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Rueil-Malmaison en quelques chiffres
Rueil-Malmaison est une ville de 79 570 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Rueil-Malmaison est une ville calme avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 950 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 12 km du centre de Paris ou 35 minutes en voiture.
1-Immobilier
Critères | Rueil-Malmaison | Comparé au département Hauts-de-Seine |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Rueil-Malmaison 25 log/ha |
Hauts-de-Seine 45 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Rueil-Malmaison
52 %
|
Hauts-de-Seine
43 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Rueil-Malmaison 1978 |
Hauts-de-Seine 1970 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Rueil-Malmaison
9 %
|
Hauts-de-Seine
10 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Rueil-Malmaison
13 %
|
Hauts-de-Seine
22 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Rueil-Malmaison
23 %
|
Hauts-de-Seine
25 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Rueil-Malmaison
25 %
|
Hauts-de-Seine
20 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Rueil-Malmaison NA |
Hauts-de-Seine NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Rueil-Malmaison
13 %
|
Hauts-de-Seine
16 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Rueil-Malmaison
23 %
|
Hauts-de-Seine
12 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Rueil-Malmaison
77 %
|
Hauts-de-Seine
88 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Rueil-Malmaison Maisons de ville |
Hauts-de-Seine Maisons de ville |
Guide immmobilier Orpi de Rueil-Malmaison
-
Le marché de l’immobilier à Rueil-Malmaison
Cette commune d’Île-de-France couvre près de 15 000 km² et accueille des biens immobiliers très diversifiés. Le prix d’un appartement à Rueil-Malmaison tourne autour de 5 923 € le mètre carré tandis que les maisons sont plutôt affichées à 7 162 € le mètre carré. Les prix des biens immobiliers à Rueil-Malmaison varient cependant selon les quartiers et le type de biens. Le quartier de Plaine-Gare séduit les familles avec ses nombreuses écoles et ses transports en commun. Les retraités apprécient le chic du quartier de Belle-Rive tandis que le quartier historique de Buzenval se pare de belles bâtisses d’époque. Les loyers s’envolent du côté de Jonchère-Malmaison, en bord de Seine. -
Un achat à Rueil-Malmaison, une ville à la fois calme et dynamique
Située à 45 minutes de Paris, Rueil-Malmaison offre un cadre attractif dans lequel il fait bon vivre. C’est une ville prisée par ceux qui travaillent dans la capitale, mais ne souhaitent pas y résider. Elle est reliée à la capitale par le RER A. Affichant un réel dynamisme économique, Rueil-Malmaison accueille près de 6 500 entreprises qui attirent les jeunes actifs. Elle bénéficie d’un centre-ville protégé, à l’ambiance de village, avec une église, des petites rues piétonnes et commerçantes, et un marché authentique. -
Nature et activités à Rueil-Malmaison
Ce ne sont pas moins de 520 hectares d’espaces verts qui ponctuent la commune de Rueil-Malmaison. Véritable poumon francilien, cette petite ville offre donc un cadre à de belles promenades non loin de la capitale. Les familles aiment l’espace naturel du vallon des Gallicourts, la forêt et les nombreux jardins publics de la ville. En octobre, la fête des vendanges est organisée par la municipalité. Les familles apprécient particulièrement cette ville d’Île-de-France, car elle propose des activités pour tous les âges, avec sa base nautique Éric-Tabarly, sa salle d’escrime ou encore son gymnase Pasteur. -
Un riche patrimoine culturel à Rueil-Malmaison
La ville de Rueil-Malmaison possède une vie culturelle très animée. L’Atelier Grognard accueille souvent des expositions temporaires, tandis que le Petit Théâtre de Rueil organise toute l’année des spectacles professionnels. Les centres culturels Ermitage et Edmond Rostand proposent aussi des cours de musique, de gymnastique, de danse, de langues étrangères et de beaux-arts pour tous les âges. La ville se pare également de monuments historiques à l’architecture remarquable : le château de Vert-Mont, le château de Bois-Préau ou encore l’église paroissiale Saint-Pierre-Saint-Paul.