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Immobilier à Gourin

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Gourin en quelques chiffres

Gourin est une ville de 4 070 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.
Gourin est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Gourin Comparé au département Morbihan
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Gourin

<1 log/ha

Morbihan

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Gourin

80 % 80 %%

Morbihan

68 % 68 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Gourin

1971

Morbihan

1980
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Gourin

23 % 23 %%

Morbihan

25 % 25 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Gourin

5 % 5 %%

Morbihan

7 % 7 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Gourin

2 % 2 %%

Morbihan

9 % 9 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Gourin

21 % 21 %%

Morbihan

22 % 22 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Gourin

NA

Morbihan

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Gourin

20 % 20 %%

Morbihan

21 % 21 %%
Maisons Part des maisons

Gourin

90 % 90 %%

Morbihan

75 % 75 %%
Appartements Part des appartements

Gourin

10 % 10 %%

Morbihan

25 % 25 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Gourin

Logements vacants

Morbihan

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Gourin

  1. Investir à Gourin : grands domaines, petits prix

    Le parc immobilier Gourinois est principalement composé de maisons individuelles, surtout des longères. Les 3/4 des Gourinois sont propriétaires. A l’achat, le m² est estimé à environ 1 000€. A ce prix là, les futurs acquéreurs ont le choix. Ils peuvent acheter un grand terrain et construire leur propre maison. Ceux qui préfèrent faire construire leur maison peuvent également acheter un terrain à Gourin.

    Il est également possible d’acheter un grand domaine, avec logement inclus. La majorité des maisons à Gourin sont de vastes demeures en pierre, de 4 pièces et plus. Une propriété d’environ 1 hectare, avec une surface habitable de plus de 200 m², a récemment été mise en vente à un peu plus de 300 000€.

  2. Habiter à Gourin : logements de tous âges

    A Gourin, plus de la moitié des logements ont été construits après 1950. Leurs prix sont globalement accessibles. Des maisons contemporaines d’une surface de près de 250 m² trouvent preneur pour environ 200 000€.

    Les habitations plus anciennes constituent un investissement avantageux. En attente de rénovation, elles sont vendues à des prix très bas. Plusieurs longères datant du début du siècle sont mises à la vente à Gourin. Elles sont vendues pour 50 000€ environ.

  3. Vivre à Gourin : ambiance et festivités

    Gourin est une commune vivante tout au long de l’année. Les habitants participent à plusieurs festivités et manifestations culturelles. Il y a par exemple la fête de la crêpe. Le meilleur crêpier de Gourin y est récompensé.

    Le château de Tronjoly est un lieu phare de la commune. Il date de la Révolution Bretonne et accueille plusieurs expositions. Une réplique de la Statue de la Liberté trône sur la place centrale de Gourin. Elle est le symbole de l’immigration de certains Gourinois, jusqu’à la fin du siècle dernier, vers le continent américain.