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  • Exclusivité

Terrain à vendre
Montreuil

  • Constructible
  • Bon état

1 900 000 €

  • Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 840 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 914b52a7-f7b9-46e8-a905-a914359231d1

L'essentiel

  • Terrain 2 000 m²

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L'avis de l'agent

TERRAIN A VENDRE - OPPORTUNITÉ FONCIÈRE D’ENVERGURE – PROJET UNIQUE HAUT MONTREUIL - PERMIS DE CONSTRUIRE PURGÉ DE TOUT RECOURS. L’un des projets de maisons les plus significatifs de ces dernières années sur la commune

Dans le secteur très recherché du Haut Montreuil, aux portes immédiates de Paris, l’agence ORPI Les Arènes de Montreuil vous propose une opération foncière d’exception, destinée à un promoteur ou investisseur structuré souhaitant se positionner sur un marché résidentiel à très forte tension. Doté d'un accès rapide au métro avec liaison directe vers les pôles parisiens, dans un quartier résidentiel en plein renouveau, à proximité immédiate de supermarchés, commerces de bouche, services et équipements publics accessibles à pied, d'écoles, crèches, collèges et infrastructures sportives à proximité, espaces verts et parcs renforçant l’attractivité familiale du secteur

Sur une parcelle d’environ 2 000 m², le projet bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation immédiate d’un ensemble résidentiel qualitatif et cohérent de:
-11 maisons individuelles en R+2 et
-1 bâtiment collectif intimiste de 5 logements en R+2

Dans un contexte où le foncier permettant ce type d’opération devient extrêmement rare, notamment sur la commune de Montreuil qui s’impose aujourd’hui comme l’un des marchés les plus recherchés de l’Est parisien, avec une clientèle parisienne en quête d’espace, de maisons et de qualité particulièrement recherché, adapté à la demande familiale et à la migration des ménages parisiens vers l’Est.

Dans un contexte de raréfaction du foncier constructible, cette opération constitue une opportunité stratégique et une vitrine pour un acteur souhaitant consolider ou renforcer sa présence sur le secteur Parisien

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou mail pour plus d'information (plans, surfaces, éléments techniques, étude détaillée) ils seront transmis sur demande après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 840 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente un ensemble immobilier moderne et attrayant. Les bâtiments en briques, avec leurs grandes fenêtres, sont baignés par la lumière du coucher de soleil. Une famille se promène, tandis qu'un enfant joue au ballon, suggérant un cadre de vie paisible et familial. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil

Terrain à vendre -

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Orpi Les Arenes de Montreuil

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
149 Boulevard de la Boissière
93100 Montreuil

07 81 88 85 13

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un ensemble immobilier moderne et attrayant. Les bâtiments en briques, avec leurs grandes fenêtres, sont baignés par la lumière du coucher de soleil. Une famille se promène, tandis qu'un enfant joue au ballon, suggérant un cadre de vie paisible et familial. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette propriété contemporaine présente une façade en briques claires avec de grandes fenêtres. Elle dispose d'un toit-terrasse végétalisé et de balcons. L'ensemble dégage une impression de modernité et de confort. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
  • Cette photo présente un ensemble immobilier moderne avec des toits végétalisés. Les bâtiments en pierre, de différentes hauteurs, sont disposés autour d'un espace pavé, suggérant une conception urbaine intégrée et durable. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil
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    Cette photo présente un ensemble immobilier moderne et attrayant. Les bâtiments en briques, avec leurs grandes fenêtres, sont baignés par la lumière du coucher de soleil. Une famille se promène, tandis qu'un enfant joue au ballon, suggérant un cadre de vie paisible et familial. Orpi Les Arenes de Montreuil - Montreuil

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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