Immobilier à Caen, Vaucelles

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Vaucelles en quelques chiffres

Vaucelles est un quartier de 6 400 habitants de la ville de Caen dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Vaucelles est un quartier calme avec 83 % d'appartements et 17 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Densité de logements	Vaucelles 50 log/ha	Caen 25 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Vaucelles 44 % 44 %%	Caen 31 % 31 %%
Ancienneté du logement	Vaucelles 1963	Caen 1973
Résidences secondaires	Vaucelles 18 % 18 %%	Caen 11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Vaucelles 22 % 22 %%	Caen 26 % 26 %%
Logement social HLM	Vaucelles 5 % 5 %%	Caen 23 % 23 %%
Taxe habitation	Vaucelles 25 % 25 %%	Caen 25 % 25 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Vaucelles NA	Caen NA
Taxe foncière	Vaucelles 30 % 30 %%	Caen 30 % 30 %%
Maisons	Vaucelles 16 % 16 %%	Caen 17 % 17 %%
Appartements	Vaucelles 84 % 84 %%	Caen 83 % 83 %%
Type de maison	Vaucelles Appartements de centre ville	Caen Locations nombreuses

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Densité de population	Vaucelles 6 748 hab/km²	Caen 4 144 hab/km²
Enfants et adolescents	Vaucelles 18 % 18 %%	Caen 22 % 22 %%
Adultes	Vaucelles 64 % 64 %%	Caen 60 % 60 %%
Personnes âgées	Vaucelles 19 % 19 %%	Caen 17 % 17 %%
Age moyen	Vaucelles 42 ans	Caen 39 ans
Nombre d'habitants	Vaucelles 5 515 habitants	Caen 106 260 habitants
Taille des ménages	Vaucelles 1,7 personne/ménage	Caen 1,8 personne/ménage
Revenu mensuel	Vaucelles 2 440 euros / mois	Caen 2 250 euros / mois
Cadres	Vaucelles 60 % 60 %%	Caen 53 % 53 %%
Employés et ouvriers	Vaucelles 40 % 40 %%	Caen 47 % 47 %%
Retraités	Vaucelles 26 % 26 %%	Caen 23 % 23 %%
Chômage	Vaucelles 14 % 14 %%	Caen 19 % 19 %%
Lieu de travail	Vaucelles 61 % 61 %%	Caen 62 % 62 %%
Transport vers lieu de travail	Vaucelles 71 % 71 %%	Caen 68 % 68 %%
Croissance démographique	Vaucelles -5 % -5 %%	Caen -1 % -1 %%
Type de population	Vaucelles Salariés	Caen Salariés
Pauvreté	Vaucelles 18 % 18 %%	Caen 18 % 18 %%
Impôts sur le revenu	Vaucelles 18 % 18 %%	Caen 18 % 18 %%

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Distance à l'aéroport	Vaucelles 11 km	Caen 9 km
Ville et villages fleuris	Vaucelles Aucune fleur	Caen 3 fleurs
Surface	Vaucelles 0,8 Km²	Caen 25,6 Km²
Terrains et salles de sport	Vaucelles 6,6 équip/km²	Caen 9,2 équip/km²
Espaces verts et jardins	Vaucelles 3 % 3 %%	Caen 9 % 9 %%
Transports publics	Vaucelles 25,2 station/km²	Caen 30,6 station/km²
Type de quartier	Vaucelles	Caen
Type de paysage	Vaucelles Ville	Caen Ville
Pluie	Vaucelles 706 mm par an	Caen 706 mm par an
Ensoleillement	Vaucelles 2007 heures par an	Caen 2007 heures par an
Supermarché	Vaucelles Hypermarché à proximité	Caen Hypermarché à proximité
Restaurants	Vaucelles Très nombreux	Caen Très nombreux
Education	Vaucelles Tout à proximité	Caen Tout à proximité
Commerces	Vaucelles Très nombreux	Caen Très nombreux
Vie nocturne	Vaucelles Animée	Caen Animée
Espaces verts	Vaucelles Très nombreux	Caen Très nombreux
Transports	Vaucelles Bien desservi	Caen Très bien desservi
Tranquilité	Vaucelles Plutôt vivant	Caen Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Vaucelles 0	Caen 31
Nombre d'arrêts de bus	Vaucelles 19	Caen 460
Nombre de terrains et salles de sport	Vaucelles 1	Caen 80

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Ecoles et crèches	Vaucelles 6,6 étab/km²	Caen 5,4 étab/km²
Résultats des lycées	Vaucelles 92 % 92 %%	Caen 92 % 92 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Vaucelles 3	Caen 90
Universitaires	Vaucelles 20 118	Caen 20 118
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Vaucelles 2 318	Caen 2 318
Classes préparatoires	Vaucelles 956	Caen 956
Nombre de crèches	Vaucelles 0	Caen 30

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Médecins généralistes	Vaucelles 610 hab/médecin	Caen 600 hab/médecin
Quartier animé	Vaucelles Animé	Caen Animé
Restaurants et cafés	Vaucelles 0,5 tous les 100m	Caen 0,3 tous les 100m
Commerces	Vaucelles 4,4 tous les 100m	Caen 2,5 tous les 100m
Croissance économique	Vaucelles 24 % 24 %%	Caen 24 % 24 %%
Croissance des étab. industriels	Vaucelles 1 % 1 %%	Caen 1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Vaucelles 27 % 27 %%	Caen 27 % 27 %%
Agences Immobilières	Vaucelles 8	Caen 133
Nombre de commerces de proximité	Vaucelles 110 commerces de proximité	Caen 1 860 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Vaucelles 24	Caen 430

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Maire	Vaucelles Joël BRUNEAU (18/05/2020)	Caen Joël BRUNEAU (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Vaucelles 59,6 % 59,6 %%	Caen 59,6 % 59,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Vaucelles 82,09 % 82,09 %%	Caen 82,09 % 82,09 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Vaucelles 17,91 % 17,91 %%	Caen 17,91 % 17,91 %%

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Atteintes aux biens	Vaucelles 43,7 pour 1 000 habitants	Caen 43,7 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Vaucelles 4,9 pour 1 000 habitants	Caen 4,9 pour 1 000 habitants

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Résidences	Vaucelles 4 048 résidences	Caen 64 930 résidences
Chauffage central collectif	Vaucelles 42 % 42 %%	Caen 42 % 42 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Vaucelles 32 % 32 %%	Caen 32 % 32 %%
Chauffage tout électrique	Vaucelles 25 % 25 %%	Caen 25 % 25 %%
Autre type de chauffage	Vaucelles 1 % 1 %%	Caen 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Vaucelles 4 % 4 %%	Caen 4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	Vaucelles 48 % 48 %%	Caen 48 % 48 %%
Fioul (mazout)	Vaucelles 15 % 15 %%	Caen 15 % 15 %%
Electricité	Vaucelles 30 % 30 %%	Caen 30 % 30 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Vaucelles 1 % 1 %%	Caen 1 % 1 %%
Autre combustible	Vaucelles 2 % 2 %%	Caen 2 % 2 %%

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Risques naturels et technologiques	Vaucelles Oui	Caen Oui
Type de risque	Vaucelles Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Caen Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Vaucelles faible	Caen faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Vaucelles 13	Caen 13
Historique des catastrophes naturelles	Vaucelles Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Mouvements de terrain (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2002), Inondations et	Caen Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Mouvements de terrain (1 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2002), Inondations et

Critères	Vaucelles	Comparé à la ville de Caen
Potentiel immobilier	Vaucelles B1	Caen B1
Nombre de permis de construire	Vaucelles 124	Caen 124
Nombre de permis d'aménager	Vaucelles 4	Caen 4
Nombre de déclaration préalable	Vaucelles 469	Caen 469
Nombre de permis de démolir	Vaucelles 19	Caen 19
Total nombre de logements autorisés	Vaucelles 1 105	Caen 1 105
Total surface en m² de logements autorisés	Vaucelles 56 317	Caen 56 317
Total nombre de logements commencés	Vaucelles 442	Caen 442
Total surface en m² commencés	Vaucelles 36 937	Caen 36 937

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