Immobilier à Rennes, Centre-ville

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Rennes est un quartier de 8 830 habitants dont 75 % des habitants sont locataires.
Centre-ville est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Densité de logements	Centre-ville 98 log/ha	Rennes 24 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 27 % 27 %%	Rennes 35 % 35 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1924	Rennes 1977
Résidences secondaires	Centre-ville 16 % 16 %%	Rennes 9 % 9 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 45 % 45 %%	Rennes 23 % 23 %%
Logement social HLM	Centre-ville 1 % 1 %%	Rennes 21 % 21 %%
Taxe habitation	Centre-ville 36 % 36 %%	Rennes 36 % 36 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Rennes NA
Taxe foncière	Centre-ville 27 % 27 %%	Rennes 27 % 27 %%
Maisons	Centre-ville 1 % 1 %%	Rennes 14 % 14 %%
Appartements	Centre-ville 99 % 99 %%	Rennes 86 % 86 %%
Type de maison	Centre-ville Appartements de centre ville	Rennes Maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Densité de population	Centre-ville 12 573 hab/km²	Rennes 4 289 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 18 % 18 %%	Rennes 23 % 23 %%
Adultes	Centre-ville 70 % 70 %%	Rennes 63 % 63 %%
Personnes âgées	Centre-ville 12 % 12 %%	Rennes 14 % 14 %%
Age moyen	Centre-ville 35 ans	Rennes 37 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 8 490 habitants	Rennes 215 366 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 1,5 personne/ménage	Rennes 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 3 320 euros / mois	Rennes 2 430 euros / mois
Cadres	Centre-ville 73 % 73 %%	Rennes 57 % 57 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 27 % 27 %%	Rennes 43 % 43 %%
Retraités	Centre-ville 11 % 11 %%	Rennes 19 % 19 %%
Chômage	Centre-ville 14 % 14 %%	Rennes 17 % 17 %%
Lieu de travail	Centre-ville 69 % 69 %%	Rennes 65 % 65 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 36 % 36 %%	Rennes 59 % 59 %%
Croissance démographique	Centre-ville -1 % -1 %%	Rennes 1 % 1 %%
Type de population	Centre-ville Cadres actifs	Rennes Salariés
Pauvreté	Centre-ville 17 % 17 %%	Rennes 17 % 17 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 19 % 19 %%	Rennes 19 % 19 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Distance à l'aéroport	Centre-ville 7 km	Rennes 7 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville Aucune fleur	Rennes 3 fleurs
Surface	Centre-ville 0,7 Km²	Rennes 50,2 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 1,4 équip/km²	Rennes 7,5 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 0 % 0 %%	Rennes 27 % 27 %%
Transports publics	Centre-ville 118,5 station/km²	Rennes 40,8 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Rennes
Type de paysage	Centre-ville Ville	Rennes Petite ville et périphérie
Pluie	Centre-ville 549 mm par an	Rennes 549 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 1969 heures par an	Rennes 1969 heures par an
Supermarché	Centre-ville Hypermarché à proximité	Rennes Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Rennes Nombreux
Education	Centre-ville Tout dans les environs	Rennes Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Rennes Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Rennes Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Rennes Très nombreux
Transports	Centre-ville Très bien desservi	Rennes Très bien desservi
Tranquilité	Centre-ville Très vivant	Rennes Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 3	Rennes 27
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 77	Rennes 905
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 5	Rennes 96

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Ecoles et crèches	Centre-ville 2,9 étab/km²	Rennes 6,3 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 94 % 94 %%	Rennes 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 3	Rennes 148
Universitaires	Centre-ville 44 192	Rennes 44 192
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 9 010	Rennes 9 010
Classes préparatoires	Centre-ville 1 811	Rennes 1 811
Nombre de crèches	Centre-ville 0	Rennes 51

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Médecins généralistes	Centre-ville 320 hab/médecin	Rennes 800 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Rennes Animé
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,6 tous les 100m	Rennes 0,3 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 6,7 tous les 100m	Rennes 3 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 29 % 29 %%	Rennes 29 % 29 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 3 % 3 %%	Rennes 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 25 % 25 %%	Rennes 25 % 25 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 62	Rennes 258
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 120 commerces de proximité	Rennes 2 770 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 344	Rennes 1062

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Maire	Centre-ville Nathalie APPÉRÉ (28/06/2020)	Rennes Nathalie APPÉRÉ (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 67 % 67 %%	Rennes 67 % 67 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 88,39 % 88,39 %%	Rennes 88,39 % 88,39 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 11,61 % 11,61 %%	Rennes 11,61 % 11,61 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Atteintes aux biens	Centre-ville 40,2 pour 1 000 habitants	Rennes 40,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 4,6 pour 1 000 habitants	Rennes 4,6 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Résidences	Centre-ville 6 608 résidences	Rennes 122 764 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 38 % 38 %%	Rennes 38 % 38 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 38 % 38 %%	Rennes 38 % 38 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 23 % 23 %%	Rennes 23 % 23 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 1 % 1 %%	Rennes 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 21 % 21 %%	Rennes 21 % 21 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 49 % 49 %%	Rennes 49 % 49 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 3 % 3 %%	Rennes 3 % 3 %%
Electricité	Centre-ville 27 % 27 %%	Rennes 27 % 27 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 0 % 0 %%	Rennes 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre-ville 1 % 1 %%	Rennes 1 % 1 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Rennes Oui
Type de risque	Centre-ville Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Rennes Inondation, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville faible	Rennes faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 10	Rennes 10
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inond	Rennes Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (4 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2000), Inond

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Rennes
Potentiel immobilier	Centre-ville B1	Rennes B1
Nombre de permis de construire	Centre-ville 274	Rennes 274
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 2	Rennes 2
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 981	Rennes 981
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 66	Rennes 66
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 2 101	Rennes 2 101
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 136 301	Rennes 136 301
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 1 653	Rennes 1 653
Total surface en m² commencés	Centre-ville 118 756	Rennes 118 756

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