Immobilier Nord - Centre-Est, Les Ulis

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Nord - Centre-Est est un quartier de 9 240 habitants de la ville des Ulis dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Nord - Centre-Est est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 23 km du centre de Paris ou 40 minutes en voiture.

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Nord - Centre-Est en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Type de maison	Maisons de ville	Maisons de ville
Densité de logements	42 log/ha	19 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	38 % 38 %%	35 % 35 %%
Ancienneté du logement	1980	1979
Résidences secondaires	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Petites surfaces (<40 m2)	8 % 8 %%	7 % 7 %%
Logement social HLM	43 % 43 %%	52 % 52 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Taxe foncière	17 % 17 %%	17 % 17 %%
Maisons	1 % 1 %%	6 % 6 %%
Appartements	99 % 99 %%	94 % 94 %%

2-Habitants

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Type de population	Salariés	Familles
Densité de population	9 910 hab/km²	4 690 hab/km²
Enfants et adolescents	32 % 32 %%	32 % 32 %%
Adultes	55 % 55 %%	55 % 55 %%
Personnes âgées	13 % 13 %%	14 % 14 %%
Age moyen	33 ans	34 ans
Nombre d'habitants	9 240 habitants	24 780 habitants
Taille des ménages	2,5 personnes/ménage	2,7 personnes/ménage
Revenu mensuel	2 690 euros / mois	2 520 euros / mois
Cadres	48 % 48 %%	43 % 43 %%
Employés et ouvriers	52 % 52 %%	57 % 57 %%
Retraités	11 % 11 %%	12 % 12 %%
Chômage	13 % 13 %%	15 % 15 %%
Lieu de travail	28 % 28 %%	29 % 29 %%
Transport vers lieu de travail	59 % 59 %%	56 % 56 %%
Croissance démographique	2 % 2 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Impôts sur le revenu	15 % 15 %%	15 % 15 %%

3-Environnement

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	8 km	9 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	Trois fleurs
Surface	0,9 km²	5,3 km²
Pluie	658 mm par an	658 mm par an
Ensoleillement	1786 heures par an	1786 heures par an
Terrains et salles de sport	22,8 équip./km²	9,4 équip./km²
Espaces verts et jardins	43 % 43 %%	22 % 22 %%
Transports publics	12,5 tran./km²	11,8 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Peu nombreux	Peu nombreux
Education	Tout dans les environs	Tout à proximité
Commerces	Peu nombreux	Nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Un peu animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Bien desservi	Bien desservi
Tranquilité	Plutôt calme	Plutôt calme

4-Education

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Résultats des lycées	87 % 87 %%	87 % 87 %%
Ecoles et crèches	23,7 étab./km²	9,2 étab./km²
Universitaires	0	0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	0	0
Classes préparatoires	32	32

5-Commerces

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	0,5 tous les 100m	0,2 tous les 100m
Commerces	4,1 tous les 100m	1,5 tous les 100m
Croissance économique	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Croissance des étab. industriels	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	18 % 18 %%	18 % 18 %%
Médecins généralistes	1160 hab./généraliste	1030 hab./généraliste
Agences Immobilières	6	10
Nombre de commerces de proximité	140 commerces de proximité	360 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Maire	Françoise Marhuenda (2014)	Françoise Marhuenda (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	71,6 % 71,6 %%	71,6 % 71,6 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	80,81 % 80,81 %%	80,81 % 80,81 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	19,19 % 19,19 %%	19,19 % 19,19 %%

7-Sécurité

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Atteintes aux biens	37,2 pour 1 000 habitants	6,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	6,7 pour 1 000 habitants	0,3 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Résidences	3 920 résidences	9 879 résidences
Chauffage central collectif	93 % 93 %%	93 % 93 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Chauffage tout électrique	2 % 2 %%	2 % 2 %%
Autre type de chauffage	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Chauffage urbain	81 % 81 %%	81 % 81 %%
Gaz de ville et de réseau	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Fioul (mazout)	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Electricité	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Inondation, Transport de marchandises dangereuses	Inondation, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	6	6
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (	Inondations et coulées de boue (2 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2000), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (

10-Logement

Critères	Nord - Centre-Est	Comparé à la ville de Les Ulis
Nombre de permis de construire	6	6
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	24	24
Nombre de permis de démolir	2	2
Total nombre de logements autorisés	0	0
Total surface en m² de logements autorisés	0	0
Total nombre de logements commencés	163	163
Total surface en m² commencés	11 189	11 189
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	Très fort potentiel immobilier (zone A)