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    Paris 7 en quelques chiffres

    Le 7ème arrondissement de Paris compte 57 090 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.
    Le 7ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
    Il y a 1 960 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Paris 7 Comparé au département Paris
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Paris 7

    96 log/ha

    Paris

    130 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Paris 7

    38 % 38 %%

    Paris

    33 % 33 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Paris 7

    1916

    Paris

    1942
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Paris 7

    27 % 27 %%

    Paris

    16 % 16 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Paris 7

    37 % 37 %%

    Paris

    39 % 39 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Paris 7

    1 % 1 %%

    Paris

    18 % 18 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Paris 7

    13 % 13 %%

    Paris

    13 % 13 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Paris 7

    NA

    Paris

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Paris 7

    14 % 14 %%

    Paris

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Paris 7

    1 % 1 %%

    Paris

    1 % 1 %%
    Appartements Part des appartements

    Paris 7

    99 % 99 %%

    Paris

    99 % 99 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Paris 7

    Appartements de centre ville

    Paris

    Appartements de centre ville

    Guide immmobilier Orpi de Paris 7

    1. Présentation du 7ème arrondissement de Paris

      Installé à proximité de la tour Eiffel, sur la rive gauche de la capitale, le 7ème arrondissement de Paris est à la fois prestigieux et aisé. Sa création remonte au xixe siècle, raison pour laquelle la construction des logements date en moyenne de 1943. Relativement grand (4,09 km² de superficie), Paris 7 compte environ 58 000 habitants. On dénombre quatre quartiers administratifs au sein de cet arrondissement : Saint-Thomas-d'Aquin, Invalides, École-Militaire et Gros-Caillou.  
    2. Paris 7ème : un quartier chic et prisé

      L'immobilier de Paris 7ème est relativement chic. Il faut dire que ce quartier est plutôt cossu grâce à ses grandes avenues arborées et à sa proximité avec le Champ-de-Mars. De nombreuses institutions concourent aussi au prestige de cet arrondissement, tels que les différents ministères, l'Assemblée nationale, le siège de l'UNESCO, ainsi que de nombreuses ambassades. Pas étonnant que le 7e arrondissement de Paris soit le plus aisé. Il affiche en effet le revenu médian par ménage le plus élevé de la ville selon l'INSEE.  
    3. À la découverte de l’immobilier à Paris 7

      Les opportunités immobilières dans le 7ème arrondissement sont relativement limitées. Il faut dire que ce quartier compte beaucoup de résidences secondaires (environ 17%) et que la densité de logements est faible (96 logements par hectare). Cette rareté explique que l'immobilier à Paris 7ème est le second plus cher de la capitale. C'est tout particulièrement le cas dans le quartier du Gros-Caillou, à proximité des Invalides, et même aux alentours de Sainte-Clotilde.  
    4. Tout savoir sur le prix de l’immobilier

      L'immobilier à Paris 7 atteint des records puisqu'il faut compter entre 8 790 et 20 820€/m². Les prix commencent cependant à stagner, car ce sont ceux qui ont le moins progressé dans la capitale entre 2016 et 2017 : seulement +1,5%. Mais avec le retour d'une clientèle étrangère, notamment suisse et anglaise, ils repartent à la hausse depuis peu.

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