Immobilier Nord - Centre-Est, Les Ulis

Il y a actuellement une agence dans le quartier Nord - Centre-Est et ses environs, 17 biens à acheter et 6 biens à louer

Nord - Centre-Est est un quartier de 9 240 habitants de la ville des Ulis dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Nord - Centre-Est est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

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Nord - Centre-Est en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Densité de logements	37 log/ha	18 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	42 % 42 %%	36 % 36 %%
Ancienneté du logement	1994	1995
Résidences secondaires	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2)	7 % 7 %%	6 % 6 %%
Logement social HLM	39 % 39 %%	49 % 49 %%
Taxe habitation	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	NA	NA
Taxe foncière	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Maisons	2 % 2 %%	6 % 6 %%
Appartements	98 % 98 %%	94 % 94 %%
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville

2-Habitants

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Densité de population	8 896 hab/km²	4 548 hab/km²
Enfants et adolescents	33 % 33 %%	31 % 31 %%
Adultes	58 % 58 %%	58 % 58 %%
Personnes âgées	9 % 9 %%	11 % 11 %%
Age moyen	34 ans	35 ans
Nombre d'habitants	9 267 habitants	24 764 habitants
Taille des ménages	2,6 personnes/ménage	2,7 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 720 euros / mois	2 450 euros / mois
Cadres	48 % 48 %%	44 % 44 %%
Employés et ouvriers	52 % 52 %%	56 % 56 %%
Retraités	15 % 15 %%	16 % 16 %%
Chômage	14 % 14 %%	16 % 16 %%
Lieu de travail	30 % 30 %%	30 % 30 %%
Transport vers lieu de travail	59 % 59 %%	57 % 57 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Type de population	Salariés	Familles
Pauvreté	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Distance à l'aéroport	9 km	11 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	3 fleurs
Surface	1 Km²	5,4 Km²
Terrains et salles de sport	18,1 équip/km²	20,8 équip/km²
Espaces verts et jardins	44 % 44 %%	24 % 24 %%
Transports publics	13,6 station/km²	26,6 station/km²
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Pluie	658 mm par an	658 mm par an
Ensoleillement	1786 heures par an	1786 heures par an
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Peu nombreux	Peu nombreux
Education	Tout dans les environs	Tout à proximité
Commerces	Peu nombreux	Nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Un peu animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Bien desservi	Bien desservi
Tranquilité	Plutôt calme	Plutôt calme

4-Education

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Ecoles et crèches	16,4 étab/km²	14,4 étab/km²
Résultats des lycées	87 % 87 %%	87 % 87 %%
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	32	32

5-Commerces

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Médecins généralistes	2010 hab/médecin	1080 hab/médecin
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,5 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	4,1 tous les 100m	1,5 tous les 100m
Croissance économique	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Croissance des étab. industriels	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Agences Immobilières	6	10
Nombre de commerces de proximité	140 commerces de proximité	360 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Maire	Françoise Marhuenda (2014)	Françoise Marhuenda (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	71,6 % 71,6 %%	71,6 % 71,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	80,81 % 80,81 %%	80,81 % 80,81 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	19,19 % 19,19 %%	19,19 % 19,19 %%

7-Sécurité

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Atteintes aux biens	37,2 pour 1 000 habitants	6,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,7 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Résidences	3 805 résidences	9 972 résidences
Chauffage central collectif	93 % 93 %%	93 % 93 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Chauffage tout électrique	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Autre type de chauffage	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Chauffage urbain	81 % 81 %%	81 % 81 %%
Gaz de ville et de réseau	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Fioul (mazout)	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Electricité	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	6
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (	Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (

10-Logement

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Potentiel immobilier	A	A
Nombre de permis de construire	6	6
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	24	24
Nombre de permis de démolir	2	2
Total nombre de logements autorisés	0	0
Total surface en m² de logements autorisés	0	0
Total nombre de logements commencés	163	163
Total surface en m² commencés	11 189	11 189