Immobilier à Caen, Guérinière

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Achat Appartement 3 pièces 61,63 m²
Caen - Guérinière

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Guérinière en quelques chiffres

Guérinière est un quartier de 4 710 habitants de la ville de Caen dont 98 % des habitants sont locataires.
Guérinière est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Densité de logements	Guérinière 42 log/ha	Caen 25 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Guérinière 1 % 1 %%	Caen 31 % 31 %%
Ancienneté du logement	Guérinière 1966	Caen 1973
Résidences secondaires	Guérinière 6 % 6 %%	Caen 11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Guérinière 8 % 8 %%	Caen 26 % 26 %%
Logement social HLM	Guérinière 94 % 94 %%	Caen 23 % 23 %%
Taxe habitation	Guérinière 25 % 25 %%	Caen 25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Guérinière NA	Caen NA
Taxe foncière	Guérinière 30 % 30 %%	Caen 30 % 30 %%
Maisons	Guérinière 3 % 3 %%	Caen 17 % 17 %%
Appartements	Guérinière 97 % 97 %%	Caen 83 % 83 %%
Type de maison	Guérinière Locations nombreuses	Caen Locations nombreuses

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Densité de population	Guérinière 8 956 hab/km²	Caen 4 144 hab/km²
Enfants et adolescents	Guérinière 27 % 27 %%	Caen 22 % 22 %%
Adultes	Guérinière 57 % 57 %%	Caen 60 % 60 %%
Personnes âgées	Guérinière 17 % 17 %%	Caen 17 % 17 %%
Age moyen	Guérinière 39 ans	Caen 39 ans
Nombre d'habitants	Guérinière 5 000 habitants	Caen 106 260 habitants
Taille des ménages	Guérinière 2,3 personnes/ménage	Caen 1,8 personne/ménage
Revenu mensuel	Guérinière 900 euros / mois	Caen 2 250 euros / mois
Cadres	Guérinière 16 % 16 %%	Caen 53 % 53 %%
Employés et ouvriers	Guérinière 84 % 84 %%	Caen 47 % 47 %%
Retraités	Guérinière 30 % 30 %%	Caen 23 % 23 %%
Chômage	Guérinière 43 % 43 %%	Caen 19 % 19 %%
Lieu de travail	Guérinière 56 % 56 %%	Caen 62 % 62 %%
Transport vers lieu de travail	Guérinière 55 % 55 %%	Caen 68 % 68 %%
Croissance démographique	Guérinière 2 % 2 %%	Caen -1 % -1 %%
Type de population	Guérinière Salariés	Caen Salariés
Pauvreté	Guérinière 18 % 18 %%	Caen 18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	Guérinière 18 % 18 %%	Caen 18 % 18 %%

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Distance à l'aéroport	Guérinière 13 km	Caen 9 km
Ville et villages fleuris	Guérinière Aucune fleur	Caen 3 fleurs
Surface	Guérinière 0,6 Km²	Caen 25,6 Km²
Terrains et salles de sport	Guérinière 16,1 équip/km²	Caen 9,2 équip/km²
Espaces verts et jardins	Guérinière 0 % 0 %%	Caen 9 % 9 %%
Transports publics	Guérinière 19,7 station/km²	Caen 30,6 station/km²
Type de quartier	Guérinière	Caen
Type de paysage	Guérinière Ville	Caen Ville
Pluie	Guérinière 706 mm par an	Caen 706 mm par an
Ensoleillement	Guérinière 2007 heures par an	Caen 2007 heures par an
Supermarché	Guérinière Hypermarché à proximité	Caen Hypermarché à proximité
Restaurants	Guérinière Peu nombreux	Caen Très nombreux
Education	Guérinière Tout à proximité	Caen Tout à proximité
Commerces	Guérinière Peu nombreux	Caen Très nombreux
Vie nocturne	Guérinière Un peu animée	Caen Animée
Espaces verts	Guérinière Nombreux	Caen Très nombreux
Transports	Guérinière Très bien desservi	Caen Très bien desservi
Tranquilité	Guérinière Plutôt calme	Caen Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Guérinière 2	Caen 31
Nombre d'arrêts de bus	Guérinière 9	Caen 460
Nombre de terrains et salles de sport	Guérinière 5	Caen 80

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Ecoles et crèches	Guérinière 7,2 étab/km²	Caen 5,4 étab/km²
Résultats des lycées	Guérinière 92 % 92 %%	Caen 92 % 92 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Guérinière 4	Caen 90
Universitaires	Guérinière 20 118	Caen 20 118
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Guérinière 2 318	Caen 2 318
Classes préparatoires	Guérinière 956	Caen 956
Nombre de crèches	Guérinière 2	Caen 30

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Médecins généralistes	Guérinière 160 hab/médecin	Caen 600 hab/médecin
Quartier animé	Guérinière Animé	Caen Animé
Restaurants et cafés	Guérinière 0,5 tous les 100m	Caen 0,3 tous les 100m
Commerces	Guérinière 4,4 tous les 100m	Caen 2,5 tous les 100m
Croissance économique	Guérinière 24 % 24 %%	Caen 24 % 24 %%
Croissance des étab. industriels	Guérinière 1 % 1 %%	Caen 1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Guérinière 27 % 27 %%	Caen 27 % 27 %%
Agences Immobilières	Guérinière 0	Caen 133
Nombre de commerces de proximité	Guérinière 80 commerces de proximité	Caen 1 860 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Guérinière 10	Caen 430

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Maire	Guérinière Joël BRUNEAU (18/05/2020)	Caen Joël BRUNEAU (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Guérinière 59,6 % 59,6 %%	Caen 59,6 % 59,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Guérinière 82,09 % 82,09 %%	Caen 82,09 % 82,09 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Guérinière 17,91 % 17,91 %%	Caen 17,91 % 17,91 %%
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022	Guérinière 32,26 % 32,26 %%	Caen 32,26 % 32,26 %%
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022	Guérinière 11,87 % 11,87 %%	Caen 11,87 % 11,87 %%
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022	Guérinière 28,94 % 28,94 %%	Caen 28,94 % 28,94 %%
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022	Guérinière 5,3 % 5,3 %%	Caen 5,3 % 5,3 %%
M. Yannick JADOT 1er tour 2022	Guérinière 8 % 8 %%	Caen 8 % 8 %%
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022	Guérinière 5 % 5 %%	Caen 5 % 5 %%
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022	Guérinière 1,22 % 1,22 %%	Caen 1,22 % 1,22 %%
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022	Guérinière 1,59 % 1,59 %%	Caen 1,59 % 1,59 %%
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022	Guérinière 2,29 % 2,29 %%	Caen 2,29 % 2,29 %%
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022	Guérinière 0,5 % 0,5 %%	Caen 0,5 % 0,5 %%
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022	Guérinière 0,99 % 0,99 %%	Caen 0,99 % 0,99 %%
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022	Guérinière 2,04 % 2,04 %%	Caen 2,04 % 2,04 %%

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Atteintes aux biens	Guérinière 43,7 pour 1 000 habitants	Caen 43,7 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Guérinière 4,9 pour 1 000 habitants	Caen 4,9 pour 1 000 habitants

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Résidences	Guérinière 2 353 résidences	Caen 64 930 résidences
Chauffage central collectif	Guérinière 42 % 42 %%	Caen 42 % 42 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Guérinière 32 % 32 %%	Caen 32 % 32 %%
Chauffage tout électrique	Guérinière 25 % 25 %%	Caen 25 % 25 %%
Autre type de chauffage	Guérinière 1 % 1 %%	Caen 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Guérinière 4 % 4 %%	Caen 4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	Guérinière 48 % 48 %%	Caen 48 % 48 %%
Fioul (mazout)	Guérinière 15 % 15 %%	Caen 15 % 15 %%
Electricité	Guérinière 30 % 30 %%	Caen 30 % 30 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Guérinière 1 % 1 %%	Caen 1 % 1 %%
Autre combustible	Guérinière 2 % 2 %%	Caen 2 % 2 %%

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Risques naturels et technologiques	Guérinière Oui	Caen Oui
Type de risque	Guérinière Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Caen Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Guérinière faible	Caen faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Guérinière 13	Caen 13
Historique des catastrophes naturelles	Guérinière Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Mouvements de terrain (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2002), Inondations et	Caen Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Mouvements de terrain (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2002), Inondations et

Critères	Guérinière	Comparé à la ville de Caen
Potentiel immobilier	Guérinière B1	Caen B1
Nombre de permis de construire	Guérinière 124	Caen 124
Nombre de permis d'aménager	Guérinière 4	Caen 4
Nombre de déclaration préalable	Guérinière 469	Caen 469
Nombre de permis de démolir	Guérinière 19	Caen 19
Total nombre de logements autorisés	Guérinière 1 105	Caen 1 105
Total surface en m² de logements autorisés	Guérinière 56 317	Caen 56 317
Total nombre de logements commencés	Guérinière 442	Caen 442
Total surface en m² commencés	Guérinière 36 937	Caen 36 937

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