Immobilier à Perpignan, Bas Vernet
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66000 Perpignan
Bas Vernet en quelques chiffres
Bas Vernet est un quartier de 4 880 habitants de la ville de Perpignan dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Bas Vernet est un quartier calme avec 66 % d'appartements et 34 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Bas Vernet 37 log/ha |
Perpignan 11 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Bas Vernet
43 %
|
Perpignan
42 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Bas Vernet 1961 |
Perpignan 1972 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Bas Vernet
19 %
|
Perpignan
17 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Bas Vernet
14 %
|
Perpignan
14 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Bas Vernet
13 %
|
Perpignan
13 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Bas Vernet
28 %
|
Perpignan
28 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Bas Vernet NA |
Perpignan NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Bas Vernet
29 %
|
Perpignan
29 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Bas Vernet
37 %
|
Perpignan
28 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Bas Vernet
63 %
|
Perpignan
72 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Bas Vernet Appartements et maisons de ville |
Perpignan Maisons de ville |
2-Habitants
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Bas Vernet 6 297 hab/km² |
Perpignan 1 795 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Bas Vernet
25 %
|
Perpignan
25 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Bas Vernet
54 %
|
Perpignan
54 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Bas Vernet
22 %
|
Perpignan
21 %
|
Age moyen
Age médian
|
Bas Vernet 42 ans |
Perpignan 41 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Bas Vernet 5 871 habitants |
Perpignan 121 934 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Bas Vernet 2,1 personnes/ménage |
Perpignan 2,1 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Bas Vernet 1 540 euros / mois |
Perpignan 1 740 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Bas Vernet
41 %
|
Perpignan
43 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Bas Vernet
59 %
|
Perpignan
57 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Bas Vernet
29 %
|
Perpignan
30 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Bas Vernet
24 %
|
Perpignan
26 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Bas Vernet
78 %
|
Perpignan
75 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Bas Vernet
77 %
|
Perpignan
78 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Bas Vernet
6 %
|
Perpignan
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Bas Vernet Salariés |
Perpignan Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Bas Vernet
30 %
|
Perpignan
30 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Bas Vernet
16 %
|
Perpignan
16 %
|
3-Environnement
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Bas Vernet 5 km |
Perpignan 6 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Bas Vernet Aucune fleur |
Perpignan 4 fleurs |
Surface
Km²
|
Bas Vernet 0,9 Km² |
Perpignan 67,9 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Bas Vernet 7,7 équip/km² |
Perpignan 8,9 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Bas Vernet
1 %
|
Perpignan
49 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Bas Vernet 1,1 station/km² |
Perpignan 3,3 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Bas Vernet |
Perpignan |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Bas Vernet Ville |
Perpignan Petite ville et périphérie |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Bas Vernet 606 mm par an |
Perpignan 606 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Bas Vernet 2543 heures par an |
Perpignan 2543 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Bas Vernet Supermarché à proximité |
Perpignan Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Bas Vernet Nombreux |
Perpignan Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Bas Vernet Tout à proximité |
Perpignan Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Bas Vernet Très nombreux |
Perpignan Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Bas Vernet Un peu animée |
Perpignan Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Bas Vernet Très nombreux |
Perpignan Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Bas Vernet Peu desservi |
Perpignan Desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Bas Vernet Plutôt calme |
Perpignan Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Bas Vernet 0 |
Perpignan 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Bas Vernet 1 |
Perpignan 64 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Bas Vernet 11 |
Perpignan 183 |
4-Education
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Bas Vernet 6,4 étab/km² |
Perpignan 4,8 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Bas Vernet
90 %
|
Perpignan
90 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Bas Vernet 10 |
Perpignan 98 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Bas Vernet 7 073 |
Perpignan 7 073 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Bas Vernet 155 |
Perpignan 155 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Bas Vernet 239 |
Perpignan 239 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Bas Vernet 1 |
Perpignan 32 |
5-Commerces
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Bas Vernet 1220 hab/médecin |
Perpignan 690 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Bas Vernet Animé |
Perpignan Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Bas Vernet 0,3 tous les 100m |
Perpignan 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Bas Vernet 3,2 tous les 100m |
Perpignan 2,1 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Bas Vernet
17 %
|
Perpignan
17 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Bas Vernet
0 %
|
Perpignan
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Bas Vernet
16 %
|
Perpignan
16 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Bas Vernet 10 |
Perpignan 291 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Bas Vernet 120 commerces de proximité |
Perpignan 3 060 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Bas Vernet 10 |
Perpignan 190 |
6-Politique
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Bas Vernet Louis ALIOT (28/06/2020) |
Perpignan Louis ALIOT (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Bas Vernet
46,3 %
|
Perpignan
46,3 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Bas Vernet
59,71 %
|
Perpignan
59,71 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Bas Vernet
40,29 %
|
Perpignan
40,29 %
|
7-Sécurité
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Bas Vernet 55,3 pour 1 000 habitants |
Perpignan 55,3 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Bas Vernet 9,6 pour 1 000 habitants |
Perpignan 9,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Bas Vernet 3 493 résidences |
Perpignan 71 327 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Bas Vernet
12 %
|
Perpignan
12 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Bas Vernet
50 %
|
Perpignan
50 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Bas Vernet
35 %
|
Perpignan
35 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Bas Vernet
4 %
|
Perpignan
4 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Bas Vernet
1 %
|
Perpignan
1 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Bas Vernet
49 %
|
Perpignan
49 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Bas Vernet
6 %
|
Perpignan
6 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Bas Vernet
41 %
|
Perpignan
41 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Bas Vernet
1 %
|
Perpignan
1 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Bas Vernet
3 %
|
Perpignan
3 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Bas Vernet Oui |
Perpignan Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Bas Vernet Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Perpignan Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Bas Vernet modérée |
Perpignan modérée |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Bas Vernet 12 |
Perpignan 12 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Bas Vernet Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inondations et |
Perpignan Inondations et coulées de boue (1 jours en 2011), Inondations et CMLAV (4 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2003), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2002), Inondations et |
10-Logement
Critères | Bas Vernet | Comparé à la ville de Perpignan |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Bas Vernet B1 |
Perpignan B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Bas Vernet 261 |
Perpignan 261 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Bas Vernet 5 |
Perpignan 5 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Bas Vernet 543 |
Perpignan 543 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Bas Vernet 3 |
Perpignan 3 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Bas Vernet 595 |
Perpignan 595 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Bas Vernet 37 887 |
Perpignan 37 887 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Bas Vernet 509 |
Perpignan 509 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Bas Vernet 40 976 |
Perpignan 40 976 |