Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
1 pièce • 13 m² Rennes

Neuf

14 900 €

Honoraires : 49.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (10 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 73b1110e-b8fd-445c-84e1-1cc59866ed0d

L'essentiel

1 pièce
Surface 12 m²
1 salle de bain/eau

Autre

Étage 2

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L'avis de l'agent

Hyper-centre - bureau. L’agence ORPI Aristide Briand spécialiste de l’immobilier à Rennes vous propose vous propose en exclusivité ce bureau en plein centre-ville de Rennes.

Opportunité rare pour investisseur : Aux derniers étage d'une tourelle : Duplex à usage exclusif de bureau, situé au cœur du centre-ville de Rennes. A deux pas de la PLACE HOCHE, dans un bâtiment historique.

Ce bien, en duplex, se compose en bas d'un espace cuisine / WC et, en haut, d'un espace bureau.

Le bien sera démoli puis reconstruit dans le cadre d'un projet de rénovation. Démarrage des travaux prévu au 2ᵉ semestre 2026. Durée estimée 24 mois.

Coût du projet estimé : 14 000 €
Emplacement stratégique et recherché

Un investissement patrimonial attractif au sein d’un projet de valorisation immobilière en plein centre rennais.

Taxe foncière : 347€
Charges annuelles de copropriété : 200€

N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus sur ce projet atypique.
Agent commercial Corentin GUILLORET RSAC 933464190

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr