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Prades en quelques chiffres

Prades est une ville de 5 850 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Prades est une ville animée avec 62 % de maisons et 38 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Prades Comparé au département Pyrénées-Orientales
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Prades

4 log/ha

Pyrénées-Orientales

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Prades

53 % 53 %%

Pyrénées-Orientales

60 % 60 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Prades

1967

Pyrénées-Orientales

1977
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Prades

25 % 25 %%

Pyrénées-Orientales

37 % 37 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Prades

10 % 10 %%

Pyrénées-Orientales

9 % 9 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Prades

8 % 8 %%

Pyrénées-Orientales

8 % 8 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Prades

28 % 28 %%

Pyrénées-Orientales

23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Prades

NA

Pyrénées-Orientales

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Prades

26 % 26 %%

Pyrénées-Orientales

19 % 19 %%
Maisons Part des maisons

Prades

61 % 61 %%

Pyrénées-Orientales

57 % 57 %%
Appartements Part des appartements

Prades

39 % 39 %%

Pyrénées-Orientales

43 % 43 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Prades

Logements vacants

Pyrénées-Orientales

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Prades

  1. Résider à Prades : un patrimoine particulier à conquérir

    Le cadre agréable de Prades séduit les acquéreurs qui souhaitent profiter de la douceur du sud. Le parc immobilier de Prades est en majorité composé de maisons individuelles.

    Les mas de pierres sont particulièrement recherchés. Ils peuvent aujourd’hui être évalués près de 450 000€.

    Les petites maisons de pierres de Prades sont plus accessibles. Les plus petites (environ 75m²) des maisons de village sont accessibles à la vente aux alentours de 75 000€. Au centre, les maisons de ville, plus spacieuses (120m²), peuvent être mises en vente pour plus de 100 000€.

  2. Habiter à Prades : louer à l’année ou pour les vacances

    La situation géographique de Prades, entre mer, montagne et Espagne booste le marché des locations saisonnières. Les villas peuvent se louer 1 000€ par semaine en haute saison. Les appartements sont beaucoup plus abordables. En pleine saison, un appartement T2 se loue à Prades à partir de 425€ la semaine.

    Pour louer à l’année, les opportunités les plus intéressantes sont à chercher du côté des appartements. Les T2 coûtent 350€ par mois environ. Un T3 de 70m², tout confort en centre-ville se loue pour 600€ mensuels environ.

  3. Prades : emménager entre la France et l’Espagne

    Les nouveaux résidents de Prades apprécient particulièrement sa situation remarquable. Prades se trouve à égale distance de la mer Méditerranée et des stations de ski pyrénéennes. Et, elle est située aux portes de l’Espagne.

    Grâce à l'autoroute A9, ou par train, 2h suffisent pour rejoindre les métropoles voisines. En effet, Prades est située à moins de 2h30 de Barcelone, de Toulouse et de Montpellier. La gare SNCF de Prades-Molitg-les-Bains dessert Perpignan en 40min. L'aéroport de Perpignan est à moins de 40min en voiture.

  4. Prades : une douceur de vivre catalane

    Au pied des Pyrénées, plusieurs activités sportives sont praticables à longueur d’année (VTT, escalade, randonnée, canoë-kayak...).

    Les commerces et services publics sont concentrés au centre-ville. Un grand marché haut en couleurs a lieu tous les mardis matins. Le marché des producteurs locaux se tient les samedis matins.

    Enfin, la Foire d’Exposition de Prades se tient traditionnellement fin septembre. Cette manifestation se déroule sur deux jours et attire près de 15 000 visiteurs.

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