Château de Tronjoly
"Château de Tronjoly" par Dominique Jahier Les photos appartiennent à leurs propriétaires respectifs
Atlas immobilier / Bretagne / Morbihan / Gourin

Immobilier Gourin

Il y a actuellement 5 biens à acheter à Gourin

Gourin en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Logements vacants
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    <1 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    79 %
    68 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1970
    1978
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    6 %
    18 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    5 %
    7 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    2 %
    9 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    12 %
    23 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    19 %
    17 %
  • Maisons

    Part des maisons

    89 %
    75 %
  • Appartements

    Part des appartements

    11 %
    25 %

2-Habitants

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    50 hab/km²
    110 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    22 %
    24 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    44 %
    49 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    34 %
    28 %
  • Age moyen

    Age médian

    46 ans
    43 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    4 070 habitants
    732 370 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 960 euros / mois
    2 420 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    37 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    63 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    34 %
    27 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    11 %
    11 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    56 %
    34 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    82 %
    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    0 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    15 %
    11 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    13 %
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Espace agricole
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    43 km
    15 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    75,1 km²
    6877,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    931 mm par an
    780 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1930 heures par an
    1990 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    3,2 équip./km²
    5,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    95 %
    94 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    Aucun transport
    0,66 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Aucun
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    ND

4-Education

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    94 %
    96 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    2,4 étab./km²
    1,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    9 064
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    148
    1 379
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    483

5-Commerces

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    Quasiment aucun
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,4 tous les 100m
    0,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    2 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -4 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -6 %
    5 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    1360 hab./généraliste
    1030 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    2
    578
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    60 commerces de proximité
    10 070 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    David Le Solliec (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    51,1 %
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    3,1 pour 1 000 habitants
    3,7 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    20,4 pour 1 000 habitants
    23,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6,3 pour 1 000 habitants
    5,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Résidences

    Nombre de résidences

    2 412 résidences
    438 654 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    2 %
    7 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    49 %
    45 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    25 %
    33 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    24 %
    15 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    0 %
    1 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    1 %
    26 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    43 %
    19 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    28 %
    38 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    3 %
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    26 %
    13 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    6
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (15 jours en 1995), Glissement de terrain (11 jours en 1995), Inondations et coulées de boue (42 jour
    NA

10-Logement

  • Critères
    Gourin
    Comparé au département Morbihan
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    30
    5 680
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    194
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    33
    10 834
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    189
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    8
    5 021
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    1 169
    480 244
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    6
    4 983
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    737
    532 803
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Marché immobilier détendu (zone C)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Gourin

  • 01

    Investir à Gourin : grands domaines, petits prix

    Le parc immobilier Gourinois est principalement composé de maisons individuelles, surtout des longères. Les 3/4 des Gourinois sont propriétaires. A l’achat, le m² est estimé à environ 1 000€. A ce prix là, les futurs acquéreurs ont le choix. Ils peuvent acheter un grand terrain et construire leur propre maison. Ceux qui préfèrent faire construire leur maison peuvent également acheter un terrain à Gourin.

    Il est également possible d’acheter un grand domaine, avec logement inclus. La majorité des maisons à Gourin sont de vastes demeures en pierre, de 4 pièces et plus. Une propriété d’environ 1 hectare, avec une surface habitable de plus de 200 m², a récemment été mise en vente à un peu plus de 300 000€.

  • 02

    Habiter à Gourin : logements de tous âges

    A Gourin, plus de la moitié des logements ont été construits après 1950. Leurs prix sont globalement accessibles. Des maisons contemporaines d’une surface de près de 250 m² trouvent preneur pour environ 200 000€.

    Les habitations plus anciennes constituent un investissement avantageux. En attente de rénovation, elles sont vendues à des prix très bas. Plusieurs longères datant du début du siècle sont mises à la vente à Gourin. Elles sont vendues pour 50 000€ environ.

  • 03

    Vivre à Gourin : ambiance et festivités

    Gourin est une commune vivante tout au long de l’année. Les habitants participent à plusieurs festivités et manifestations culturelles. Il y a par exemple la fête de la crêpe. Le meilleur crêpier de Gourin y est récompensé.

    Le château de Tronjoly est un lieu phare de la commune. Il date de la Révolution Bretonne et accueille plusieurs expositions. Une réplique de la Statue de la Liberté trône sur la place centrale de Gourin. Elle est le symbole de l’immigration de certains Gourinois, jusqu’à la fin du siècle dernier, vers le continent américain.

À la découverte de Gourin

Château de Tronjoly