Immobilier Paris 7

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Le 7ème arrondissement de Paris compte 57 090 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Le 7ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 960 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 53 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Paris 7 en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères Paris 7 Comparé au département Paris
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles
Appartements de centre ville Appartements de centre ville
Densité de logements Nombre de logements par hectare
96 log/ha 129 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)
38 % 38 %%
33 % 33 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements
1943 1956
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)
17 % 17 %%
7 % 7 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
37 % 37 %%
39 % 39 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)
1 % 1 %%
18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)
13 % 13 %%
13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)
6 % 6 %%
0 % 0 %%
Taxe foncière Taux en vigueur (%)
8 % 8 %%
8 % 8 %%
Maisons Part des maisons
1 % 1 %%
1 % 1 %%
Appartements Part des appartements
99 % 99 %%
99 % 99 %%

Les derniers biens publiés

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    1. Présentation du 7ème arrondissement de Paris

      Installé à proximité de la tour Eiffel, sur la rive gauche de la capitale, le 7ème arrondissement de Paris est à la fois prestigieux et aisé. Sa création remonte au xixe siècle, raison pour laquelle la construction des logements date en moyenne de 1943. Relativement grand (4,09 km² de superficie), Paris 7 compte environ 58 000 habitants. On dénombre quatre quartiers administratifs au sein de cet arrondissement : Saint-Thomas-d'Aquin, Invalides, École-Militaire et Gros-Caillou.  
    2. Paris 7ème : un quartier chic et prisé

      L'immobilier de Paris 7ème est relativement chic. Il faut dire que ce quartier est plutôt cossu grâce à ses grandes avenues arborées et à sa proximité avec le Champ-de-Mars. De nombreuses institutions concourent aussi au prestige de cet arrondissement, tels que les différents ministères, l'Assemblée nationale, le siège de l'UNESCO, ainsi que de nombreuses ambassades. Pas étonnant que le 7e arrondissement de Paris soit le plus aisé. Il affiche en effet le revenu médian par ménage le plus élevé de la ville selon l'INSEE.  
    3. À la découverte de l’immobilier à Paris 7

      Les opportunités immobilières dans le 7ème arrondissement sont relativement limitées. Il faut dire que ce quartier compte beaucoup de résidences secondaires (environ 17%) et que la densité de logements est faible (96 logements par hectare). Cette rareté explique que l'immobilier à Paris 7ème est le second plus cher de la capitale. C'est tout particulièrement le cas dans le quartier du Gros-Caillou, à proximité des Invalides, et même aux alentours de Sainte-Clotilde.  
    4. Tout savoir sur le prix de l’immobilier

      L'immobilier à Paris 7 atteint des records puisqu'il faut compter entre 8 790 et 20 820€/m². Les prix commencent cependant à stagner, car ce sont ceux qui ont le moins progressé dans la capitale entre 2016 et 2017 : seulement +1,5%. Mais avec le retour d'une clientèle étrangère, notamment suisse et anglaise, ils repartent à la hausse depuis peu.

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