Immobilier à Épinay-sur-Seine, Centre-ville
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![Maison à vendre à Épinay-sur-Seine - Centre-ville]()
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Centre-ville en quelques chiffres
Le centre-ville d'Épinay-sur-Seine est un quartier de 9 460 habitants dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 90 % d'appartements et 10 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 38 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.
1-Immobilier
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Centre-ville 60 log/ha |
Épinay-sur-Seine 47 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Centre-ville
38 %
|
Épinay-sur-Seine
35 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Centre-ville 1987 |
Épinay-sur-Seine 1970 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Centre-ville
5 %
|
Épinay-sur-Seine
6 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Centre-ville
16 %
|
Épinay-sur-Seine
18 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Centre-ville
35 %
|
Épinay-sur-Seine
39 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
26 %
|
Épinay-sur-Seine
26 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville NA |
Épinay-sur-Seine NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Centre-ville
24 %
|
Épinay-sur-Seine
24 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Centre-ville
9 %
|
Épinay-sur-Seine
15 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Centre-ville
91 %
|
Épinay-sur-Seine
85 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Centre-ville Appartements de centre ville |
Épinay-sur-Seine Maisons de ville |
2-Habitants
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Centre-ville 16 187 hab/km² |
Épinay-sur-Seine 12 017 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Centre-ville
32 %
|
Épinay-sur-Seine
31 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Centre-ville
59 %
|
Épinay-sur-Seine
58 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Centre-ville
10 %
|
Épinay-sur-Seine
11 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Centre-ville 34 ans |
Épinay-sur-Seine 35 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Centre-ville 9 121 habitants |
Épinay-sur-Seine 54 840 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Centre-ville 2,8 personnes/ménage |
Épinay-sur-Seine 2,7 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Centre-ville 2 020 euros / mois |
Épinay-sur-Seine 2 090 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Centre-ville
34 %
|
Épinay-sur-Seine
33 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Centre-ville
66 %
|
Épinay-sur-Seine
67 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Centre-ville
14 %
|
Épinay-sur-Seine
17 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Centre-ville
19 %
|
Épinay-sur-Seine
18 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Centre-ville
17 %
|
Épinay-sur-Seine
16 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Centre-ville
30 %
|
Épinay-sur-Seine
36 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Centre-ville
-1 %
|
Épinay-sur-Seine
0 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Centre-ville Familles |
Épinay-sur-Seine Familles |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Centre-ville
31 %
|
Épinay-sur-Seine
31 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Centre-ville
14 %
|
Épinay-sur-Seine
14 %
|
3-Environnement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Centre-ville 14 km |
Épinay-sur-Seine 14 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Centre-ville Aucune fleur |
Épinay-sur-Seine 2 fleurs |
|
Surface
Km²
|
Centre-ville 0,6 Km² |
Épinay-sur-Seine 4,6 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 8,9 équip/km² |
Épinay-sur-Seine 9,5 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Centre-ville
11 %
|
Épinay-sur-Seine
4 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 77,8 station/km² |
Épinay-sur-Seine 23,5 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Centre-ville |
Épinay-sur-Seine |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Centre-ville Parc d'activités et Zone Industrielle |
Épinay-sur-Seine Ville |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Centre-ville 619 mm par an |
Épinay-sur-Seine 619 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Centre-ville 1713 heures par an |
Épinay-sur-Seine 1713 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Centre-ville Supermarché à proximité |
Épinay-sur-Seine Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Centre-ville Peu nombreux |
Épinay-sur-Seine Nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Centre-ville Tout dans les environs |
Épinay-sur-Seine Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Centre-ville Peu nombreux |
Épinay-sur-Seine Peu nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Centre-ville Un peu animée |
Épinay-sur-Seine Un peu animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Centre-ville Très nombreux |
Épinay-sur-Seine Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Centre-ville Très bien desservi |
Épinay-sur-Seine Très bien desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Centre-ville Plutôt calme |
Épinay-sur-Seine Plutôt calme |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Centre-ville 6 |
Épinay-sur-Seine 14 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Centre-ville 8 |
Épinay-sur-Seine 75 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Centre-ville 2 |
Épinay-sur-Seine 23 |
4-Education
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Centre-ville 20 étab/km² |
Épinay-sur-Seine 10,6 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Centre-ville
77 %
|
Épinay-sur-Seine
77 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Centre-ville 4 |
Épinay-sur-Seine 43 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Centre-ville 0 |
Épinay-sur-Seine 0 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Centre-ville 0 |
Épinay-sur-Seine 0 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Centre-ville 22 |
Épinay-sur-Seine 22 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Centre-ville 3 |
Épinay-sur-Seine 10 |
5-Commerces
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Centre-ville 1270 hab/médecin |
Épinay-sur-Seine 1660 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Centre-ville Animé |
Épinay-sur-Seine Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Centre-ville 0,5 tous les 100m |
Épinay-sur-Seine 0,3 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Centre-ville 3,8 tous les 100m |
Épinay-sur-Seine 2,5 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
15 %
|
Épinay-sur-Seine
15 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
0 %
|
Épinay-sur-Seine
0 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Centre-ville
5 %
|
Épinay-sur-Seine
5 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Centre-ville 1 |
Épinay-sur-Seine 22 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Centre-ville 110 commerces de proximité |
Épinay-sur-Seine 650 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Centre-ville 11 |
Épinay-sur-Seine 52 |
6-Politique
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Centre-ville Hervé CHEVREAU (18/05/2020) |
Épinay-sur-Seine Hervé CHEVREAU (18/05/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Centre-ville
67,5 %
|
Épinay-sur-Seine
67,5 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
82,3 %
|
Épinay-sur-Seine
82,3 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Centre-ville
17,7 %
|
Épinay-sur-Seine
17,7 %
|
|
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
18,98 %
|
Épinay-sur-Seine
18,98 %
|
|
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
9,62 %
|
Épinay-sur-Seine
9,62 %
|
|
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
56,4 %
|
Épinay-sur-Seine
56,4 %
|
|
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
4,66 %
|
Épinay-sur-Seine
4,66 %
|
|
M. Yannick JADOT 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
1,95 %
|
Épinay-sur-Seine
1,95 %
|
|
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
2,91 %
|
Épinay-sur-Seine
2,91 %
|
|
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
1,25 %
|
Épinay-sur-Seine
1,25 %
|
|
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
0,92 %
|
Épinay-sur-Seine
0,92 %
|
|
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
0,87 %
|
Épinay-sur-Seine
0,87 %
|
|
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
0,43 %
|
Épinay-sur-Seine
0,43 %
|
|
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
0,61 %
|
Épinay-sur-Seine
0,61 %
|
|
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Centre-ville
1,41 %
|
Épinay-sur-Seine
1,41 %
|
7-Sécurité
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 48,2 pour 1 000 habitants |
Épinay-sur-Seine 48,2 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Centre-ville 5,6 pour 1 000 habitants |
Épinay-sur-Seine 5,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Centre-ville 3 365 résidences |
Épinay-sur-Seine 21 412 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Centre-ville
62 %
|
Épinay-sur-Seine
62 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Centre-ville
30 %
|
Épinay-sur-Seine
30 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Centre-ville
7 %
|
Épinay-sur-Seine
7 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Centre-ville
0 %
|
Épinay-sur-Seine
0 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
11 %
|
Épinay-sur-Seine
11 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
65 %
|
Épinay-sur-Seine
65 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
6 %
|
Épinay-sur-Seine
6 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
17 %
|
Épinay-sur-Seine
17 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
0 %
|
Épinay-sur-Seine
0 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Centre-ville
1 %
|
Épinay-sur-Seine
1 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Centre-ville Oui |
Épinay-sur-Seine Oui |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Centre-ville Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses |
Épinay-sur-Seine Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Centre-ville très faible |
Épinay-sur-Seine très faible |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Centre-ville 11 |
Épinay-sur-Seine 11 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue ( |
Épinay-sur-Seine Inondations et coulées de boue (1 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1999), Inondations et coulées de boue ( |
10-Logement
| Critères | Centre-ville | Comparé à la ville de Épinay-sur-Seine |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Centre-ville A |
Épinay-sur-Seine A |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Centre-ville 34 |
Épinay-sur-Seine 34 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Centre-ville 1 |
Épinay-sur-Seine 1 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Centre-ville 69 |
Épinay-sur-Seine 69 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Centre-ville 1 |
Épinay-sur-Seine 1 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 97 |
Épinay-sur-Seine 97 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Centre-ville 6 242 |
Épinay-sur-Seine 6 242 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Centre-ville 270 |
Épinay-sur-Seine 270 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Centre-ville 20 189 |
Épinay-sur-Seine 20 189 |
