Immobilier Porte d'Orléans, Paris

Il y a actuellement 5 agences dans le quartier Porte d'Orléans et ses environs et 2 biens à louer

Porte d'Orléans est un quartier de 17 620 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Porte d'Orléans est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 60 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

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Porte d'Orléans en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Type de maison	Appartements de centre ville	Appartements de centre ville
Densité de logements	151 log/ha	150 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	30 % 30 %%	29 % 29 %%
Ancienneté du logement	1955	1959
Résidences secondaires	5 % 5 %%	6 % 6 %%
Petites surfaces (<40 m2)	31 % 31 %%	37 % 37 %%
Logement social HLM	32 % 32 %%	24 % 24 %%
Taxe habitation	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Taxe foncière	8 % 8 %%	8 % 8 %%
Maisons	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Appartements	99 % 99 %%	99 % 99 %%

2-Habitants

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Type de population	Cadres actifs	Cadres actifs
Densité de population	26 230 hab/km²	25 500 hab/km²
Enfants et adolescents	21 % 21 %%	17 % 17 %%
Adultes	56 % 56 %%	60 % 60 %%
Personnes âgées	23 % 23 %%	22 % 22 %%
Age moyen	41 ans	40 ans
Nombre d'habitants	17 620 habitants	141 100 habitants
Taille des ménages	1,9 personnes/ménage	2 personnes/ménage
Revenu mensuel	3 040 euros / mois	2 950 euros / mois
Cadres	73 % 73 %%	74 % 74 %%
Employés et ouvriers	27 % 27 %%	26 % 26 %%
Retraités	19 % 19 %%	17 % 17 %%
Chômage	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Lieu de travail	65 % 65 %%	64 % 64 %%
Transport vers lieu de travail	20 % 20 %%	20 % 20 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	1 % 1 %%
Pauvreté	13 % 13 %%	13 % 13 %%
Impôts sur le revenu	25 % 25 %%	25 % 25 %%

3-Environnement

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Ville
Distance à l'aéroport	11 km	12 km
Ville et villages fleuris	Aucune fleur	Aucune fleur
Surface	0,7 km²	5,5 km²
Pluie	642 mm par an	642 mm par an
Ensoleillement	1717 heures par an	1717 heures par an
Terrains et salles de sport	22,9 équip./km²	16,6 équip./km²
Espaces verts et jardins	5 % 5 %%	6 % 6 %%
Transports publics	46,2 tran./km²	32,6 tran./km²
Supermarché	Hypermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Animée	Très animée
Espaces verts	Très nombreux	Très nombreux
Transports	Très bien desservi	Très bien desservi
Tranquilité	Plutôt vivant	Très vivant

4-Education

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Résultats des lycées	87 % 87 %%	87 % 87 %%
Ecoles et crèches	11,1 étab./km²	26,8 étab./km²
Universitaires	118	118
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	1 962	1 962
Classes préparatoires	298	298

5-Commerces

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Quartier animé	Très animé	Très animé
Restaurants et cafés	1,9 tous les 100m	2 tous les 100m
Commerces	16,1 tous les 100m	16,7 tous les 100m
Croissance économique	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Croissance des étab. industriels	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Médecins généralistes	1740 hab./généraliste	1010 hab./généraliste
Agences Immobilières	44	240
Nombre de commerces de proximité	280 commerces de proximité	2 230 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Maire	Carine Petit (2014)	Carine Petit (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	61,2 % 61,2 %%	61,2 % 61,2 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	89,47 % 89,47 %%	89,47 % 89,47 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	10,53 % 10,53 %%	10,53 % 10,53 %%

7-Sécurité

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Atteintes aux biens	67,4 pour 1 000 habitants	15,8 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5,4 pour 1 000 habitants	0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Résidences	10 140 résidences	82 791 résidences
Chauffage central collectif	43 % 43 %%	43 % 43 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	23 % 23 %%	23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	33 % 33 %%	33 % 33 %%
Autre type de chauffage	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Chauffage urbain	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Gaz de ville et de réseau	33 % 33 %%	33 % 33 %%
Fioul (mazout)	6 % 6 %%	6 % 6 %%
Electricité	37 % 37 %%	37 % 37 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Autre combustible	1 % 1 %%	1 % 1 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Mouvement de terrain	Mouvement de terrain
Sismicité	très faible	très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	0	0
Historique des catastrophes naturelles	Aucune	Aucune

10-Logement

Critères	Porte d'Orléans	Comparé à la ville de Paris 14
Nombre de permis de construire	30	30
Nombre de permis d'aménager	0	0
Nombre de déclaration préalable	269	269
Nombre de permis de démolir	1	1
Total nombre de logements autorisés	361	361
Total surface en m² de logements autorisés	18 886	18 886
Total nombre de logements commencés	80	80
Total surface en m² commencés	6 876	6 876
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)	Très fort potentiel immobilier (zone Abis)