Immobilier Saint-Roch, Toulon

Il y a actuellement une agence dans le quartier Saint-Roch et ses environs, 32 biens à acheter et 5 biens à louer

Saint-Roch est un quartier de 7 930 habitants de la ville de Toulon dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Roch est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 35 % de ménages ne possédant pas de voiture.

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Saint-Roch en quelques chiffres

1-Immobilier

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Type de maison	Appartements de centre ville	Maisons de ville
Densité de logements	117 log/ha	20 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	39 % 39 %%	46 % 46 %%
Ancienneté du logement	1969	1968
Résidences secondaires	2 % 2 %%	3 % 3 %%
Petites surfaces (<40 m2)	16 % 16 %%	14 % 14 %%
Logement social HLM	8 % 8 %%	12 % 12 %%
Taxe habitation	19 % 19 %%	19 % 19 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	12 % 12 %%	12 % 12 %%
Taxe foncière	24 % 24 %%	24 % 24 %%
Maisons	4 % 4 %%	23 % 23 %%
Appartements	96 % 96 %%	77 % 77 %%

2-Habitants

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Type de population	Salariés	Salariés
Densité de population	19 370 hab/km²	3 600 hab/km²
Enfants et adolescents	22 % 22 %%	22 % 22 %%
Adultes	53 % 53 %%	50 % 50 %%
Personnes âgées	25 % 25 %%	28 % 28 %%
Age moyen	41 ans	43 ans
Nombre d'habitants	7 930 habitants	164 900 habitants
Taille des ménages	1,9 personnes/ménage	2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	1 670 euros / mois	2 070 euros / mois
Cadres	34 % 34 %%	43 % 43 %%
Employés et ouvriers	66 % 66 %%	57 % 57 %%
Retraités	21 % 21 %%	24 % 24 %%
Chômage	20 % 20 %%	17 % 17 %%
Lieu de travail	69 % 69 %%	67 % 67 %%
Transport vers lieu de travail	61 % 61 %%	71 % 71 %%
Croissance démographique	0 % 0 %%	0 % 0 %%
Pauvreté	21 % 21 %%	21 % 21 %%
Impôts sur le revenu	16 % 16 %%	16 % 16 %%

3-Environnement

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Type de quartier
Type de paysage	Ville	Petite ville et périphérie
Distance à l'aéroport	17 km	18 km
Ville et villages fleuris	Trois fleurs	Trois fleurs
Surface	0,4 km²	45,8 km²
Pluie	790 mm par an	790 mm par an
Ensoleillement	2815 heures par an	2815 heures par an
Terrains et salles de sport	6,9 équip./km²	4,4 équip./km²
Espaces verts et jardins	0 % 0 %%	36 % 36 %%
Transports publics	9,8 tran./km²	3,4 tran./km²
Supermarché	Supermarché à proximité	Hypermarché à proximité
Restaurants	Nombreux	Très nombreux
Education	Tout à proximité	Tout à proximité
Commerces	Très nombreux	Très nombreux
Vie nocturne	Un peu animée	Animée
Espaces verts	Peu nombreux	Très nombreux
Transports	Bien desservi	Desservi
Tranquilité	Plutôt calme	Plutôt vivant

4-Education

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Résultats des lycées	91 % 91 %%	91 % 91 %%
Ecoles et crèches	16,7 étab./km²	5,9 étab./km²
Universitaires	1 759	1 759
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	806	806
Classes préparatoires	566	566

5-Commerces

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Quartier animé	Animé	Animé
Restaurants et cafés	1 tous les 100m	0,3 tous les 100m
Commerces	8,6 tous les 100m	2,5 tous les 100m
Croissance économique	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	14 % 14 %%	14 % 14 %%
Médecins généralistes	700 hab./généraliste	780 hab./généraliste
Agences Immobilières	6	241
Nombre de commerces de proximité	130 commerces de proximité	2 680 commerces de proximité

6-Politique

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Maire	Hubert Falco (2014)	Hubert Falco (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	38,5 % 38,5 %%	38,5 % 38,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	55,96 % 55,96 %%	55,96 % 55,96 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	44,04 % 44,04 %%	44,04 % 44,04 %%

7-Sécurité

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Atteintes aux biens	42,3 pour 1 000 habitants	14,3 pour 1 000 habitants
Cambriolages	5,7 pour 1 000 habitants	0,5 pour 1 000 habitants

8-Chauffage

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Résidences	4 810 résidences	90 258 résidences
Chauffage central collectif	27 % 27 %%	27 % 27 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	36 % 36 %%	36 % 36 %%
Chauffage tout électrique	32 % 32 %%	32 % 32 %%
Autre type de chauffage	5 % 5 %%	5 % 5 %%
Chauffage urbain	3 % 3 %%	3 % 3 %%
Gaz de ville et de réseau	44 % 44 %%	44 % 44 %%
Fioul (mazout)	11 % 11 %%	11 % 11 %%
Electricité	37 % 37 %%	37 % 37 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	1 % 1 %%	1 % 1 %%
Autre combustible	4 % 4 %%	4 % 4 %%

9-Diagnostic risques

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Risques naturels et technologiques	Oui	Oui
Type de risque	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Nucléaire, Risque industriel, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	faible	faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	14	14
Historique des catastrophes naturelles	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et CMLAV (2 jours en 2011), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2 jours en 2008), Inondations	Inondations et coulées de boue (1 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (7 jours en 2011), Inondations et CMLAV (2 jours en 2011), Inondations et CMLAV (1 jours en 2010), Chocs mécaniques liés à l'action des vagues (2 jours en 2008), Inondations

10-Logement

Critères	Saint-Roch	Comparé à la ville de Toulon
Nombre de permis de construire	125	125
Nombre de permis d'aménager	5	5
Nombre de déclaration préalable	638	638
Nombre de permis de démolir	10	10
Total nombre de logements autorisés	1 563	1 563
Total surface en m² de logements autorisés	106 436	106 436
Total nombre de logements commencés	173	173
Total surface en m² commencés	12 700	12 700
Potentiel immobilier	Très fort potentiel immobilier (zone A)	Très fort potentiel immobilier (zone A)