Immobilier à Cugnaux, Centre-ville
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![Appartement à vendre - Cugnaux]()
160 000 €Soit 2 508,23 €/m2VenteCugnaux - Centre-ville
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Centre-ville en quelques chiffres
Le centre-ville de Cugnaux est un quartier de 2 630 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 11 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 19 log/ha |
Cugnaux 6 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
60 %
|
Cugnaux
59 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1986 |
Cugnaux 1991 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
9 %
|
Cugnaux
7 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
6 %
|
Cugnaux
6 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
8 %
|
Cugnaux
14 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
35 %
|
Cugnaux
35 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Cugnaux NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
37 %
|
Cugnaux
37 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
52 %
|
Cugnaux
58 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
48 %
|
Cugnaux
42 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Maisons récentes |
Cugnaux Maisons récentes |
2-Habitants
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 3 768 hab/km² |
Cugnaux 1 352 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
23 %
|
Cugnaux
26 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
58 %
|
Cugnaux
57 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
19 %
|
Cugnaux
16 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 40 ans |
Cugnaux 39 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 2 993 habitants |
Cugnaux 17 600 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 2,1 personnes/ménage |
Cugnaux 2,4 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 2 970 euros / mois |
Cugnaux 3 060 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
58 %
|
Cugnaux
57 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
42 %
|
Cugnaux
43 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
25 %
|
Cugnaux
20 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
10 %
|
Cugnaux
13 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
20 %
|
Cugnaux
21 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
86 %
|
Cugnaux
86 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
4 %
|
Cugnaux
3 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Salariés |
Cugnaux Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
11 %
|
Cugnaux
11 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
17 %
|
Cugnaux
17 %
|
3-Environnement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 2 km |
Cugnaux 3 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville Aucune fleur |
Cugnaux 1 fleur |
|
Surface
Km²
|
Centre-ville 0,8 Km² |
Cugnaux 13 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 14,4 équip/km² |
Cugnaux 3,8 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
0 %
|
Cugnaux
35 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 13,9 station/km² |
Cugnaux 8,1 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Cugnaux |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Ville |
Cugnaux Petite ville et périphérie |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 596 mm par an |
Cugnaux 596 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 2127 heures par an |
Cugnaux 2127 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Hypermarché à proximité |
Cugnaux Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Nombreux |
Cugnaux Peu nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Tout dans les environs |
Cugnaux Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Très nombreux |
Cugnaux Très nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Un peu animée |
Cugnaux Un peu animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Cugnaux Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Peu desservi |
Cugnaux Peu desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Plutôt calme |
Cugnaux Calme |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 0 |
Cugnaux 0 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 11 |
Cugnaux 51 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 7 |
Cugnaux 20 |
4-Education
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 5,3 étab/km² |
Cugnaux 1,6 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville
91 %
|
Cugnaux
91 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 4 |
Cugnaux 12 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 0 |
Cugnaux 0 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 0 |
Cugnaux 0 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 0 |
Cugnaux 0 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 3 |
Cugnaux 6 |
5-Commerces
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 270 hab/médecin |
Cugnaux 730 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Animé |
Cugnaux Calme |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville 0,1 tous les 100m |
Cugnaux 0,1 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 1,2 tous les 100m |
Cugnaux 0,7 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
15 %
|
Cugnaux
15 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
2 %
|
Cugnaux
2 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
10 %
|
Cugnaux
10 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 9 |
Cugnaux 18 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 30 commerces de proximité |
Cugnaux 210 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 5 |
Cugnaux 26 |
6-Politique
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Albert SANCHEZ (28/06/2020) |
Cugnaux Albert SANCHEZ (28/06/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
53,9 %
|
Cugnaux
53,9 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
73,34 %
|
Cugnaux
73,34 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
26,66 %
|
Cugnaux
26,66 %
|
7-Sécurité
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 27,8 pour 1 000 habitants |
Cugnaux 27,8 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 5,8 pour 1 000 habitants |
Cugnaux 5,8 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 1 528 résidences |
Cugnaux 7 986 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
8 %
|
Cugnaux
8 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
42 %
|
Cugnaux
42 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
44 %
|
Cugnaux
44 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
5 %
|
Cugnaux
5 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Cugnaux
1 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
45 %
|
Cugnaux
45 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
3 %
|
Cugnaux
3 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
47 %
|
Cugnaux
47 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
0 %
|
Cugnaux
0 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
4 %
|
Cugnaux
4 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville NA |
Cugnaux NA |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville NA |
Cugnaux NA |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville NA |
Cugnaux NA |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 6 |
Cugnaux 6 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (184 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des |
Cugnaux Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (184 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des |
10-Logement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Cugnaux |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville B1 |
Cugnaux B1 |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 38 |
Cugnaux 38 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 1 |
Cugnaux 1 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 122 |
Cugnaux 122 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 0 |
Cugnaux 0 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 78 |
Cugnaux 78 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 6 583 |
Cugnaux 6 583 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 38 |
Cugnaux 38 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 4 013 |
Cugnaux 4 013 |