• Avant-première

Appartement à vendre
2 pièces • 34,66 m2 Aubervilliers

  • Bon état

135 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 32 lots
  • Charges annuelles : 2 508 €

Réf. Orpi : a7ab4b6c-0764-4a3c-80c1-5ccc0353327b

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12,09 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages


L'avis de l'agent

APT T2 + 2 CAVES. AUBERVILLIERS (93) : Appartement T2 de 35 m² au 2ème étage (sur 5) sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, et une salle de bains avec W.C.
Situé à 1 min à pieds du métro ligne 7 (Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins) ! Bus 150, 152, N42.

Chauffage et eau chaude individuels fournis par une chaudière au gaz de ville.
2 caves sont comprises avec ce bien.

Actuellement loué avec un loyer de 970€ CC. Possibilité d'être vendu libre ou avec locataire.
Idéal investisseurs !

Taxe foncière : 810 €/an
Charges par mois : 154€/ mois

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 384 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 84 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 384 84
Émissions GES F 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1240 € et 1730 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol. On y trouve une fenêtre, un meuble de rangement, une petite table ronde et une porte menant à une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère fonctionnelle et épurée.
ORPI Le Bourget - Aubervilliers

Appartement à vendre - 2 pièces • 34,66 m2

135 000 € * prix indicatif

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ORPI Le Bourget

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64 Avenue De La Division Leclerc
93350 Le Bourget

01 49 92 10 04

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4.5 https://www.orpi.com/orpilebourget/ 0 5 171 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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