Immobilier à Marseille, Belsunce
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Belsunce en quelques chiffres
Belsunce est un quartier de 8 850 habitants du 1er arrondissement de Marseille dont 88 % des habitants sont locataires.
Belsunce est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 470 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 78 % de ménages ne possédant pas de voiture.
1-Immobilier
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Belsunce 146 log/ha |
Marseille 1 135 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Belsunce
13 %
|
Marseille 1
28 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Belsunce 1935 |
Marseille 1 1919 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Belsunce
13 %
|
Marseille 1
13 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Belsunce
46 %
|
Marseille 1
39 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Belsunce
10 %
|
Marseille 1
4 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Belsunce
40 %
|
Marseille 1
40 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Belsunce NA |
Marseille 1 NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Belsunce
27 %
|
Marseille 1
27 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Belsunce
3 %
|
Marseille 1
2 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Belsunce
97 %
|
Marseille 1
98 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Belsunce Appartements de centre ville |
Marseille 1 Appartements de centre ville |
2-Habitants
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Belsunce 25 818 hab/km² |
Marseille 1 22 727 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Belsunce
25 %
|
Marseille 1
23 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Belsunce
59 %
|
Marseille 1
62 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Belsunce
15 %
|
Marseille 1
15 %
|
Age moyen
Age médian
|
Belsunce 38 ans |
Marseille 1 38 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Belsunce 9 192 habitants |
Marseille 1 40 346 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Belsunce 2 personnes/ménage |
Marseille 1 1,9 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Belsunce 830 euros / mois |
Marseille 1 1 400 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Belsunce
41 %
|
Marseille 1
55 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Belsunce
59 %
|
Marseille 1
45 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Belsunce
21 %
|
Marseille 1
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Belsunce
34 %
|
Marseille 1
27 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Belsunce
85 %
|
Marseille 1
86 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Belsunce
22 %
|
Marseille 1
31 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Belsunce
1 %
|
Marseille 1
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Belsunce Salariés |
Marseille 1 Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Belsunce
42 %
|
Marseille 1
42 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Belsunce
16 %
|
Marseille 1
16 %
|
3-Environnement
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Belsunce 23 km |
Marseille 1 23 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Belsunce Aucune fleur |
Marseille 1 Aucune fleur |
Surface
Km²
|
Belsunce 0,4 Km² |
Marseille 1 1,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Belsunce 8,4 équip/km² |
Marseille 1 8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Belsunce
0 %
|
Marseille 1
0 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Belsunce 47,7 station/km² |
Marseille 1 57,1 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Belsunce |
Marseille 1 |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Belsunce Ville |
Marseille 1 Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Belsunce 674 mm par an |
Marseille 1 674 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Belsunce 2778 heures par an |
Marseille 1 2778 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Belsunce Hypermarché à proximité |
Marseille 1 Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Belsunce Très nombreux |
Marseille 1 Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Belsunce Tout à proximité |
Marseille 1 Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Belsunce Très nombreux |
Marseille 1 Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Belsunce Très animée |
Marseille 1 Très animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Belsunce Aucun |
Marseille 1 Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Belsunce Très bien desservi |
Marseille 1 Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Belsunce Très vivant |
Marseille 1 Très vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Belsunce 1 |
Marseille 1 13 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Belsunce 16 |
Marseille 1 73 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Belsunce 2 |
Marseille 1 11 |
4-Education
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Belsunce 13,1 étab/km² |
Marseille 1 10,6 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Belsunce
89 %
|
Marseille 1
89 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Belsunce 5 |
Marseille 1 15 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Belsunce 3 883 |
Marseille 1 3 883 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Belsunce 266 |
Marseille 1 266 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Belsunce 1 115 |
Marseille 1 1 115 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Belsunce 8 |
Marseille 1 9 |
5-Commerces
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Belsunce 460 hab/médecin |
Marseille 1 700 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Belsunce Très animé |
Marseille 1 Très animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Belsunce 5,5 tous les 100m |
Marseille 1 4,9 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Belsunce 25,7 tous les 100m |
Marseille 1 22,7 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Belsunce
9 %
|
Marseille 1
9 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Belsunce
5 %
|
Marseille 1
5 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Belsunce
10 %
|
Marseille 1
10 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Belsunce 10 |
Marseille 1 82 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Belsunce 470 commerces de proximité |
Marseille 1 2 080 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Belsunce 29 |
Marseille 1 259 |
6-Politique
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Belsunce Sabine Bernasconi (2014) |
Marseille 1 Sabine Bernasconi (2014) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Belsunce
47,8 %
|
Marseille 1
47,8 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Belsunce
84,4 %
|
Marseille 1
84,4 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Belsunce
15,6 %
|
Marseille 1
15,6 %
|
7-Sécurité
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Belsunce 70,3 pour 1 000 habitants |
Marseille 1 70,3 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Belsunce 9,6 pour 1 000 habitants |
Marseille 1 9,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Belsunce 5 183 résidences |
Marseille 1 23 912 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Belsunce
13 %
|
Marseille 1
13 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Belsunce
25 %
|
Marseille 1
25 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Belsunce
56 %
|
Marseille 1
56 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Belsunce
6 %
|
Marseille 1
6 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Belsunce
1 %
|
Marseille 1
1 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Belsunce
29 %
|
Marseille 1
29 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Belsunce
5 %
|
Marseille 1
5 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Belsunce
62 %
|
Marseille 1
62 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Belsunce
1 %
|
Marseille 1
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Belsunce
2 %
|
Marseille 1
2 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Belsunce NA |
Marseille 1 NA |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Belsunce NA |
Marseille 1 NA |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Belsunce NA |
Marseille 1 NA |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Belsunce 0 |
Marseille 1 0 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Belsunce Aucune |
Marseille 1 Aucune |
10-Logement
Critères | Belsunce | Comparé à la ville de Marseille 1 |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Belsunce A |
Marseille 1 A |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Belsunce 24 |
Marseille 1 24 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Belsunce 0 |
Marseille 1 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Belsunce 106 |
Marseille 1 106 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Belsunce 0 |
Marseille 1 0 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Belsunce 35 |
Marseille 1 35 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Belsunce 1 332 |
Marseille 1 1 332 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Belsunce 59 |
Marseille 1 59 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Belsunce 3 057 |
Marseille 1 3 057 |