Immobilier Haute-Normandie

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La région Haute-Normandie est peuplée de 1 845 560 habitants.
56 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 410 euros par mois.
519 780 familles y habitent et 52 % de ces familles ont des enfants.
63 % des logements sont des maisons et 5 % sont des résidences secondaires.
Il y a 22 700 commerces de proximité.

Haute-Normandie en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Haute-Normandie
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Maisons récentes
Densité de logements Nombre de logements par hectare
1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
56 % 56 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1971
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
5 % 5 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
9 % 9 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
20 % 20 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
NA
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
NA
Maisons Part des maisons
63 % 63 %%
Appartements Part des appartements
37 % 37 %%

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    1. Haute-Normandie : peuplée et portuaire

      Densément peuplée, la Haute-Normandie compte près de deux millions d’habitants, répartis sur deux départements (Eure et Seine-Maritime). Le grand port Rouen-Le Havre et les ports secondaires de Dieppe et Le Tréport en font une région orientée vers la mer, la Manche et l’Atlantique. L’Eure est plus rurale mais ses plateaux sont ponctués de petites villes nichées au creux des vallées.

    2. Rouen : une capitale normande pleine de charmes

      Rouen est la plus grande ville de la Haute-Normandie. A 1h15 de Paris en TGV, cette ville a su allier tradition et modernité. Ses nombreuses promenades à pied permettent d’admirer les maisons à colombages et les ouvrages gothiques, parmi lesquels sa cathédrale est le plus connu. La ville a trouvé un nouvel élan dans le développement durable avec son tramway et un nouvel éco-quartier. C’est également un important pôle d’activité et d’étude pour le secteur de la santé. Le marché immobilier de Rouen affiche un prix moyen aux alentours de 2 000 €.

    3. Le Havre : le cœur industriel normand

      La Haute-Normandie est fortement industrielle, historiquement avec le textile puis la pétrochimie. Le cœur de cette industrie est le port du Havre, avec ses raffineries et ses chantiers navals. Les bouleversements économiques ont fait baisser le prix de l’immobilier au Havre (1 600 €/m2 contre 2 200 €/m2 en Seine-Maritime). Cependant la ville a su se rénover et créer une vie culturelle jeune et dynamique dans son centre-ville.

    4. La campagne à la mer en Haute-Normandie

      Les stations balnéaires de Seine-Maritime séduisent beaucoup de touristes, dont certains venus d’Outre-Manche. Le prix de l’immobilier reste pourtant encore abordable : 2 000 €/m2 autour d’Etretat et 1 800 €/m2 autour de Dieppe. Les petites villes de l’Eure ne manquent pas non plus de charme, avec des prix très abordables dans la partie sud-ouest. Evreux, la beauté de sa cathédrale et la tranquillité de ses canaux, ne sont qu’à 1h30 de Paris en voiture.

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