- Exclusivité
- Visite virtuelle
Terrain à vendre
Gorbio
- Constructible
- Bon état
350 000 €
- Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 970€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : bdc15c96-cd4f-480a-93a2-479ed30ccf7a
L'essentiel
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Terrain 2 200 m²
L'avis de l'agent
Un projet de vie sur mesure
Le terrain permet la construction d’une maison familiale d’une surface maximale d’environ 220 m², pouvant être complétée par une piscine et un garage.
L’ensemble du projet respectera un coefficient d’emprise au sol limité à 20 %, garantissant un bel équilibre entre bâti et espaces extérieurs.
Cette capacité de construction permet d’imaginer une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement naturel, avec de larges espaces de vie ouverts sur le jardin et la piscine.
Un environnement naturel remarquable
La parcelle bénéficie d’un patrimoine végétal authentique, composé notamment de chênes et d’oliviers, offrant un charme méditerranéen unique. Ces arbres apportent immédiatement ombre, caractère et sérénité, créant un cadre idéal pour un jardin paysager.
Un terrain prêt à accueillir votre projet
Le terrain est entièrement viabilisé, ce qui facilite le lancement rapide de votre construction :
Raccordements : eau, assainissement et électricité déjà prévus (puissance maximale de 12 kVA, parfaitement adaptée à une villa moderne avec piscine).
Accès : entrée sécurisée par un portail.
Arpentage : document officiel réalisé par le Cabinet PASTORELLI, garantissant une délimitation précise du terrain.
Une opportunité rare de construire une propriété élégante dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du littoral.
VENTE INTERACTIVE A PRIX LIBRE
Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou pour le vendeur. La participation est soumise à agrément préalable.
Les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir parmi les propositions formulées.
Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (333 970€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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