Immobilier à Gradignan, Centre-ville

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Appartement 4 pièces 74 m²

Gradignan - Centre-ville

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Gradignan est un quartier de 5 430 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 43 minutes en transports en commun.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Densité de logements	Centre-ville 13 log/ha	Gradignan 8 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 57 % 57 %%	Gradignan 51 % 51 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1986	Gradignan 1989
Résidences secondaires	Centre-ville 8 % 8 %%	Gradignan 7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 10 % 10 %%	Gradignan 16 % 16 %%
Logement social HLM	Centre-ville 11 % 11 %%	Gradignan 15 % 15 %%
Taxe habitation	Centre-ville 32 % 32 %%	Gradignan 32 % 32 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Gradignan NA
Taxe foncière	Centre-ville 30 % 30 %%	Gradignan 30 % 30 %%
Maisons	Centre-ville 57 % 57 %%	Gradignan 47 % 47 %%
Appartements	Centre-ville 43 % 43 %%	Gradignan 53 % 53 %%
Type de maison	Centre-ville Maisons récentes	Gradignan Appartements et maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Densité de population	Centre-ville 2 595 hab/km²	Gradignan 1 608 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 21 % 21 %%	Gradignan 22 % 22 %%
Adultes	Centre-ville 51 % 51 %%	Gradignan 58 % 58 %%
Personnes âgées	Centre-ville 27 % 27 %%	Gradignan 20 % 20 %%
Age moyen	Centre-ville 45 ans	Gradignan 42 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 5 746 habitants	Gradignan 25 241 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 2,2 personnes/ménage	Gradignan 2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 3 290 euros / mois	Gradignan 3 080 euros / mois
Cadres	Centre-ville 63 % 63 %%	Gradignan 60 % 60 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 37 % 37 %%	Gradignan 40 % 40 %%
Retraités	Centre-ville 37 % 37 %%	Gradignan 29 % 29 %%
Chômage	Centre-ville 9 % 9 %%	Gradignan 12 % 12 %%
Lieu de travail	Centre-ville 27 % 27 %%	Gradignan 22 % 22 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 85 % 85 %%	Gradignan 84 % 84 %%
Croissance démographique	Centre-ville 2 % 2 %%	Gradignan 2 % 2 %%
Type de population	Centre-ville Cadres actifs	Gradignan Salariés
Pauvreté	Centre-ville 8 % 8 %%	Gradignan 8 % 8 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 19 % 19 %%	Gradignan 19 % 19 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Distance à l'aéroport	Centre-ville 8 km	Gradignan 8 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville 2 fleurs	Gradignan 2 fleurs
Surface	Centre-ville 2,2 Km²	Gradignan 15,7 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 6,4 équip/km²	Gradignan 3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 4 % 4 %%	Gradignan 28 % 28 %%
Transports publics	Centre-ville 17,3 station/km²	Gradignan 12,2 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Gradignan
Type de paysage	Centre-ville Ville	Gradignan Ville
Pluie	Centre-ville 811 mm par an	Gradignan 811 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 2195 heures par an	Gradignan 2195 heures par an
Supermarché	Centre-ville Supermarché à proximité	Gradignan Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Nombreux	Gradignan Peu nombreux
Education	Centre-ville Tout à proximité	Gradignan Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Gradignan Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Un peu animée	Gradignan Un peu animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Gradignan Très nombreux
Transports	Centre-ville Aucun	Gradignan Peu desservi
Tranquilité	Centre-ville Plutôt calme	Gradignan Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 0	Gradignan 0
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 36	Gradignan 125
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 4	Gradignan 11

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Ecoles et crèches	Centre-ville 1 étab/km²	Gradignan 2 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 93 % 93 %%	Gradignan 93 % 93 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 5	Gradignan 23
Universitaires	Centre-ville 1 795	Gradignan 1 795
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 424	Gradignan 424
Classes préparatoires	Centre-ville 0	Gradignan 0
Nombre de crèches	Centre-ville 2	Gradignan 6

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Médecins généralistes	Centre-ville 260 hab/médecin	Gradignan 740 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Calme	Gradignan Calme
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,1 tous les 100m	Gradignan Quasiment aucun
Commerces	Centre-ville 1 tous les 100m	Gradignan 0,8 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 18 % 18 %%	Gradignan 18 % 18 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 2 % 2 %%	Gradignan 2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 9 % 9 %%	Gradignan 9 % 9 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 11	Gradignan 24
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 70 commerces de proximité	Gradignan 300 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 16	Gradignan 32

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Maire	Centre-ville Michel LABARDIN (18/05/2020)	Gradignan Michel LABARDIN (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 57,9 % 57,9 %%	Gradignan 57,9 % 57,9 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 81,24 % 81,24 %%	Gradignan 81,24 % 81,24 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 18,76 % 18,76 %%	Gradignan 18,76 % 18,76 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Atteintes aux biens	Centre-ville 50,4 pour 1 000 habitants	Gradignan 50,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 5,1 pour 1 000 habitants	Gradignan 5,1 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Résidences	Centre-ville 2 829 résidences	Gradignan 12 491 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 23 % 23 %%	Gradignan 23 % 23 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 54 % 54 %%	Gradignan 54 % 54 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 21 % 21 %%	Gradignan 21 % 21 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 2 % 2 %%	Gradignan 2 % 2 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 3 % 3 %%	Gradignan 3 % 3 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 66 % 66 %%	Gradignan 66 % 66 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 3 % 3 %%	Gradignan 3 % 3 %%
Electricité	Centre-ville 24 % 24 %%	Gradignan 24 % 24 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 1 % 1 %%	Gradignan 1 % 1 %%
Autre combustible	Centre-ville 3 % 3 %%	Gradignan 3 % 3 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Gradignan Oui
Type de risque	Centre-ville Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme	Gradignan Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme
Sismicité	Centre-ville faible	Gradignan faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 23	Gradignan 23
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels cons	Gradignan Inondations et coulées de boue (2 jours en 2013), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels cons

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Gradignan
Potentiel immobilier	Centre-ville B1	Gradignan B1
Nombre de permis de construire	Centre-ville 47	Gradignan 47
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 2	Gradignan 2
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 100	Gradignan 100
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 4	Gradignan 4
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 212	Gradignan 212
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 16 681	Gradignan 16 681
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 232	Gradignan 232
Total surface en m² commencés	Centre-ville 15 660	Gradignan 15 660

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