Immobilier à Évry, Les Epinettes

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Les Epinettes en quelques chiffres

Les Epinettes est un quartier de 6 550 habitants de la ville d'Évry dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Les Epinettes est un quartier calme avec 93 % d'appartements et 7 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 27 km du centre de Paris ou 42 minutes en voiture.

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Densité de logements	Les Epinettes 33 log/ha	Évry 26 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Les Epinettes 47 % 47 %%	Évry 42 % 42 %%
Ancienneté du logement	Les Epinettes 1999	Évry 1994
Résidences secondaires	Les Epinettes 6 % 6 %%	Évry 8 % 8 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Les Epinettes 12 % 12 %%	Évry 14 % 14 %%
Logement social HLM	Les Epinettes 36 % 36 %%	Évry 33 % 33 %%
Taxe habitation	Les Epinettes 27 % 27 %%	Évry 27 % 27 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Les Epinettes NA	Évry NA
Taxe foncière	Les Epinettes 20 % 20 %%	Évry 20 % 20 %%
Maisons	Les Epinettes 7 % 7 %%	Évry 11 % 11 %%
Appartements	Les Epinettes 93 % 93 %%	Évry 89 % 89 %%
Type de maison	Les Epinettes Maisons de ville	Évry Maisons de ville

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Densité de population	Les Epinettes 8 985 hab/km²	Évry 6 305 hab/km²
Enfants et adolescents	Les Epinettes 35 % 35 %%	Évry 31 % 31 %%
Adultes	Les Epinettes 59 % 59 %%	Évry 61 % 61 %%
Personnes âgées	Les Epinettes 6 % 6 %%	Évry 8 % 8 %%
Age moyen	Les Epinettes 31 ans	Évry 33 ans
Nombre d'habitants	Les Epinettes 6 680 habitants	Évry 53 871 habitants
Taille des ménages	Les Epinettes 2,9 personnes/ménage	Évry 2,7 personnes/ménage
Revenu mensuel	Les Epinettes 2 270 euros / mois	Évry 2 180 euros / mois
Cadres	Les Epinettes 46 % 46 %%	Évry 45 % 45 %%
Employés et ouvriers	Les Epinettes 54 % 54 %%	Évry 55 % 55 %%
Retraités	Les Epinettes 9 % 9 %%	Évry 12 % 12 %%
Chômage	Les Epinettes 19 % 19 %%	Évry 19 % 19 %%
Lieu de travail	Les Epinettes 29 % 29 %%	Évry 29 % 29 %%
Transport vers lieu de travail	Les Epinettes 52 % 52 %%	Évry 48 % 48 %%
Croissance démographique	Les Epinettes 1 % 1 %%	Évry 1 % 1 %%
Type de population	Les Epinettes Familles	Évry Familles
Pauvreté	Les Epinettes 26 % 26 %%	Évry 26 % 26 %%
Impôts sur le revenu	Les Epinettes 15 % 15 %%	Évry 15 % 15 %%

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Distance à l'aéroport	Les Epinettes 17 km	Évry 16 km
Ville et villages fleuris	Les Epinettes Aucune fleur	Évry 3 fleurs
Surface	Les Epinettes 0,7 Km²	Évry 8,5 Km²
Terrains et salles de sport	Les Epinettes 12,8 équip/km²	Évry 12,6 équip/km²
Espaces verts et jardins	Les Epinettes 2 % 2 %%	Évry 13 % 13 %%
Transports publics	Les Epinettes 14,4 station/km²	Évry 18,2 station/km²
Type de quartier	Les Epinettes	Évry
Type de paysage	Les Epinettes Ville	Évry Ville
Pluie	Les Epinettes 655 mm par an	Évry 655 mm par an
Ensoleillement	Les Epinettes 1812 heures par an	Évry 1812 heures par an
Supermarché	Les Epinettes Hypermarché à proximité	Évry Hypermarché à proximité
Restaurants	Les Epinettes Peu nombreux	Évry Nombreux
Education	Les Epinettes Tout à proximité	Évry Tout à proximité
Commerces	Les Epinettes Peu nombreux	Évry Très nombreux
Vie nocturne	Les Epinettes Un peu animée	Évry Un peu animée
Espaces verts	Les Epinettes Très nombreux	Évry Très nombreux
Transports	Les Epinettes Bien desservi	Évry Très bien desservi
Tranquilité	Les Epinettes Plutôt calme	Évry Plutôt calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Les Epinettes 0	Évry 7
Nombre d'arrêts de bus	Les Epinettes 9	Évry 97
Nombre de terrains et salles de sport	Les Epinettes 4	Évry 40

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Ecoles et crèches	Les Epinettes 11,2 étab/km²	Évry 9,3 étab/km²
Résultats des lycées	Les Epinettes 94 % 94 %%	Évry 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Les Epinettes 7	Évry 53
Universitaires	Les Epinettes 8 863	Évry 8 863
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Les Epinettes 2 137	Évry 2 137
Classes préparatoires	Les Epinettes 94	Évry 94
Nombre de crèches	Les Epinettes 1	Évry 13

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Médecins généralistes	Les Epinettes 3340 hab/médecin	Évry 1170 hab/médecin
Quartier animé	Les Epinettes Animé	Évry Animé
Restaurants et cafés	Les Epinettes 0,3 tous les 100m	Évry 0,2 tous les 100m
Commerces	Les Epinettes 3 tous les 100m	Évry 2,3 tous les 100m
Croissance économique	Les Epinettes 15 % 15 %%	Évry 15 % 15 %%
Croissance des étab. industriels	Les Epinettes 5 % 5 %%	Évry 5 % 5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Les Epinettes 11 % 11 %%	Évry 11 % 11 %%
Agences Immobilières	Les Epinettes 5	Évry 30
Nombre de commerces de proximité	Les Epinettes 100 commerces de proximité	Évry 760 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Les Epinettes 5	Évry 64

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Maire	Les Epinettes Stéphane BEAUDET (18/05/2020)	Évry Stéphane BEAUDET (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Les Epinettes 70 % 70 %%	Évry 70 % 70 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Les Epinettes 80,67 % 80,67 %%	Évry 80,67 % 80,67 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Les Epinettes 19,33 % 19,33 %%	Évry 19,33 % 19,33 %%

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Atteintes aux biens	Les Epinettes 45,1 pour 1 000 habitants	Évry 45,1 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Les Epinettes 5,2 pour 1 000 habitants	Évry 5,2 pour 1 000 habitants

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Résidences	Les Epinettes 2 437 résidences	Évry 21 855 résidences
Chauffage central collectif	Les Epinettes 74 % 74 %%	Évry 74 % 74 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Les Epinettes 17 % 17 %%	Évry 17 % 17 %%
Chauffage tout électrique	Les Epinettes 8 % 8 %%	Évry 8 % 8 %%
Autre type de chauffage	Les Epinettes 1 % 1 %%	Évry 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Les Epinettes 49 % 49 %%	Évry 49 % 49 %%
Gaz de ville et de réseau	Les Epinettes 29 % 29 %%	Évry 29 % 29 %%
Fioul (mazout)	Les Epinettes 4 % 4 %%	Évry 4 % 4 %%
Electricité	Les Epinettes 17 % 17 %%	Évry 17 % 17 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Les Epinettes 0 % 0 %%	Évry 0 % 0 %%
Autre combustible	Les Epinettes 2 % 2 %%	Évry 2 % 2 %%

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Risques naturels et technologiques	Les Epinettes Oui	Évry Oui
Type de risque	Les Epinettes Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses	Évry Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Les Epinettes très faible	Évry très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Les Epinettes 10	Évry 10
Historique des catastrophes naturelles	Les Epinettes Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (610 jours en 1998), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1997), Inondations et c	Évry Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (610 jours en 1998), Inondations et coulées de boue (1 jours en 1997), Inondations et c

Critères	Les Epinettes	Comparé à la ville de Évry
Potentiel immobilier	Les Epinettes A	Évry A
Nombre de permis de construire	Les Epinettes 16	Évry 16
Nombre de permis d'aménager	Les Epinettes 1	Évry 1
Nombre de déclaration préalable	Les Epinettes 98	Évry 98
Nombre de permis de démolir	Les Epinettes 1	Évry 1
Total nombre de logements autorisés	Les Epinettes 594	Évry 594
Total surface en m² de logements autorisés	Les Epinettes 31 954	Évry 31 954
Total nombre de logements commencés	Les Epinettes 406	Évry 406
Total surface en m² commencés	Les Epinettes 20 756	Évry 20 756

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