Immobilier à Amiens

Guide immmobilier Orpi de Amiens

1. Amiens, une force économique

   Amiens, surnommée la « petite Venise du Nord », est l’une des métropoles les plus attractives de la région des Hauts de France. Idéalement située entre Paris et Lille, desservie par des axes autoroutiers comme ferroviaires, peuplée de 180 000 habitants dont 40 % âgés de moins de 25 ans, la métropole amiénoise concentre sur son territoire quelque 10 000 entreprises. Parmi celles-ci, de grands noms de l’industrie automobile, cosmétique et électronique, mais également des groupes bancaires internationaux ainsi qu’une intense activité dédiée à la recherche.

2. Pourquoi investir dans l’immobilier à Amiens

   Il existe de nombreuses bonnes raisons d’acheter un appartement à Amiens ou d’y acquérir une maison. Les activités liées à la jeunesse, au sport et à la culture y sont notamment valorisées à travers les services publics de quartiers. Cité d’art et d’histoire, la capitale picarde est par ailleurs dotée d’un immense patrimoine architectural, répertorié par l’Unesco, et incarné par son beffroi, sa cathédrale Notre-Dame, et les façades médiévales du quartier de Saint-Leu. La préfecture de l’Aisne émerveille aussi ses visiteurs par ses jardins flottants appelés hortillons, et comble les porteurs d’un projet immobilier à Amiens, primo-accédants ou non, par la beauté de ses canaux, de ses parcs et jardins à la végétation luxuriante.

3. Amiens, un marché immobilier stable

   Depuis 2014, le marché immobilier à Amiens ne connaît pas de véritables frémissements. La tendance est même légèrement baissière. Les prix varient de 1 300 à 2 700 euros/m² pour l’achat d’une maison, et de 1 500 à 3 000 euros/m² pour l’acquisition d’un appartement. De la chaussée Saint-Pierre à la rue Jules Barni, de la rue de Noyon à la rue Delpech, du quartier de Saint-Leu à Henriville, en passant par La Gare-La Vallée et Saint-Maurice, les offres de maisons à vendre à Amiens s’écoulent en moyenne dans un délai de 70 jours.

4. Un choix de produits immobiliers à Amiens

   Amiens bénéficie d’une richesse patrimoniale d’exception, et d’un potentiel de biens immobiliers qui diffère selon la nature et l’histoire de ses quartiers. Achat d’appartement, de maison, de duplex. Du F2 avec façade Art-Déco jusqu’à la maison de 9 pièces avec jardin arboré, en passant par le pavillon de plain-pied et le logement de type F4 isolé selon les dernières normes environnementales, l’offre amiénoise en matière immobilière suggère aux acquéreurs un catalogue de produits très conséquent.