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Fonds de commerce à vendre
200 m2
Béligneux
Réf. Orpi : 34542


107 000 €



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Détails de ce fonds de commerce

A vendre, Fonds de commerce de Tabac - Restaurant - Bar - Jeux - Epicerie proche La Valbonne (01)

Venez découvrir au coeur d'un charmant village de l'Ain un commerce polyvalent de Tabac - Restaurant - Bar - Jeux - Epicerie proche de La Valbonne.

Ce fonds est exploité dans une bâtisse de 200 m² composée en rez-de-chaussée d'un grand local commercial de 105 m² comprenant deux salles de réception (jusqu'à 50 couverts) dont un accueil bar-tabac-jeux, une cuisine équipée, deux réserves, un WC PMR et un bureau.
Le bien possède aussi une grande terrasse de 195 m² avec son propre cabanon-bar.
A l'étage un bel appartement T3 de 70 m² environ comprenant 2 chambres, un séjour et une salle de bain.

Face à un grand parking le bien est aisément accessible en voiture.

Environnement coeur de village, résidentiel, proche école et église.

Idéal pour des entrepreneurs recherchant une activité à faire perdurer et développer dans un secteur rural proche de ses clients.

Le plus => Les murs sont aussi à la vente !

Quelques éléments clefs :
Bail commercial 3/6/9
Loyer payable par mois
Loyer annuel 9600 € (non assujetti à la TVA)
Provision pour charges annuelle 0 € HT
Dépôt de garantie 2400 €
Taxe foncière charge preneur
Prix de vente 107 000€ frais d'agence inclus HT charge acquéreur.
Frais d'agence HT 7000 €
Frais d'agence TTC 8400 €

Retrouvez ce bien en vente chez Orpi Direct Habitat.
Pour plus d'information contactez Alix DAVID au 06 11 26 83 04.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Surface 200 m²
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Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE vierge

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Direct Habitat

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Immobilier professionnel
65, Rue de la Sous Préfecture
69400 Villefranche Sur Saone

  • Trophée réussite 2021
  • 434 avis clients
    4.5

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