Immobilier à Marseille, Frais Vallon
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Frais Vallon en quelques chiffres
Frais Vallon est un quartier de 7 170 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 33 % des habitants sont propriétaires.
Frais Vallon est un quartier calme avec 88 % d'appartements et 12 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.
1-Immobilier
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Frais Vallon 36 log/ha |
Marseille 13 14 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Frais Vallon
29 %
|
Marseille 13
45 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Frais Vallon 1969 |
Marseille 13 1976 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Frais Vallon
7 %
|
Marseille 13
6 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Frais Vallon
10 %
|
Marseille 13
10 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Frais Vallon
52 %
|
Marseille 13
31 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Frais Vallon
40 %
|
Marseille 13
40 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Frais Vallon NA |
Marseille 13 NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Frais Vallon
27 %
|
Marseille 13
27 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Frais Vallon
10 %
|
Marseille 13
26 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Frais Vallon
90 %
|
Marseille 13
74 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Frais Vallon Locations nombreuses |
Marseille 13 Maisons de ville |
2-Habitants
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Frais Vallon 8 972 hab/km² |
Marseille 13 3 288 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Frais Vallon
33 %
|
Marseille 13
28 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Frais Vallon
52 %
|
Marseille 13
56 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Frais Vallon
15 %
|
Marseille 13
17 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Frais Vallon 37 ans |
Marseille 13 39 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Frais Vallon 6 980 habitants |
Marseille 13 91 906 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Frais Vallon 2,7 personnes/ménage |
Marseille 13 2,5 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Frais Vallon 1 450 euros / mois |
Marseille 13 2 310 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Frais Vallon
28 %
|
Marseille 13
42 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Frais Vallon
72 %
|
Marseille 13
58 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Frais Vallon
23 %
|
Marseille 13
23 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Frais Vallon
30 %
|
Marseille 13
20 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Frais Vallon
86 %
|
Marseille 13
83 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Frais Vallon
56 %
|
Marseille 13
72 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Frais Vallon
-1 %
|
Marseille 13
1 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Frais Vallon Familles |
Marseille 13 Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Frais Vallon
27 %
|
Marseille 13
27 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Frais Vallon
15 %
|
Marseille 13
15 %
|
3-Environnement
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Frais Vallon 21 km |
Marseille 13 18 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Frais Vallon Aucune fleur |
Marseille 13 Aucune fleur |
|
Surface
Km²
|
Frais Vallon 0,8 Km² |
Marseille 13 28 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Frais Vallon 8,8 équip/km² |
Marseille 13 4 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Frais Vallon
18 %
|
Marseille 13
36 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Frais Vallon 3,1 station/km² |
Marseille 13 8,1 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Frais Vallon |
Marseille 13 |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Frais Vallon Ville |
Marseille 13 Petite ville et périphérie |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Frais Vallon 689 mm par an |
Marseille 13 689 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Frais Vallon 2777 heures par an |
Marseille 13 2777 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Frais Vallon Supermarché à proximité |
Marseille 13 Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Frais Vallon Peu nombreux |
Marseille 13 Peu nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Frais Vallon Tout à proximité |
Marseille 13 Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Frais Vallon Nombreux |
Marseille 13 Nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Frais Vallon Un peu animée |
Marseille 13 Un peu animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Frais Vallon Peu nombreux |
Marseille 13 Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Frais Vallon Très bien desservi |
Marseille 13 Très bien desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Frais Vallon Plutôt calme |
Marseille 13 Calme |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Frais Vallon 1 |
Marseille 13 3 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Frais Vallon 1 |
Marseille 13 142 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Frais Vallon 5 |
Marseille 13 40 |
4-Education
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Frais Vallon 11,6 étab/km² |
Marseille 13 4,6 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Frais Vallon
90 %
|
Marseille 13
90 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Frais Vallon 8 |
Marseille 13 84 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Frais Vallon 2 324 |
Marseille 13 2 324 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Frais Vallon 850 |
Marseille 13 850 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Frais Vallon 60 |
Marseille 13 60 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Frais Vallon 4 |
Marseille 13 19 |
5-Commerces
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Frais Vallon 370 hab/médecin |
Marseille 13 720 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Frais Vallon Animé |
Marseille 13 Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Frais Vallon 0,3 tous les 100m |
Marseille 13 0,1 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Frais Vallon 3 tous les 100m |
Marseille 13 1,4 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Frais Vallon
18 %
|
Marseille 13
18 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Frais Vallon
6 %
|
Marseille 13
6 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Frais Vallon
15 %
|
Marseille 13
15 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Frais Vallon 2 |
Marseille 13 62 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Frais Vallon 70 commerces de proximité |
Marseille 13 860 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Frais Vallon 11 |
Marseille 13 106 |
6-Politique
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Frais Vallon Stéphane Ravier (2014) |
Marseille 13 Stéphane Ravier (2014) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Frais Vallon
47,8 %
|
Marseille 13
47,8 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Frais Vallon
56,68 %
|
Marseille 13
56,68 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Frais Vallon
43,32 %
|
Marseille 13
43,32 %
|
|
M. Emmanuel MACRON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
19,1 %
|
Marseille 13
19,1 %
|
|
Mme Marine LE PEN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
27,43 %
|
Marseille 13
27,43 %
|
|
M. Jean-Luc MÉLENCHON 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
30,39 %
|
Marseille 13
30,39 %
|
|
M. Éric ZEMMOUR 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
11,39 %
|
Marseille 13
11,39 %
|
|
M. Yannick JADOT 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
2,82 %
|
Marseille 13
2,82 %
|
|
Mme Valérie PÉCRESSE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
2,2 %
|
Marseille 13
2,2 %
|
|
M. Nicolas DUPONT-AIGNAN 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
1,57 %
|
Marseille 13
1,57 %
|
|
M. Jean LASSALLE 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
1,71 %
|
Marseille 13
1,71 %
|
|
Mme Annne HIDALGO 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
0,84 %
|
Marseille 13
0,84 %
|
|
Mme Nathalie ARTHAUD 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
0,32 %
|
Marseille 13
0,32 %
|
|
M. Philippe POUTOU 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
0,38 %
|
Marseille 13
0,38 %
|
|
M. Fabien ROUSSEL 1er tour 2022
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2022 à la commune
|
Frais Vallon
1,86 %
|
Marseille 13
1,86 %
|
7-Sécurité
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Frais Vallon 70,3 pour 1 000 habitants |
Marseille 13 70,3 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Frais Vallon 9,6 pour 1 000 habitants |
Marseille 13 9,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Frais Vallon 2 788 résidences |
Marseille 13 39 367 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Frais Vallon
38 %
|
Marseille 13
38 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Frais Vallon
35 %
|
Marseille 13
35 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Frais Vallon
23 %
|
Marseille 13
23 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Frais Vallon
4 %
|
Marseille 13
4 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Frais Vallon
8 %
|
Marseille 13
8 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Frais Vallon
50 %
|
Marseille 13
50 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Frais Vallon
9 %
|
Marseille 13
9 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Frais Vallon
28 %
|
Marseille 13
28 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Frais Vallon
2 %
|
Marseille 13
2 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Frais Vallon
4 %
|
Marseille 13
4 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Frais Vallon NA |
Marseille 13 NA |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Frais Vallon NA |
Marseille 13 NA |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Frais Vallon NA |
Marseille 13 NA |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Frais Vallon 0 |
Marseille 13 0 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Frais Vallon Aucune |
Marseille 13 Aucune |
10-Logement
| Critères | Frais Vallon | Comparé à la ville de Marseille 13 |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Frais Vallon A |
Marseille 13 A |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Frais Vallon 92 |
Marseille 13 92 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Frais Vallon 9 |
Marseille 13 9 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Frais Vallon 129 |
Marseille 13 129 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Frais Vallon 0 |
Marseille 13 0 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Frais Vallon 567 |
Marseille 13 567 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Frais Vallon 40 375 |
Marseille 13 40 375 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Frais Vallon 214 |
Marseille 13 214 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Frais Vallon 18 135 |
Marseille 13 18 135 |