Exclusivité

Terrain à vendre
Sanguinet

Bon état

579 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d547267-a7fb-4020-aee9-78db2536edde

L'essentiel

Terrain 2 944 m²

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L'avis de l'agent

Terrain À Vendre. Terrain d’exception à Sanguinet – Un bien rare à deux pas du lac !

Découvrez ce magnifique terrain, une opportunité exceptionnelle et particulièrement rare sur le secteur de Sanginet

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac, ce terrain vous séduira par son calme absolu, sans aucune route passante, offrant un cadre de vie paisible et préservé.

Entièrement plat, clos et arboré, il bénéficie d’un charme naturel remarquable. Un bâtiment existant d’environ 60 m² est déjà implanté sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités.

Avec une emprise au sol autorisée de 30 %, le terrain permet un important potentiel de construction, avec près de 900 m² d’emprise au sol réalisable, idéal pour concrétiser un projet d’exception.

Les atouts :

* Secteur très recherché
* À proximité du lac
* Environnement calme et sans nuisance
* Terrain plat, clos et arboré
* Bâtiment existant d’environ 60 m²
* Fort potentiel de construction

Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Ce terrain d’exception n’attend plus que votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr