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Appartement à vendre
4 pièces • 94 m2 Marseille 1

  • Bon état

257 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots

Réf. Orpi : 8c6c143f-7fa7-4b86-8ca4-9978cc60f5c3

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 37 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. MARSEILLE 1ER – BELSUNCE | 92 M² TRAVERSANT AVEC 3 TERRASSES – CHARME, VOLUMES

Un appartement aux multiples possibilités, en plein cœur de Marseille !

Au cœur du quartier vivant et central de Belsunce, découvrez cet appartement traversant de 92 m², offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et surtout un atout particulièrement recherché en centre-ville : trois jolis balcons.

Situé dans une copropriété de petite taille, cet appartement de 4 pièces séduit par sa distribution fonctionnelle, ses grandes ouvertures et son charme authentique.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante profite d'une agréable perspective sur le balcon et la cour centrale.
Des travaux importants déjà réalisés !

Le bien a bénéficié d'une rénovation technique significative : chaudière neuve, tableau électrique neuf, salle de bains entièrement refaite et éclairages remplacés. Il ne reste qu'à personnaliser les revêtements de sols et les murs pour créer un intérieur à votre image.

Un bien idéal pour habiter ou investir.

Avec la possibilité d'aménager trois chambres, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif en colocation étudiante.

À proximité immédiate des commerces, transports, établissements d'enseignement et de toutes les commodités du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 164 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Village

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
418 Avenue De Montolivet
13012 Marseille

04 91 06 02 00

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