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    Bagnolet en quelques chiffres

    Bagnolet est une ville de 34 920 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.
    Bagnolet est une ville calme avec 85 % d'appartements et 15 % de maisons.
    Il y a 720 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 44 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 23 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.

    1-Immobilier

    Critères Bagnolet Comparé au département Seine-Saint-Denis
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Bagnolet

    61 log/ha

    Bagnolet

    28 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Bagnolet

    35 % 35 %%

    Bagnolet

    40 % 40 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Bagnolet

    1968

    Bagnolet

    1973
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Bagnolet

    8 % 8 %%

    Bagnolet

    7 % 7 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Bagnolet

    22 % 22 %%

    Bagnolet

    20 % 20 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Bagnolet

    40 % 40 %%

    Bagnolet

    32 % 32 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Bagnolet

    26 % 26 %%

    Bagnolet

    26 % 26 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Bagnolet

    NA

    Bagnolet

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Bagnolet

    26 % 26 %%

    Bagnolet

    22 % 22 %%
    Maisons Part des maisons

    Bagnolet

    14 % 14 %%

    Bagnolet

    25 % 25 %%
    Appartements Part des appartements

    Bagnolet

    86 % 86 %%

    Bagnolet

    75 % 75 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Bagnolet

    Appartements de centre ville

    Bagnolet

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Bagnolet

    1. L’immobilier Bagnoletais : état des lieux

      La commune de Bagnolet compte plus de 8 000 logements privés. Plus de la moitié ont été construits après 1950. L’immobilier Bagnoletais est composé à plus de 50% d’habitations de moins de 4 pièces. Les tarifs immobiliers sont moins chers que ceux de Paris et de la commune voisine des Lilas.

      Le parc immobilier de Bagnolet est composé majoritairement d’appartements. Pour les pavillons, il faut regarder dans les quartiers de la Dhuys, du centre-ville ou des Coutures.

    2. Bagnolet : une commune, six quartiers

      Bagnolet regroupe six quartiers. Le Plateau, au nord-est abrite de nombreux lofts. Après rénovation, les anciennes usines offrent de grands espaces habitables. Les prix sont un peu plus chers qu’ailleurs.

      Au nord-ouest, au quartier de la Dhuys, les maisons sont les plus demandées. Avec 4 pièces et un jardin, une maison de 80 m² a récemment été mise en vente 350 000€.

      Le Centre constitue l’ancien village de Bagnolet. Les prix à la vente, y varient entre 3 500 et 4 500€ par m². Les logements proches du métro sont les plus prisés. A là location, un T1 de 40m², proche du métro Gallieni peut se louer un peu plus de 700€ par mois.

      Le quartier des Coutures est situé au sud de Bagnolet. Parmi les biens immobiliers disponibles dans cette zone, des lofts réaménagés trouvent rapidement preneurs.

    3. Habiter les Malassis et la Noue : deux quartiers en rénovation

      Les Malassis est un quartier situé à l’est de Bagnolet. Le quartier de la Noue est situé au centre sud. Les logements y sont parmi les plus abordables de Bagnolet.

      Ces deux quartiers font l’objet d’un projet de rénovation. Les immeubles des années 60 et 70 seront réaménagés. La construction de logements collectifs est prévue. La commune mise sur l’accession à la propriété.

    4. Un téléphérique à Bagnolet ?

      La commune de Bagnolet est desservie par la ligne 3 du métro et par plusieurs bus. L’autoroute A3 est également à proximité.

      Le quartier de la Noue devrait bientôt être desservi par un téléphérique urbain. Prenant son départ du métro Gallieni, le téléphérique arrivera jusqu’aux hauteurs de Bagnolet.

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