- Exclusivité
Terrain à vendre
Saint-Geours-de-Maremne
- Bon état
129 600 €
- Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 999€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5fe44518-197b-4d00-ab9f-34880972ae8e
L'essentiel
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Terrain 1 412 m²
L'avis de l'agent
Les points forts du terrain : surface totale : 1 412 m².
Configuration idéale : Une partie haute, plate et dégagée (environ 750 m²) pour votre future maison, s'ouvrant sur une magnifique partie boisée en pente.
Le petit plus "nature" : en contre bas du terrain, un cours d'eau serpente au cœur de votre propre forêt. Un terrain de jeu magique pour les enfants ou un espace parfait pour quelques poules ! La parcelle voisine est une zone naturelle protégée, donc inconstructible, qui vous garantie la tranquillité à l'avenir.
Un permis de construire a déjà été déposé et validé par la mairie.
Option 1 : Vous utilisez le projet actuel. Vous économisez ainsi les frais d'architecte et les mois d'instruction administrative. Vous pouvez construire immédiatement !
Option 2 : Vous créez votre propre projet sur mesure.
Concernant la partie technique, le réseaux eau et électricité est en bordure de rue (raccordement facile) et l'assainissement devra être individuel.
Ne manquez pas cette opportunité de bâtir votre projet dans un environnement calme et privilégié à Saint-Geours-De-Maremne. Investissez dans une ville dynamique, grâce à la zone d'activité Domolandes, et proche de tout, autoroute à 10 minutes et Hossegor à 20 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (119 999€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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Moné Martinaud Capbreton
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