Immobilier Baie-Mahault

Il y a actuellement 4 agences à Baie-Mahault et ses environs, 18 biens à acheter et 96 biens à louer

Baie-Mahault est une ville de 29 980 habitants dont 50 % des habitants sont propriétaires.
Baie-Mahault est une ville animée avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 1 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Baie-Mahault en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Type de maison	Maisons récentes	Maisons récentes
Densité de logements	3 log/ha	1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	50 % 50 %%	60 % 60 %%
Ancienneté du logement	1990	1987
Résidences secondaires	1 % 1 %%	7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	5 % 5 %%	11 % 11 %%
Logement social HLM	22 % 22 %%	14 % 14 %%
Taxe habitation	10 % 10 %%	27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	10 % 10 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	17 % 17 %%	25 % 25 %%
Maisons	66 % 66 %%	76 % 76 %%
Appartements	34 % 34 %%	24 % 24 %%

2-Habitants

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	640 hab/km²	250 hab/km²
Enfants et adolescents	31 % 31 %%	29 % 29 %%
Adultes	55 % 55 %%	51 % 51 %%
Personnes âgées	14 % 14 %%	20 % 20 %%
Age moyen	35 ans	39 ans
Nombre d'habitants	29 980 habitants	403 310 habitants
Taille des ménages	2,5 personnes/ménage	2,4 personnes/ménage
Revenu mensuel	ND	ND
Cadres	50 % 50 %%	42 % 42 %%
Employés et ouvriers	50 % 50 %%	58 % 58 %%
Retraités	11 % 11 %%	17 % 17 %%
Chômage	20 % 20 %%	29 % 29 %%
Lieu de travail	55 % 55 %%	42 % 42 %%
Transport vers lieu de travail	88 % 88 %%	84 % 84 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	ND	ND
Impôts sur le revenu	ND	ND

3-Environnement

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Type de quartier
Type de paysage	Petite ville et périphérie	Campagne
Distance à l'aéroport	6217 km	6230 km
Ville et villages fleuris	NA	NA
Surface	47 km²	1639,1 km²
Pluie	ND	ND
Ensoleillement		ND
Terrains et salles de sport	3,4 équip./km²	3,3 équip./km²
Espaces verts et jardins	60 % 60 %%	88 % 88 %%
Transports publics	0,2 tran./km²	0,7 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Tout à proximité	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Très animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Vivant	ND

4-Education

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Résultats des lycées	95 % 95 %%	89 % 89 %%
Ecoles et crèches	1,4 étab./km²	2,2 étab./km²
Universitaires	0	6 002
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	164
Classes préparatoires	59	436

5-Commerces

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Quartier animé	Animé	Calme
Restaurants et cafés	0,2 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	1,5 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	-3 % -3 %%	-6 % -6 %%
Croissance des étab. industriels	-7 % -7 %%	-9 % -9 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	-10 % -10 %%	-10 % -10 %%
Médecins généralistes	1000 hab./généraliste	1340 hab./généraliste
Agences Immobilières	101	484
Nombre de commerces de proximité	1 650 commerces de proximité	9 290 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Maire	Ary Chalus (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	77,92 % 77,92 %%	75,13 % 75,13 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	22,08 % 22,08 %%	24,87 % 24,87 %%

7-Sécurité

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Atteintes aux biens	9,5 pour 1 000 habitants	14 pour 1 000 habitants
Cambriolages	2,5 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Résidences	12 974 résidences	213 013 résidences
Chauffage central collectif	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Chauffage tout électrique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre type de chauffage	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Fioul (mazout)	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Electricité	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	0 % 0 %%	0 % 0 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	forte	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (2 jours en 2012), Chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2 jours en 2007), Séisme (1 jours en 2004), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1999), Ouragan Marylin (2 jours en 1995), Ouragan Luis (4 jours en 1995)	NA

10-Logement

Critères	Baie-Mahault	Comparé au département Guadeloupe
Nombre de permis de construire	142	2 233
Nombre de permis d'aménager	4	30
Nombre de déclaration préalable	54	1 378
Nombre de permis de démolir	4	49
Total nombre de logements autorisés	132	3 508
Total surface en m² de logements autorisés	13 187	285 527
Total nombre de logements commencés	47	1 863
Total surface en m² commencés	4 368	148 180
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B1)	NA