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    Paris 8 en quelques chiffres

    Le 8ème arrondissement de Paris compte 38 750 habitants dont 38 % des habitants sont propriétaires.
    Le 8ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
    Il y a 5 440 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Paris 8 Comparé au département Paris
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Paris 8

    70 log/ha

    Paris

    130 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Paris 8

    36 % 36 %%

    Paris

    33 % 33 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Paris 8

    1909

    Paris

    1942
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Paris 8

    34 % 34 %%

    Paris

    16 % 16 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Paris 8

    32 % 32 %%

    Paris

    39 % 39 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Paris 8

    3 % 3 %%

    Paris

    18 % 18 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Paris 8

    13 % 13 %%

    Paris

    13 % 13 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Paris 8

    NA

    Paris

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Paris 8

    14 % 14 %%

    Paris

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Paris 8

    1 % 1 %%

    Paris

    1 % 1 %%
    Appartements Part des appartements

    Paris 8

    99 % 99 %%

    Paris

    99 % 99 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Paris 8

    Appartements de centre ville

    Paris

    Appartements de centre ville

    Guide immmobilier Orpi de Paris 8

    1. À la découverte de Paris 8ème

      Situé en bord de Seine, sur la rive droite, le 8ème arrondissement de Paris est l'un des plus prisés de la capitale. Son fort attrait touristique et ses lieux de pouvoir concourent en effet à son prestige. Il abrite environ 41 000 habitants sur une surface de 3,88 km². Le 8ème arrondissement de Paris compte quatre quartiers administratifs : Champs-Élysées, Faubourg-du-Roule, Madeleine et Europe.
    2. Paris 8 : lieu de pouvoir et de tourisme

      Le 8ème arrondissement de Paris est le moteur économique de la ville. Il concentre en effet plus de 180 000 emplois, principalement dans la finance, le tourisme et les services. Véritable carrefour grâce à la gare Saint-Lazare, il est également réputé pour abriter de nombreux lieux de pouvoir, dont le ministère de l'Intérieur et le palais de l'Élysée. Paris 8ème est aussi un haut lieu du luxe, car il compte quatre palaces, des restaurants prestigieux et de nombreuses boutiques de luxe. Autant de raisons qui en font un arrondissement touristique et prisé.
    3. L’immobilier du 8ème arrondissement : un marché très recherché

      Grâce à ses nombreux lieux emblématiques (avenue des Champs-Élysées, église de la Madeleine, arc de triomphe, etc.), l'immobilier à Paris 8ème est très recherché. Les opportunités sont cependant relativement rares, car on compte 20% de résidences secondaires et une faible densité d'appartements (69 logements par hectare). L'ancienneté des logements (ils datent en moyenne de 1942) joue également dans l'attractivité de l'immobilier.
    4. Quels sont les prix de l’immobilier ?

      L'immobilier à Paris 8 est le plus cher de la rive droite de Paris. Les biens sont en effet vendus entre 7 380 et 20 450€/m². Les prix continuent d'ailleurs leur progression avec une hausse de 5,2% en 2017. Ce sont tout particulièrement les zones très chics, comme l'avenue Montaigne et la rue François-Ier, qui sont les plus recherchées et où les prix peuvent facilement dépasser les 20 000€/m².

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