Prix du m² à
Amiens (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Amiens et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 338 €/m²
1 570 €/m² 3 305 €/m²
Appartement
3 455 €/m²
1 746 €/m² 4 578 €/m²
Maison
11 €/m²
4 €/m² 17 €/m²
Appartement
16 €/m²
7 €/m² 28 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
640 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Amiens poursuivent leur inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 1 812 € en 2018 à 2 898 € en 2023, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec une croissance de 5,69 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 251e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 70 m2
Amiens
Appartement
4 pièces 110,19 m2
Amiens
Appartement
2 pièces 68 m2
Amiens
Appartement
1 pièce 25 m2
Amiens
Valentina Amiens
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80000 Amiens
Orpi Declic Immo Amiens
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80000 Amiens
Orpi est présent à vos côtés grâce à nos 2 agences basées à Amiens. Nos 652 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 2040 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 4684 annonces de biens en vente ou en location sur Amiens et ses alentours.
Amiens est la préfecture du département de la Somme, et relève de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 134 167 habitants en 2020, ce qui en fait la localité la plus peuplée du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 30,9 % des habitants. Les logements étaient en majorité des appartements (64,8 %), contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 25,8 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
32%
Appartement
68%
Locataire
63%
Propriétaire
37%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Amiens. En effet, avec 2 167 biens vendus sur 2022, on observe +1,64 % en 1 an.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Amiens avaient un prix au m² moyen de 3 452 €, et celui-ci variait de 1 744 à 4 518 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a connu une progression de 1,95 % entre 2022 et 2023.
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait osciller entre 1 594 et 3 278 €, et s'élevait en moyenne à 2 344 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 446 €/m² à 2 344 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 2 099 euros à Amiens, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 1 049 €.
Somme (80)
2 417 €/m²
0 €/m²
742
Somme (80)
2 294 €/m²
0 €/m²