Estimer un bien immobilier à Rouen

Faire estimer un bien immobilier constitue une première étape décisive dans un projet de vente. Cette opération permet de fixer un prix cohérent et donc de vendre vite et bien. Spécialistes du marché immobilier de Rouen (Seine-Maritime), les professionnels Orpi proposent des solutions rapides et fiables pour estimer un bien (estimateur gratuit en ligne, méthode d’étude comparative de marché). Les conseillers Orpi aident également les particuliers à vendre (ou à acheter) dans les meilleures conditions : choix d’un mandat de vente exclusif, valorisation du bien, maisons et appartements détaillés par quartier…

Comment faire estimer un bien immobilier à Rouen ?

Orpi compte 2 agences immobilières à Rouen et 6 agences dans les communes du département (76). Fortement implanté dans la région normande, le réseau propose des services d’estimation rapides et fiables :

  • Estimation immobilière en ligne – ce service gratuit permet d’obtenir en quelques minutes la valeur réelle d’un bien (que vous souhaitiez vendre ou acheter)
  • Estimation immobilière en agence – après avoir obtenu une première estimation, vous pouvez faire confirmer le diagnostic par les agents immobiliers Orpi. Spécialistes de l’immobilier de Rouen, ils vous remettent rapidement une évaluation précise

Utilisez l'estimateur en ligne

  1. Rentrez l'adresse du bien
     
  2. Répondez à une quinzaine de questions sur ses caractéristiques (superficie, équipements, environnement...)
     
  3. Renseignez votre mail
     
  4. Recevez l'estimation en quelques minutes !

Pourquoi effectuer une estimation immobilière ?

Faire estimer la valeur d’un bien immobilier à Rouen est la première étape indispensable pour réussir un projet de vente ou augmenter ses chances de faire un bon achat. Cette démarche présente de nombreux avantages.

Les avantages de l’estimation immobilière pour les vendeurs :

  • Connaitre la valeur réelle du bien par rapport au marché local/national et à ses caractéristiques
  • Pouvoir fixer un prix de vente attractif
  • Attirer rapidement un maximum d’acheteurs potentiels
  • Effectuer une vente rapide et favorable

Les avantages de l’estimation immobilière pour les acheteurs :

  • Comparer le prix de vente affiché avec la valeur réelle du bien
  • Repérer rapidement les bonnes et les mauvaises offres
  • Pouvoir négocier le prix de vente

Les types de biens disponibles par quartier à Rouen

Deuxième commune de Normandie après Le Havre, Rouen compte environ 110 000 habitants intra-muros et 490 000 en prenant en compte l’agglomération. L’architecture rouennaise mêle style contemporain et héritage médiéval. Les maisons à pans de bois, symbole architectural de la ville, apportent un certain charme à la ville, riche en histoire.

Orpi propose toute l’année de nombreuses offres de vente à Rouen :

  • Des maisons de caractère (les fameuses maisons à pans de bois) sur la rive droite de la Seine (rues du Gros Horloge, Jeanne d’Arc ou Saint-Romarin), berceau de la ville et secteur privilégié pour investir dans l’ancien
  • Des appartements spacieux à l’Ile Lacroix, petite ville au cœur de Rouen réputée pour ses nombreuses infrastructures (crèches, bibliothèques, centres sportifs)
  • Des appartements de toutes dimensions (studio, 2 pièces, 4 pièces) sur la rive gauche de la Seine, mais aussi des villas HQE (Haute Qualité Environnementale) dans le quartier de Saint-Clément

Les dernières annonces immobilières à Rouen (76)

Comment bien vendre à Rouen (76) ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique, il présente des prix relativement accessibles et stables pour une ville importante de la région Normandie. La commune de Rouen est très attractive pour les futurs acquéreurs d’un bien immobilier, située à moins de 2h de route de Paris, le prix moyen au m2 est 4 à 5 fois inférieur à celui de la capitale.

Pour vendre de manière rapide et au prix juste, après avoir estimé votre bien immobilier à Rouen, effectuez les démarches suivantes :

  • Améliorez l’aspect général du bien – rangez et nettoyez parfaitement le logement ; réparez les équipements endommagés et rénovez les murs noircis pour améliorer l’aspect général du bien
  • Valorisez le logement – afin de permettre aux acheteurs potentiels de s’y projeter, gardez une décoration sobre (tons neutre) et optimisez l’espace en jouant sur les volumes
  • Boostez la visibilité avec le Mandat Exclusif et Réussite Orpi – votre agence Orpi propose deux types de mandats garantissant des résultats plus rapides qu’un mandat simple : le mandat exclusif (vous confiez la vente de votre bien en exclusivité à Orpi) ; le mandat Réussite (mandat exclusif vous permettant de bénéficier d’une réduction de 50% des honoraires si vous trouvez vous-même l’acheteur). Votre annonce est diffusée sur le site ainsi que ceux de nos partenaires pour une vous faire gagner du temps.

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Les conseillers Orpi sont à votre disposition pour toute information supplémentaire sur l’estimation d’un bien immobilier à Rouen. Vous trouverez également en ligne un guide des estimations immobilières par ville !