Une opportunité à étudier pour un constructeur, un investisseur ou des particuliers souhaitant développer un projet de deux habitations.
Les aménagements sont prévus par le vendeur, selon des modalités à préciser dans la vente. Les constructions restent soumises à l’obtention des permis de construire correspondants.
Le terrain se situe à proximité de l’autoroute A8 ; le projet du lot 1 prévoit un traitement acoustique adapté.
Contactez votre agence Orpi à Fréjus, pour consulter les plans, découvrir le projet et organiser une visite.
Visuels de projection non contractuels. Vente du terrain ; maisons présentées à titre de projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Et si je contactais l’agence
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ORPI Var Esterel Immobilier
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- Achat
83600 Frejus
4.5
https://www.orpi.com/varesterel2/ 0
5
56
avis clients
