Immobilier à Saint-Brieuc

Guide immmobilier Orpi de Saint-Brieuc

1. Saint-Brieuc : un espace côtier bien desservi

   La ville bretonne de Saint-Brieuc a donné son nom à la baie qui borde le littoral des Côtes-d’Armor, dont elle est la préfecture. Ses 46 000 habitants profitent de nombreux espaces verts comme le Bois Boissel (58 ha) ou encore la vallée du Gouëdic (52 ha). Située au nord de la Bretagne, Saint-Brieuc est équipée d’un aéroport et d’une gare SNCF sur la ligne de Paris-Brest, qui met Rennes à trois quarts d’heure. Grâce aux transports urbains briochins et ses 19 lignes, le cœur de la ville est relié au reste de l’agglomération. Par la route, Rennes est à 1 heure, Brest à moins de 1h30.

2. Ça bouge à Saint-Brieuc !

   Un auteur un livre, Art Rock : la vie culturelle briochine est animée. Les vallées, les cours d’eau et la proximité de la mer offrent un cadre rêvé pour les activités de plein air comme le VTT, la voile ou encore l’équitation. Kitesurf et canoë-kayak sont également au programme des six centres nautiques du territoire, qui compte aussi une patinoire, un vélodrome, un hippodrome et trois piscines.

3. Saint-Brieuc, ville maritime mais pas que

   Ville universitaire, Saint-Brieuc propose plus d’une centaine de formations dans le supérieur. La Baie de Saint-Brieuc produit près de la moitié de la production française de coquilles Saint-Jacques. La ville abrite plusieurs grandes enseignes industrielles comme Stalaven ou les pinceaux Raphaël. Elle possède un technopôle spécialisé dans la santé animale et l'agro-alimentaire un véhipôle pour les technologies automobiles et un bâtipôle dédié à la construction et à la rénovation. Avec l’arrivée de LGV qui met Paris à 2h15 de Saint-Brieuc en 2017, le quartier gare fait peau neuve avec la création d’un centre d’affaires.

4. Le marché de l’immobilier de Saint-Brieuc

   L’immobilier à Saint-Brieuc affiche les prix abordables d’une ville moyenne de province, avec une fourchette qui débute à moins de 800 €/m2 pour un logement à rénover. Elle peut attendre 2 000 €/m2 pour un bien récent, en fonction des quartiers. Le centre-ville est davantage coté que les quartiers ouest et nord. Locataires et propriétaires se partagent à parts égales le marché immobilier de Saint-Brieuc.