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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 56,30 m2 La Rochelle

  • Parfait état

367 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 52 lots
  • Charges annuelles : 1 704 €

Réf. Orpi : 41321945-4770-495b-9277-4c94af179ab5

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 56,30 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,25 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. RARE ! Quartier La Genette - A la lisière du Parc Charruyer et à proximité immédiate du Centre-Ville de La Rochelle, venez découvrir ce joli T3 en parfait état de 56.30m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence cossue qui a bénéficié d'une rénovation énergétique totale en 2025 !

Au calme, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, il vous offrira : une entrée avec placards, un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à un balcon, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant.

Parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. Local vélo. DPE en C !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 15 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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IMMTIM Saint Nicolas

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
45 Rue Sardinerie
17000 La Rochelle

05 46 50 59 50

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