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Immobilier Préfecture - Pasteur, Rouen

Il y a actuellement 5 biens à acheter dans le quartier Préfecture - Pasteur et 7 biens à louer

Préfecture - Pasteur en quelques chiffres

1-Immobilier

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Type de maison

    Segmentation des maisons et des immeubles

    Locations nombreuses
    Locations nombreuses
  • Densité de logements

    Nombre de logements par hectare

    15 log/ha
    32 log/ha
  • Propriétaires (vs. locataires)

    Taux de propriétaires (%)

    20 %
    28 %
  • Ancienneté du logement

    Médiane des dates de construction des logements

    1968
    1966
  • Résidences secondaires

    Taux de résidences secondaires (%)

    1 %
    2 %
  • Petites surfaces (<40 m2)

    Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    45 %
    28 %
  • Logement social HLM

    Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    4 %
    20 %
  • Taxe habitation

    Taux en vigueur (%)

    22 %
    22 %
  • Taxe enlèvt ordures ménagères

    Taux en vigueur (%)

    8 %
    8 %
  • Taxe foncière

    Taux en vigueur (%)

    23 %
    23 %
  • Maisons

    Part des maisons

    9 %
    16 %
  • Appartements

    Part des appartements

    91 %
    84 %

2-Habitants

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Type de population

    Segmentation de la population

    Cadres actifs
    Salariés
  • Densité de population

    Habitants par km²

    2 150 hab/km²
    5 180 hab/km²
  • Enfants et adolescents

    Population de moins de 20 ans (%)

    20 %
    22 %
  • Adultes

    Population de 20 à 60 ans (%)

    69 %
    59 %
  • Personnes âgées

    Population de plus 60 ans (%)

    10 %
    19 %
  • Age moyen

    Age médian

    32 ans
    38 ans
  • Nombre d'habitants

    Nombre d'habitants

    5 820 habitants
    111 560 habitants
  • Taille des ménages

    Habitants par ménage

    1,6 personnes/ménage
    1,8 personnes/ménage
  • Revenu mensuel

    Euros par mois

    1 950 euros / mois
    1 990 euros / mois
  • Cadres

    Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)

    64 %
    56 %
  • Employés et ouvriers

    Taux d'employés et d'ouvriers (%)

    36 %
    44 %
  • Retraités

    Taux de retraités (%)

    9 %
    17 %
  • Chômage

    Taux de personnes sans emploi (%)

    12 %
    17 %
  • Lieu de travail

    Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)

    48 %
    53 %
  • Transport vers lieu de travail

    Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)

    55 %
    53 %
  • Croissance démographique

    Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012

    -2 %
    0 %
  • Pauvreté

    Taux de pauvreté

    20 %
    20 %
  • Impôts sur le revenu

    Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total

    18 %
    18 %

3-Environnement

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Type de quartier

    Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation

  • Type de paysage

    Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols

    Parc d'activités et Zone Industrielle
    Ville
  • Distance à l'aéroport

    Distance à l'aéroport le plus proche (km)

    11 km
    9 km
  • Ville et villages fleuris

    Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'

    Deux fleurs
    Deux fleurs
  • Surface

    Km²

    2,7 km²
    21,5 km²
  • Pluie

    Hauteur annuelle des précipitations en millimètres

    831 mm par an
    831 mm par an
  • Ensoleillement

    Nombre d'heures d'ensoleillement par an

    1656 heures par an
    1656 heures par an
  • Terrains et salles de sport

    Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain

    4,7 équip./km²
    6,2 équip./km²
  • Espaces verts et jardins

    Part des surfaces vertes dans la surface totale

    22 %
    14 %
  • Transports publics

    Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain

    3,3 tran./km²
    2,6 tran./km²
  • Supermarché

    Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes

    Hypermarché à proximité
    Hypermarché à proximité
  • Restaurants

    Densité de restaurants

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Education

    Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée

    Tout à proximité
    Tout à proximité
  • Commerces

    Densité de commerces

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Vie nocturne

    Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques

    Très animée
    Très animée
  • Espaces verts

    Proximité à des espaces verts

    Très nombreux
    Très nombreux
  • Transports

    Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler

    Bien desservi
    Très bien desservi
  • Tranquilité

    Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne

    Vivant
    Vivant

4-Education

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Résultats des lycées

    Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)

    98 %
    93 %
  • Ecoles et crèches

    Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain

    6,6 étab./km²
    7,3 étab./km²
  • Universitaires

    Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées

    9 844
    9 844
  • Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles

    Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles

    446
    446
  • Classes préparatoires

    Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles

    783
    783

5-Commerces

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Quartier animé

    Segmentation des établissements

    Animé
    Animé
  • Restaurants et cafés

    Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m

    0,2 tous les 100m
    0,5 tous les 100m
  • Commerces

    Commerces et services de proximité tous les 100m

    1,7 tous les 100m
    3,7 tous les 100m
  • Croissance économique

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    19 %
    19 %
  • Croissance des étab. industriels

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    0 %
    0 %
  • Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics

    Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013

    15 %
    15 %
  • Médecins généralistes

    Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste

    970 hab./généraliste
    670 hab./généraliste
  • Agences Immobilières

    Nombre d'agences immobilières

    9
    150
  • Nombre de commerces de proximité

    Nombre de commerces de proximité

    130 commerces de proximité
    2 460 commerces de proximité

6-Politique

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Maire

    Maire élu lors des municipales 2014

    Yvon Robert (2014)
    Yvon Robert (2014)
  • Rapport de force Gauche-Droite

    Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012

    58,3 %
    58,3 %

7-Sécurité

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Atteintes volontaires à l'intégrité physique

    Taux pour 1 000 habitants

    10,2 pour 1 000 habitants
    10,2 pour 1 000 habitants
  • Violences sexuelles

    Taux pour 1 000 habitants

    0,5 pour 1 000 habitants
    0,5 pour 1 000 habitants
  • Atteintes aux biens

    Taux pour 1 000 habitants

    39,5 pour 1 000 habitants
    39,5 pour 1 000 habitants
  • Cambriolages

    Taux pour 1 000 habitants

    4,2 pour 1 000 habitants
    4,2 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Résidences

    Nombre de résidences

    4 121 résidences
    68 763 résidences
  • Chauffage central collectif

    Part des résidences avec du chauffage central collectif

    35 %
    35 %
  • Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)

    Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement

    31 %
    31 %
  • Chauffage tout électrique

    Part des résidences avec du chauffage tout électrique

    33 %
    33 %
  • Autre type de chauffage

    Part des résidences avec un autre type de chauffage

    1 %
    1 %
  • Chauffage urbain

    Combustible principal du logement

    9 %
    9 %
  • Gaz de ville et de réseau

    Combustible principal du logement

    45 %
    45 %
  • Fioul (mazout)

    Combustible principal du logement

    7 %
    7 %
  • Electricité

    Combustible principal du logement

    38 %
    38 %
  • Gaz en bouteilles et en citerne

    Combustible principal du logement

    0 %
    0 %
  • Autre combustible

    Combustible principal du logement

    1 %
    1 %

9-Diagnostic risques

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Risques naturels et technologiques

    Présence d'un risque naturel et technologique

    Oui
    Oui
  • Type de risque

    Détail des risques présents sur la commune

    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
    Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
  • Sismicité

    Zone de sismicité

    très faible
    très faible
  • Catastrophes naturelles depuis 30 ans

    Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982

    19
    19
  • Historique des catastrophes naturelles

    Type de catastrophe naturelle et période

    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2004), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2004), Inondations, coulées de boue, glissements et CMLAV (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 j
    Inondations et coulées de boue (2 jours en 2005), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2004), Inondations et coulées de boue (1 jours en 2004), Inondations, coulées de boue, glissements et CMLAV (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (1 j

10-Logement

  • Critères
    Préfecture - Pasteur
    Comparé à la ville de Rouen
  • Nombre de permis de construire

    Nombre de permis de construire

    131
    131
  • Nombre de permis d'aménager

    Nombre de permis d'aménager

    1
    1
  • Nombre de déclaration préalable

    Nombre de déclaration préalable

    593
    593
  • Nombre de permis de démolir

    Nombre de permis de démolir

    25
    25
  • Total nombre de logements autorisés

    Nombre de logements autorisés en 2013

    944
    944
  • Total surface en m² de logements autorisés

    Surface en m² de logements autorisés en 2013

    69 968
    69 968
  • Total nombre de logements commencés

    Nombre de logements commencés en 2012

    321
    321
  • Total surface en m² commencés

    Surface en m² commencés en 2012

    25 635
    25 635
  • Potentiel immobilier

    Zones éligibles à la loi Pinel

    Fort potentiel immobilier (zone B1)
    Fort potentiel immobilier (zone B1)

Les derniers biens publiés

Guide immmobilier ORPI de Préfecture - Pasteur

  • 01

    Rouen Pasteur, entre patrimoine et modernité

    Le quartier Pasteur de Rouen s'étend de Canteleu aux coteaux nord près du centre historique. Il s'agit de l'ancien quartier industriel et portuaire. Son patrimoine est riche et bien préservé, comme le montrent les immeubles bourgeois et les anciens docks. Mais le quartier Pasteur est résolument tourné vers l'avenir. Les projets comme l'écoquartier de Luciline, exemple remarquable de développement durable, contribuent à changer son image.
  • 02

    Rouen Pasteur, un quartier jeune qui fait le plein de loisirs

    Les habitants de Pasteur sont souvent des jeunes actifs et des étudiants. Ils sont attirés par les nombreux loisirs proposés. Ils peuvent se retrouver aux Docks 76, grand centre commercial avec 80 boutiques et un multiplexe cinéma. On trouve des bars, des restaurants et de nombreuses animations à toute heure, notamment sur les quais. A Pasteur, on trouve aussi la Kindarena, deuxième plus grand palais des sports en France, où se disputent les rencontres de basket du RMB. Pour se divertir, les étudiants de l'IUT et de la faculté de droit ont le choix.
  • 03

    Rouen Pasteur, près du centre et des grands axes

    Le quartier Pasteur est près du centre, mais il permet de rejoindre facilement les communes alentours et l'autoroute. L'A150, à l'ouest rejoint l'A29 et Le Havre, mais aussi l'A13 et donc Caen et Paris via le pont Flaubert. Les trois lignes du tramway de Rouen desservent le quartier. Le centre-ville et le métro ne sont qu'à deux arrêts.
  • 04

    L'immobilier à Pasteur, des offres très disparates

    Les offres immobilières du quartier Pasteur sont très disparates. Près du centre, les prix sont supérieurs à 2 400 €/m2, dans la fourchette haute de la ville. Mais plus on s’éloigne, plus les tarifs deviennent abordables pour des biens situés en rive droite. Près de Canteleu, autour du boulevard Jean Jaurès, les prix tournent autour de 1 500 €/m2.