Atlas immobilier / Provence-Alpes-Côte d'Azur / Var / La Seyne-sur-Mer / Sud

Immobilier Sud, La Seyne-sur-Mer

Il y a actuellement une agence dans le quartier Sud, 129 biens à acheter et 9 biens à louer

Sud en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements et maisons de ville
    Appartements et maisons de ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    10 log/ha
    14 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    66 %
    54 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1979
    1976
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    20 %
    9 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    11 %
    11 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    5 %
    15 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    26 %
    26 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    11 %
    11 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    34 %
    34 %
  • Maisons

    Part des maisons

    45 %
    34 %
  • Appartements

    Part des appartements

    55 %
    66 %

2-Habitants

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Salariés
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    1 580 hab/km²
    2 560 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    20 %
    23 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    46 %
    49 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    34 %
    28 %
  • Age moyen

    Age médian

    46 ans
    42 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    19 490 habitants
    63 900 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,2 personnes/ménage
    2,3 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    2 580 euros / mois
    2 170 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    52 %
    43 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    48 %
    57 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    30 %
    25 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    11 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    41 %
    43 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    87 %
    83 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    1 %
    1 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    19 %
    19 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    16 %
    16 %

3-Environnement

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Petite ville et périphérie
    Petite ville et périphérie
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    22 km
    20 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Trois fleurs
    Trois fleurs
  • Surface

    Km²

    12,3 km²
    24,9 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    796 mm par an
    796 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    2811 heures par an
    2811 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    1,9 équip./km²
    2,4 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    46 %
    29 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    3,6 tran./km²
    2,9 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Supermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    Nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Animée
    Animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Peu desservi
    Peu desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Calme
    Plutôt vivant

4-Education

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    89 %
    89 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    1,7 étab./km²
    2,8 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    0
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    0
    0
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    0
    0

5-Commerces

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,1 tous les 100m
    0,2 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,2 tous les 100m
    1,5 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    13 %
    13 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    4 %
    4 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    11 %
    11 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    970 hab./généraliste
    730 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    30
    81
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    330 commerces de proximité
    1 080 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Marc Vuillemot (2014)
    Marc Vuillemot (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    42,2 %
    42,2 %

7-Sécurité

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    11,5 pour 1 000 habitants
    11,5 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,3 pour 1 000 habitants
    0,3 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    33,5 pour 1 000 habitants
    33,5 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,8 pour 1 000 habitants
    4,8 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Résidences

    Nombre de résidences

    12 066 résidences
    34 612 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    19 %
    19 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    36 %
    36 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    38 %
    38 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    8 %
    8 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    4 %
    4 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    40 %
    40 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    7 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    42 %
    42 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    2 %
    2 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    6 %
    6 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    Oui
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
    Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    faible
    faible
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    9
    9
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et CMLAV (2 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1999), Inondations et
    Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et CMLAV (2 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2008), Inondations et coulées de boue (2 jours en 1999), Inondations et

10-Logement

  • Critères
    Sud
    Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    97
    97
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    3
    3
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    369
    369
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    3
    3
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    284
    284
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    19 025
    19 025
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    54
    54
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    5 810
    5 810
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone A)
    Très fort potentiel immobilier (zone A)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Sud

  • 01

    La Seyne-sur-Mer Sud : un quartier prisé

    Le quartier Sud de La Seyne-sur-Mer est le plus attractif de la ville. Entre Six-Fours et la presqu'île de Saint-Mandrier, il règne une ambiance de station balnéaire. A deux pas du bord de mer et des plages, les biens immobiliers prennent de la valeur. Et pourtant, à cadre de vie comparable, le prix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer Sud est nettement plus abordable qu’à Six-Fours. Le prix d’un appartement peut toutefois atteindre 4 000 €/m2, et celui d’une maison 4 800 €/m2, alors que le prix moyen est de 2 600 €/m2 et 3 200 €/m2.
  • 02

    La Seyne-sur-Mer Sud : la Provence du XVIIIe siècle

    Tamaris, les Sablettes ou encore Saint-Elme, sont parmi les secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, le long de la côte méditerranéenne. On y trouve des résidences dont le style rappelle la Provence du XVIIIe siècle, ou encore des villas exceptionnelles à l'allure hispano-mauresque, certaines avec piscine et vue sur la mer. Ses nombreuses plages et sa qualité de vie ont séduit une population aisée de cadres et de retraités de près de 20 000 habitants.
  • 03

    Une partie du quartier sous un manteau de verdure

    A cheval entre le sud de La Seyne-sur-Mer et la commune voisine de Six-Fours-les-plages, le massif du Cap-Sicié couvre la moitié du quartier d'un manteau de verdure. Ces monts toulonnais, où les cigales chantent en été, constituent l'un des points les plus au sud de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Depuis leur sommet, on peut admirer quelques merveilles de la Côte d'Azur : les calanques de Marseille, l'île de Riou, les îles d'Hyères, la presqu'île de Giens, ou encore le mont Faron.
  • 04

    La Seyne-sur-Mer Sud : le quartier des plages

    Ce secteur côtier est desservi par le bateau-bus (ligne 18M), à l’arrêt Sablettes. La plage des Sablettes s’étend sur plus d’un kilomètre. D’autres plages font la réputation de La Seyne-sur-Mer Sud : la plage de Mar-Vivo et la plage de Saint-Elme, appréciée aussi pour son port de pêche et son centre de plongée. D’autres plages font le charme du secteur : la plage de sable noir de Fabregas et la plage de galets de la Verne.