Atlas immobilier / Ile-de-France / Paris / Paris / Paris 8

Immobilier Paris 8

Il y a actuellement 8 agences à Paris 8 et ses environs et 3 biens à acheter

Paris 8 en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Appartements de centre ville
    Appartements de centre ville
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    69 log/ha
    129 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    38 %
    33 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1942
    1956
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    20 %
    7 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    33 %
    39 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    2 %
    18 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    13 %
    13 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    6 %
    0 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    8 %
  • Maisons

    Part des maisons

    1 %
    1 %
  • Appartements

    Part des appartements

    99 %
    99 %

2-Habitants

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Cadres actifs
  • Densité de population

    Habitants par km²

    10 010 hab/km²
    21 290 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    21 %
    20 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    57 %
    60 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    22 %
    21 %
  • Age moyen

    Age médian

    40 ans
    40 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    38 750 habitants
    2 240 630 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    2,1 personnes/ménage
    1,9 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    4 360 euros / mois
    3 020 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    76 %
    72 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    24 %
    28 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    14 %
    16 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    8 %
    12 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    72 %
    68 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    24 %
    21 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -3 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    9 %
    16 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    37 %
    27 %

3-Environnement

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

    ND
  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Ville
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    12 km
    12 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Aucune fleur
    NA
  • Surface

    Km²

    3,9 km²
    105,3 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    634 mm par an
    630 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1691 heures par an
    1690 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    7,5 équip./km²
    14,3 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    11 %
    23 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    49,4 tran./km²
    33,84 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    ND
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    ND
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    ND
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    ND
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    ND
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    ND
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Très bien desservi
    ND
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Très vivant
    ND

4-Education

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    97 %
    94 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    20,8 étab./km²
    35,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    0
    173 316
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    2 825
    110 954
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    1 225
    14 824

5-Commerces

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Très animé
    Très animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    4,9 tous les 100m
    2,8 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    61 tous les 100m
    23,8 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    12 %
    14 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    -9 %
    -5 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    8 %
    -3 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    280 hab./généraliste
    840 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    1 296
    7 522
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    5 440 commerces de proximité
    62 940 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Jeanne D'Hauteserre (2014)
    NA
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    27,4 %
    ND
  • Emmanuel Macron 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    88,33 %
    89,68 %
  • Marine Le Pen 2e tour 2017

    Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017

    11,67 %
    10,32 %

7-Sécurité

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    67,4 pour 1 000 habitants
    15,8 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    5,4 pour 1 000 habitants
    0,6 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Résidences

    Nombre de résidences

    26 747 résidences
    1 357 076 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    29 %
    41 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    38 %
    23 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    33 %
    36 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    0 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    18 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    47 %
    34 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    6 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    36 %
    41 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    NA
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain
    NA
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    NA
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    0
    NA
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Aucune
    NA

10-Logement

  • Critères
    Paris 8
    Comparé au département Paris
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    52
    701
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    0
    8
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    345
    5 799
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    0
    54
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    47
    2 977
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    4 404
    177 044
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    24
    3 460
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    2 105
    229 110
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Très fort potentiel immobilier (zone Abis)
    NA

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Paris 8

  • 01

    À la découverte de Paris 8ème

    Situé en bord de Seine, sur la rive droite, le 8ème arrondissement de Paris est l'un des plus prisés de la capitale. Son fort attrait touristique et ses lieux de pouvoir concourent en effet à son prestige. Il abrite environ 41 000 habitants sur une surface de 3,88 km². Le 8ème arrondissement de Paris compte quatre quartiers administratifs : Champs-Élysées, Faubourg-du-Roule, Madeleine et Europe.
  • 02

    Paris 8 : lieu de pouvoir et de tourisme

    Le 8ème arrondissement de Paris est le moteur économique de la ville. Il concentre en effet plus de 180 000 emplois, principalement dans la finance, le tourisme et les services. Véritable carrefour grâce à la gare Saint-Lazare, il est également réputé pour abriter de nombreux lieux de pouvoir, dont le ministère de l'Intérieur et le palais de l'Élysée. Paris 8ème est aussi un haut lieu du luxe, car il compte quatre palaces, des restaurants prestigieux et de nombreuses boutiques de luxe. Autant de raisons qui en font un arrondissement touristique et prisé.
  • 03

    L’immobilier du 8ème arrondissement : un marché très recherché

    Grâce à ses nombreux lieux emblématiques (avenue des Champs-Élysées, église de la Madeleine, arc de triomphe, etc.), l'immobilier à Paris 8ème est très recherché. Les opportunités sont cependant relativement rares, car on compte 20% de résidences secondaires et une faible densité d'appartements (69 logements par hectare). L'ancienneté des logements (ils datent en moyenne de 1942) joue également dans l'attractivité de l'immobilier.
  • 04

    Quels sont les prix de l’immobilier ?

    L'immobilier à Paris 8 est le plus cher de la rive droite de Paris. Les biens sont en effet vendus entre 7 380 et 20 450€/m². Les prix continuent d'ailleurs leur progression avec une hausse de 5,2% en 2017. Ce sont tout particulièrement les zones très chics, comme l'avenue Montaigne et la rue François-Ier, qui sont les plus recherchées et où les prix peuvent facilement dépasser les 20 000€/m².

À la découverte de Paris 8

Les quartiers à Paris 8