Immobilier à Bagnolet, Les Malassis

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Les Malassis en quelques chiffres

Les Malassis est un quartier de 5 890 habitants de la ville de Bagnolet dont 91 % des habitants sont locataires.
Les Malassis est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 24 minutes en voiture.

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Densité de logements	Les Malassis 78 log/ha	Bagnolet 61 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Les Malassis 6 % 6 %%	Bagnolet 35 % 35 %%
Ancienneté du logement	Les Malassis 1966	Bagnolet 1968
Résidences secondaires	Les Malassis 6 % 6 %%	Bagnolet 8 % 8 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Les Malassis 13 % 13 %%	Bagnolet 22 % 22 %%
Logement social HLM	Les Malassis 87 % 87 %%	Bagnolet 40 % 40 %%
Taxe habitation	Les Malassis 26 % 26 %%	Bagnolet 26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Les Malassis NA	Bagnolet NA
Taxe foncière	Les Malassis 26 % 26 %%	Bagnolet 26 % 26 %%
Maisons	Les Malassis 1 % 1 %%	Bagnolet 14 % 14 %%
Appartements	Les Malassis 99 % 99 %%	Bagnolet 86 % 86 %%
Type de maison	Les Malassis Appartements de centre ville	Bagnolet Appartements de centre ville

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Densité de population	Les Malassis 19 814 hab/km²	Bagnolet 13 976 hab/km²
Enfants et adolescents	Les Malassis 31 % 31 %%	Bagnolet 26 % 26 %%
Adultes	Les Malassis 54 % 54 %%	Bagnolet 62 % 62 %%
Personnes âgées	Les Malassis 15 % 15 %%	Bagnolet 12 % 12 %%
Age moyen	Les Malassis 37 ans	Bagnolet 37 ans
Nombre d'habitants	Les Malassis 6 439 habitants	Bagnolet 35 881 habitants
Taille des ménages	Les Malassis 2,7 personnes/ménage	Bagnolet 2,5 personnes/ménage
Revenu mensuel	Les Malassis 1 560 euros / mois	Bagnolet 2 140 euros / mois
Cadres	Les Malassis 28 % 28 %%	Bagnolet 47 % 47 %%
Employés et ouvriers	Les Malassis 72 % 72 %%	Bagnolet 53 % 53 %%
Retraités	Les Malassis 20 % 20 %%	Bagnolet 18 % 18 %%
Chômage	Les Malassis 27 % 27 %%	Bagnolet 19 % 19 %%
Lieu de travail	Les Malassis 27 % 27 %%	Bagnolet 23 % 23 %%
Transport vers lieu de travail	Les Malassis 27 % 27 %%	Bagnolet 30 % 30 %%
Croissance démographique	Les Malassis 3 % 3 %%	Bagnolet 1 % 1 %%
Type de population	Les Malassis Familles	Bagnolet Salariés
Pauvreté	Les Malassis 31 % 31 %%	Bagnolet 31 % 31 %%
Impôts sur le revenu	Les Malassis 16 % 16 %%	Bagnolet 16 % 16 %%

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Distance à l'aéroport	Les Malassis 11 km	Bagnolet 11 km
Ville et villages fleuris	Les Malassis Aucune fleur	Bagnolet Aucune fleur
Surface	Les Malassis 0,3 Km²	Bagnolet 2,6 Km²
Terrains et salles de sport	Les Malassis 6,8 équip/km²	Bagnolet 17,7 équip/km²
Espaces verts et jardins	Les Malassis 0 % 0 %%	Bagnolet 4 % 4 %%
Transports publics	Les Malassis 33,8 station/km²	Bagnolet 31,3 station/km²
Type de quartier	Les Malassis	Bagnolet
Type de paysage	Les Malassis Ville	Bagnolet Ville
Pluie	Les Malassis 634 mm par an	Bagnolet 634 mm par an
Ensoleillement	Les Malassis 1704 heures par an	Bagnolet 1704 heures par an
Supermarché	Les Malassis Hypermarché à proximité	Bagnolet Hypermarché à proximité
Restaurants	Les Malassis Peu nombreux	Bagnolet Très nombreux
Education	Les Malassis Tout dans les environs	Bagnolet Tout à proximité
Commerces	Les Malassis Peu nombreux	Bagnolet Nombreux
Vie nocturne	Les Malassis Un peu animée	Bagnolet Animée
Espaces verts	Les Malassis Peu nombreux	Bagnolet Très nombreux
Transports	Les Malassis Bien desservi	Bagnolet Très bien desservi
Tranquilité	Les Malassis Plutôt calme	Bagnolet Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Les Malassis 0	Bagnolet 1
Nombre d'arrêts de bus	Les Malassis 11	Bagnolet 68
Nombre de terrains et salles de sport	Les Malassis 6	Bagnolet 24

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Ecoles et crèches	Les Malassis 12 étab/km²	Bagnolet 12,2 étab/km²
Résultats des lycées	Les Malassis 83 % 83 %%	Bagnolet 83 % 83 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Les Malassis 7	Bagnolet 28
Universitaires	Les Malassis 0	Bagnolet 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Les Malassis 62	Bagnolet 62
Classes préparatoires	Les Malassis 0	Bagnolet 0
Nombre de crèches	Les Malassis 2	Bagnolet 8

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Médecins généralistes	Les Malassis Aucun médecin	Bagnolet 1710 hab/médecin
Quartier animé	Les Malassis Animé	Bagnolet Animé
Restaurants et cafés	Les Malassis 0,9 tous les 100m	Bagnolet 0,7 tous les 100m
Commerces	Les Malassis 6,8 tous les 100m	Bagnolet 5,4 tous les 100m
Croissance économique	Les Malassis 13 % 13 %%	Bagnolet 13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	Les Malassis -5 % -5 %%	Bagnolet -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Les Malassis 5 % 5 %%	Bagnolet 5 % 5 %%
Agences Immobilières	Les Malassis 1	Bagnolet 26
Nombre de commerces de proximité	Les Malassis 120 commerces de proximité	Bagnolet 720 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Les Malassis 6	Bagnolet 34

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Maire	Les Malassis Tony DI MARTINO (28/06/2020)	Bagnolet Tony DI MARTINO (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Les Malassis 70,8 % 70,8 %%	Bagnolet 70,8 % 70,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Les Malassis 83,45 % 83,45 %%	Bagnolet 83,45 % 83,45 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Les Malassis 16,55 % 16,55 %%	Bagnolet 16,55 % 16,55 %%

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Atteintes aux biens	Les Malassis 64,1 pour 1 000 habitants	Bagnolet 64,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Les Malassis 8,1 pour 1 000 habitants	Bagnolet 8,1 pour 1 000 habitants

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Résidences	Les Malassis 2 529 résidences	Bagnolet 15 719 résidences
Chauffage central collectif	Les Malassis 60 % 60 %%	Bagnolet 60 % 60 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Les Malassis 21 % 21 %%	Bagnolet 21 % 21 %%
Chauffage tout électrique	Les Malassis 18 % 18 %%	Bagnolet 18 % 18 %%
Autre type de chauffage	Les Malassis 1 % 1 %%	Bagnolet 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Les Malassis 38 % 38 %%	Bagnolet 38 % 38 %%
Gaz de ville et de réseau	Les Malassis 32 % 32 %%	Bagnolet 32 % 32 %%
Fioul (mazout)	Les Malassis 6 % 6 %%	Bagnolet 6 % 6 %%
Electricité	Les Malassis 22 % 22 %%	Bagnolet 22 % 22 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Les Malassis 0 % 0 %%	Bagnolet 0 % 0 %%
Autre combustible	Les Malassis 2 % 2 %%	Bagnolet 2 % 2 %%

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Risques naturels et technologiques	Les Malassis Oui	Bagnolet Oui
Type de risque	Les Malassis Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses	Bagnolet Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Les Malassis très faible	Bagnolet très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Les Malassis 8	Bagnolet 8
Historique des catastrophes naturelles	Les Malassis Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (60 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de	Bagnolet Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (60 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations et coulées de

Critères	Les Malassis	Comparé à la ville de Bagnolet
Potentiel immobilier	Les Malassis Abis	Bagnolet Abis
Nombre de permis de construire	Les Malassis 27	Bagnolet 27
Nombre de permis d'aménager	Les Malassis 0	Bagnolet 0
Nombre de déclaration préalable	Les Malassis 62	Bagnolet 62
Nombre de permis de démolir	Les Malassis 6	Bagnolet 6
Total nombre de logements autorisés	Les Malassis 72	Bagnolet 72
Total surface en m² de logements autorisés	Les Malassis 5 149	Bagnolet 5 149
Total nombre de logements commencés	Les Malassis 141	Bagnolet 141
Total surface en m² commencés	Les Malassis 9 963	Bagnolet 9 963

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