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  • Exclusivité

Appartement à vendre
3 pièces • 63,71 m2 Paris 14

  • Bon état

565 000 €

  • Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (542 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 2 250 €

Réf. Orpi : c7c228fa-19d4-4c06-824c-1f349f48424a

L'essentiel

  • 3 pièces

  • Surface 63,71 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 12 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement F3/4 À Vendre. Métro Porte d’Orléans (ligne 4), dans un environnement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, bien entretenu et sécurisé.

Ce bien traversant de 63 m² séduit par sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que d’une buanderie.

L’appartement est en bon état général, mais offre de nombreuses possibilités de réagencement pour optimiser les volumes et créer un espace de vie encore plus contemporain et personnalisé.

La qualité de l’immeuble et son potentiel en font un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

Le secteur offre un accès immédiat à de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, restaurants), ainsi qu’à des écoles et équipements du quotidien. Très bien desservi, il permet de rejoindre rapidement le centre de Paris, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable.

À quelques minutes, vous pourrez également profiter des espaces verts tels que le parc Montsouris, idéal pour les promenades et activités en plein air.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (542 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 238 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 238 51
Émissions GES E 51

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1480 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce salon lumineux et spacieux offre un mélange élégant de mobilier moderne et d'éléments classiques. La décoration soignée, avec des touches de couleur et des rangements intégrés, crée une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Idéal pour la vie contemporaine. Orpi Agence de la Mairie - Paris 14

Appartement à vendre - 3 pièces • 63,71 m2

565 000 €

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Orpi Agence de la Mairie

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
22 rue Gabriel Peri
92120 Montrouge

01 80 87 56 56

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154 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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