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Immobilier Île d'Oléron

Il y a actuellement 4 agences dans Île d'Oléron, 231 biens à acheter et 7 biens à louer

Île d'Oléron en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Résidences secondaires
    Maisons récentes
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    2 log/ha
    1 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    70 %
    65 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1973
    1972
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    65 %
    22 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    6 %
    8 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
    7 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    20 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    0 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    23 %
    22 %
  • Maisons

    Part des maisons

    NR
    78 %
  • Appartements

    Part des appartements

    NR
    22 %

2-Habitants

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Couples et célibataires
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    120 hab/km²
    90 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    17 %
    21 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    44 %
    47 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    39 %
    31 %
  • Age moyen

    Age médian

    49 ans
    45 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    21 870 habitants
    628 740 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    2,2 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 160 euros / mois
    2 270 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    41 %
    44 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    59 %
    56 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    38 %
    29 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    14 %
    14 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    52 %
    35 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    87 %
    86 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    2 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    NR
    13 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    NR
    15 %

3-Environnement

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    0
    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Campagne
    Espace agricole
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    16 km
    33 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    NR
    NA
  • Surface

    Km²

    177,5 km²
    6910,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    NR
    740 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    NR
    2040 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    5 équip./km²
    5,7 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    87 %
    95 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    0 tran./km²
    2,54 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    NR
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    NR
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    NR
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    NR
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    NR
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    NR
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    NR
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    NR
    ND

4-Education

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    NR
    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1 étab./km²
    2,1 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    NR
    7 344
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    NR
    3 509
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    NR
    238

5-Commerces

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Calme
    Calme
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,1 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    0,6 tous les 100m
    0,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    10 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    2 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    5 %
    7 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    780 hab./généraliste
    890 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    NR
    951
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    NR
    11 530 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    NR
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    NR
    ND

7-Sécurité

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    3,8 pour 1 000 habitants
    4,9 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,4 pour 1 000 habitants
    0,4 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    28,3 pour 1 000 habitants
    33,3 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    6 pour 1 000 habitants
    5,7 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Résidences

    Nombre de résidences

    NR
    409 662 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    NR
    6 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    NR
    38 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    NR
    39 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    NR
    18 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    NR
    2 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    NR
    22 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    NR
    15 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    NR
    43 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    NR
    3 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    NR
    16 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    NR
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    NR
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    NR
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    NR
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    NR
    NA

10-Logement

  • Critères
    Île d'Oléron
    Comparé au département Charente-Maritime
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    NR
    5 560
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    NR
    145
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    NR
    8 667
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    NR
    225
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    NR
    5 486
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    NR
    510 849
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    NR
    4 604
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    NR
    471 134
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Très fort potentiel immobilier (zone NA)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Île d'Oléron

  • 01

    L’île d’Oléron, un marché immobilier abordable

    Au large des côtes de la Charente-Maritime, l’île d’Oléron est plus abordable que sa voisine de l’île de Ré. Le prix de l’immobilier à Oléron atteint en moyenne 2 300 €/m2. Les biens les plus demandés sont ceux qui bénéficient de la proximité des services et des commerces. Dans le cas des résidences secondaires, il s’agit plutôt de maisons en bord de mer, à Saint-Denis d’Oléron ou Saint-Trojan-les-Bains. Située au bord de l'océan Atlantique, l'île d'Oléron est la seconde plus grande île française après la Corse. Avec 174 m², ses contours sont délimités par deux détroits. Au nord, le pertuis d'Antioche qui la sépare de l'île de Ré ; au sud le pertuis de Maumusson frontière de la presqu'île d'Arvert. L'aspect sauvage des multiples massifs forestiers et les marais omniprésents caractérisent l'île d'Oléron. Pins maritimes et chênes verts boisent les massifs forestiers qui bénéficient des protections Natura 2000 et Espace Naturel. La côte ouest de l'île d'Oléron est entièrement constituée d'une très longue plage entre Saint-Trojan-les-Bains et Vert-Bois.
  • 02

    Oléron : la deuxième île métropolitaine

    Oléron est la deuxième plus grande île métropolitaine après la Corse. Avec plus de 20 000 habitants sur 174 km2, elle est densément peuplée. Toutefois, il s’agit d’une urbanisation harmonieuse, très bien répartie sur son territoire. Surnommée la capitale de l’île, Saint-Pierre-d’Oléron (6 500 habitants), abrite de nombreux commerces, ainsi que les grandes infrastructures scolaires, administratives et sportives d’Oléron. Les autres communes les plus peuplées sont celles de Saint-Georges-d’Oléron (3 500 habitants) et du Château d’Oléron (4 000 habitants).
  • 03

    Oléron : une île touristique et ensoleillée

    On surnomme l’île d’Oléron « la lumineuse », en raison d’un très fort taux d’ensoleillement. Son climat doux, la beauté de ses paysages et de ses littoraux expliquent qu’elle soit depuis longtemps une destination touristique privilégiée. Chaque été, le nombre d’habitants est multiplié par dix. Parmi les visiteurs, beaucoup de surfeurs viennent pour les vagues de la côte occidentale, alors que les familles préfèrent souvent les plages plus paisibles des rivages orientaux. Si Oléron attire autant de monde chaque année, c’est aussi parce qu’elle est facile d’accès, grâce au pont de près de 3 kilomètres qui la relie au continent.
  • 04

    L’île d’Oléron, un sanctuaire naturel soigneusement préservé

    Oléron reste sauvage et ses habitants veillent particulièrement à ce que la nature y soit protégée. Plusieurs collectifs défendent l’environnement de l’île, qu’il s’agisse des immenses forêts de Saint-Trojan et des Saumonards, des marais salants, des vignes ou des parcs à huitres. Oléron, ce sont aussi une flore et une faune exceptionnelles, notamment des fleurs rares, 385 espèces d’oiseaux qui vivent sur l’île, et des fonds marins d’une très grande diversité.

À la découverte de Île d'Oléron