Immobilier Le Lavandou

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Le Lavandou est une ville de 5 170 habitants dont 53 % des habitants sont propriétaires.
Le Lavandou est une ville calme avec 73 % d'appartements et 27 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 2 km de Bormes-les-Mimosas ou 10 minutes en voiture.

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Le Lavandou en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Type de maison	Résidences secondaires	Appartements et maisons de ville
Densité de logements	4 log/ha	1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	53 % 53 %%	59 % 59 %%
Ancienneté du logement	1977	1975
Résidences secondaires	73 % 73 %%	26 % 26 %%
Petites surfaces (<40 m2)	15 % 15 %%	11 % 11 %%
Logement social HLM	15 % 15 %%	8 % 8 %%
Taxe habitation	12 % 12 %%	23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	12 % 12 %%	0 % 0 %%
Taxe foncière	17 % 17 %%	12 % 12 %%
Maisons	27 % 27 %%	48 % 48 %%
Appartements	73 % 73 %%	52 % 52 %%

2-Habitants

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	170 hab/km²	170 hab/km²
Enfants et adolescents	16 % 16 %%	22 % 22 %%
Adultes	41 % 41 %%	48 % 48 %%
Personnes âgées	43 % 43 %%	30 % 30 %%
Age moyen	51 ans	44 ans
Nombre d'habitants	5 170 habitants	1 021 670 habitants
Taille des ménages	2 personnes/ménage	2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 120 euros / mois	2 450 euros / mois
Cadres	40 % 40 %%	47 % 47 %%
Employés et ouvriers	60 % 60 %%	53 % 53 %%
Retraités	39 % 39 %%	27 % 27 %%
Chômage	20 % 20 %%	14 % 14 %%
Lieu de travail	68 % 68 %%	45 % 45 %%
Transport vers lieu de travail	75 % 75 %%	83 % 83 %%
Croissance démographique	-3 % -3 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	18 % 18 %%	15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	18 % 18 %%	17 % 17 %%

3-Environnement

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Type de quartier		ND
Type de paysage	Campagne	Campagne
Distance à l'aéroport	7 km	28 km
Ville et villages fleuris	Quatre fleurs	NA
Surface	30,9 km²	6039,8 km²
Pluie	1053 mm par an	970 mm par an
Ensoleillement	2706 heures par an	2720 heures par an
Terrains et salles de sport	3,1 équip./km²	3,2 équip./km²
Espaces verts et jardins	77 % 77 %%	91 % 91 %%
Transports publics	0,1 tran./km²	0,64 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	ND
Restaurants	Très nombreux	ND
Education	Quasiment tout type d'établissement	ND
Commerces	Très nombreux	ND
Vie nocturne	Très animée	ND
Espaces verts	Très nombreux	ND
Transports	Desservi	ND
Tranquilité	Calme	ND

4-Education

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Résultats des lycées	Aucun lycée général ni technique	91 % 91 %%
Ecoles et crèches	0,9 étab./km²	1,8 étab./km²
Universitaires	0	8 596
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	1 158
Classes préparatoires	0	704

5-Commerces

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Quartier animé	Calme	Animé
Restaurants et cafés	0,3 tous les 100m	0,1 tous les 100m
Commerces	0,8 tous les 100m	1 tous les 100m
Croissance économique	-2 % -2 %%	9 % 9 %%
Croissance des étab. industriels	-7 % -7 %%	1 % 1 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	11 % 11 %%	9 % 9 %%
Médecins généralistes	570 hab./généraliste	860 hab./généraliste
Agences Immobilières	32	2 351
Nombre de commerces de proximité	290 commerces de proximité	22 340 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Maire	Gil Bernardi (2014)	NA
Rapport de force Gauche-Droite	24,6 % 24,6 %%	ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	50,42 % 50,42 %%	50,85 % 50,85 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	49,58 % 49,58 %%	49,15 % 49,15 %%

7-Sécurité

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Atteintes aux biens	27,6 pour 1 000 habitants	8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	4,2 pour 1 000 habitants	0,4 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Résidences	11 142 résidences	676 123 résidences
Chauffage central collectif	8 % 8 %%	12 % 12 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	13 % 13 %%	26 % 26 %%
Chauffage tout électrique	67 % 67 %%	46 % 46 %%
Autre type de chauffage	12 % 12 %%	16 % 16 %%
Chauffage urbain	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Gaz de ville et de réseau	1 % 1 %%	21 % 21 %%
Fioul (mazout)	14 % 14 %%	11 % 11 %%
Electricité	72 % 72 %%	52 % 52 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Autre combustible	10 % 10 %%	12 % 12 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Risques naturels et technologiques	Oui	NA
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	NA
Sismicité	faible	NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	11	NA
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et CMLAV (2 jours en 2011), Inondations, coulées de boue et CMLAV (2 jours en 2008), Inondati	NA

10-Logement

Critères	Le Lavandou	Comparé au département Var
Nombre de permis de construire	33	4 721
Nombre de permis d'aménager	2	198
Nombre de déclaration préalable	88	6 954
Nombre de permis de démolir	1	70
Total nombre de logements autorisés	176	8 378
Total surface en m² de logements autorisés	11 666	714 378
Total nombre de logements commencés	156	4 595
Total surface en m² commencés	11 564	434 370
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	NA

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