Immobilier Chens-sur-Léman

Il y a actuellement 2 agences à Chens-sur-Léman et ses environs, 11 biens à acheter et 9 biens à louer

Chens-sur-Léman est une ville de 2 050 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Chens-sur-Léman est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

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Chens-sur-Léman en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Type de maison	Maisons récentes	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	1 log/ha	1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	64 % 64 %%	61 % 61 %%
Ancienneté du logement	1983	1979
Résidences secondaires	17 % 17 %%	24 % 24 %%
Petites surfaces (<40 m2)	4 % 4 %%	10 % 10 %%
Logement social HLM	7 % 7 %%	11 % 11 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	8 % 8 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	13 % 13 %%	12 % 12 %%
Maisons	72 % 72 %%	41 % 41 %%
Appartements	28 % 28 %%	59 % 59 %%

2-Habitants

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	180 hab/km²	160 hab/km²
Enfants et adolescents	28 % 28 %%	25 % 25 %%
Adultes	56 % 56 %%	54 % 54 %%
Personnes âgées	16 % 16 %%	21 % 21 %%
Age moyen	36 ans	39 ans
Nombre d'habitants	2 050 habitants	756 500 habitants
Taille des ménages	2,4 personnes/ménage	2,3 personnes/ménage
Revenu mensuel	4 340 euros / mois	3 030 euros / mois
Cadres	59 % 59 %%	49 % 49 %%
Employés et ouvriers	41 % 41 %%	51 % 51 %%
Retraités	13 % 13 %%	18 % 18 %%
Chômage	8 % 8 %%	9 % 9 %%
Lieu de travail	12 % 12 %%	28 % 28 %%
Transport vers lieu de travail	83 % 83 %%	82 % 82 %%
Croissance démographique	4 % 4 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	ND	9 % 9 %%
Impôts sur le revenu	ND	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Type de quartier		ND
Type de paysage	Campagne	Campagne
Distance à l'aéroport	15 km	30 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	NA
Surface	11,5 km²	4595,4 km²
Pluie	1024 mm par an	1000 mm par an
Ensoleillement	1872 heures par an	1860 heures par an
Terrains et salles de sport	2,7 équip./km²	3,7 équip./km²
Espaces verts et jardins	84 % 84 %%	91 % 91 %%
Transports publics	0,5 tran./km²	2,46 tran./km²
Supermarché	Supermarché dans les environs	ND
Restaurants	Nombreux	ND
Education	Quasiment tout type d'établissement	ND
Commerces	Peu nombreux	ND
Vie nocturne	Animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Peu desservi	ND
Tranquilité	Très calme	ND

4-Education

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	95 % 95 %%
Ecoles et crèches	0,5 étab./km²	2,2 étab./km²
Universitaires	0	4 632
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	429
Classes préparatoires	0	573

5-Commerces

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Quartier animé	Très calme	Calme
Restaurants et cafés	0,1 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	0,2 tous les 100m	0,9 tous les 100m
Croissance économique	9 % 9 %%	10 % 10 %%
Croissance des étab. industriels	22 % 22 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	4 % 4 %%	9 % 9 %%
Médecins généralistes	2050 hab./généraliste	1000 hab./généraliste
Agences Immobilières	1	1 167
Nombre de commerces de proximité	11 commerces de proximité	12 440 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Maire	Pascale Moriaud-Billod (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	41,4 % 41,4 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	76,08 % 76,08 %%	68,66 % 68,66 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	23,92 % 23,92 %%	31,34 % 31,34 %%

7-Sécurité

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Atteintes aux biens	22,1 pour 1 000 habitants	5,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,9 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Résidences	1 147 résidences	467 424 résidences
Chauffage central collectif	9 % 9 %%	29 % 29 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	39 % 39 %%	35 % 35 %%
Chauffage tout électrique	38 % 38 %%	24 % 24 %%
Autre type de chauffage	13 % 13 %%	12 % 12 %%
Chauffage urbain	1 % 1 %%	3 % 3 %%
Gaz de ville et de réseau	2 % 2 %%	27 % 27 %%
Fioul (mazout)	29 % 29 %%	26 % 26 %%
Electricité	44 % 44 %%	29 % 29 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	8 % 8 %%	2 % 2 %%
Autre combustible	16 % 16 %%	12 % 12 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	moyenne	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	4	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1996), Tempête (5 jours en 1982)	NA

10-Logement

Critères	Chens-sur-Léman	Comparé au département Haute-Savoie
Nombre de permis de construire	26	4 071
Nombre de permis d'aménager	0	188
Nombre de déclaration préalable	51	4 693
Nombre de permis de démolir	3	83
Total nombre de logements autorisés	51	10 517
Total surface en m² de logements autorisés	4 965	930 995
Total nombre de logements commencés	197	5 764
Total surface en m² commencés	17 048	555 552
Potentiel immobilier	Fort potentiel immobilier (zone B2)	NA