Immobilier à Senlis

Guide immmobilier Orpi de Senlis

1. Senlis, la campagne à une heure de Paris

   A 20 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle, Senlis bénéficie de son vaste bassin d’emplois (250 000 emplois salariés). Avec ses 16 500 habitants, cette petite ville de l’Oise offre une grande qualité de vie qui attire notamment les familles. Lieu de villégiature à 1 heure de Paris, labélisé Pays d’Art et d’Histoire, Senlis est devenu un lieu de vie et d’activité grâce à ses commerces et ses administrations, ainsi que quelques grandes entreprises (Electrolux, SANEF, Arcelor, Keolis, etc.). Senlis est centré autour du Château Royal, avec son magnifique jardin, aujourd’hui adjoint d’un parc écologique. Tous les mardis et vendredis, l'artère principale de Senlis accueille son marché (fruits & légumes, boucherie & charcuterie, poissonnerie, habillement, produits de terroirs, etc.).

2. Senlis, ville nature

   Nichée au cœur de 3 forêts, la forêt de Chantilly, la forêt d’Halatte et la forêt d’Ermenonville, Senlis est une ville ouverte sur la nature. Les amoureux de la randonnée peuvent y parcourir 3 GR qui passent aux abords de la commune. Ville verte, c’est aussi une ville connectée, à 40 km de Paris (via à l’A1) et 60 km de Beauvais. Une navette relie la ville à la gare TGV et la gare RER B de Roissy-Charles de Gaulle. Senlis possède en outre son propre réseau de bus urbains.

3. Senlis : un investissement immobilier prometteur

   L’immobilier à Senlis se situe dans la fourchette haute de l’Oise, mais demeure plus compétitif que ses voisins très huppés de Chantilly ou Lamorlaye. Les annonces immobilières à Senlis sont dominées par les appartements dans le centre ancien et les pavillons en périphérie. La commune regorge de biens atypiques et de caractère, avec des extérieurs vastes et verdoyants.

4. Immobilier de caractère et neuf à Senlis

   Le prix au mètre carré du parc immobilier de Senlis varie considérablement selon la nature du bâti. Un appartement se négocie entre 1 800 €/m2 et 4 000 €/m2, et une maison entre 1 500 €/m2 et 3 500 €/m2. Ayant eu une importance considérable sous l'Ancien Régime, Senlis présente 4 faubourgs d'origine ancienne (Saint-Martin, Villevert, faubourg des Arènes, et Saint-Étienne) et des monuments d’époque comme la porte de Meaux et l'abbaye de la Victoire. Les faubourgs se sont agrandis et ont été complétés de pavillons particuliers qu’affectionnent les familles qui y vivent. La vieille ville se démarque avec ses hôtels particuliers et ses bâtisses de caractère.