Immobilier à Toulouse, Lespinet
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Lespinet en quelques chiffres
Lespinet est un quartier de 7 070 habitants de la ville de Toulouse dont 92 % des habitants sont locataires.
Lespinet est un quartier calme avec 96 % d'appartements et 4 % de maisons.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 50 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Lespinet 16 log/ha |
Toulouse 24 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Lespinet
5 %
|
Toulouse
33 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Lespinet 2000 |
Toulouse 1977 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Lespinet
7 %
|
Toulouse
11 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Lespinet
78 %
|
Toulouse
26 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Lespinet
9 %
|
Toulouse
13 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Lespinet
35 %
|
Toulouse
35 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Lespinet NA |
Toulouse NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Lespinet
26 %
|
Toulouse
26 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Lespinet
4 %
|
Toulouse
17 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Lespinet
96 %
|
Toulouse
83 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Lespinet Locations nombreuses |
Toulouse Locations nombreuses |
2-Habitants
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Lespinet 2 023 hab/km² |
Toulouse 4 006 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Lespinet
30 %
|
Toulouse
22 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Lespinet
67 %
|
Toulouse
65 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Lespinet
3 %
|
Toulouse
13 %
|
Age moyen
Age médian
|
Lespinet 26 ans |
Toulouse 36 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Lespinet 7 602 habitants |
Toulouse 471 941 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Lespinet 1,4 personne/ménage |
Toulouse 1,9 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Lespinet 2 410 euros / mois |
Toulouse 2 420 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Lespinet
57 %
|
Toulouse
61 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Lespinet
43 %
|
Toulouse
39 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Lespinet
7 %
|
Toulouse
17 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Lespinet
24 %
|
Toulouse
18 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Lespinet
74 %
|
Toulouse
73 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Lespinet
56 %
|
Toulouse
63 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Lespinet
2 %
|
Toulouse
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Lespinet Salariés |
Toulouse Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Lespinet
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Lespinet
19 %
|
Toulouse
19 %
|
3-Environnement
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Lespinet 5 km |
Toulouse 8 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Lespinet Aucune fleur |
Toulouse 3 fleurs |
Surface
Km²
|
Lespinet 3,8 Km² |
Toulouse 117,8 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Lespinet 33,4 équip/km² |
Toulouse 8,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Lespinet
13 %
|
Toulouse
17 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Lespinet 134 station/km² |
Toulouse 28 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Lespinet |
Toulouse |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Lespinet Parc d'activités et Zone Industrielle |
Toulouse Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Lespinet 597 mm par an |
Toulouse 597 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Lespinet 2127 heures par an |
Toulouse 2127 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Lespinet Supermarché à proximité |
Toulouse Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Lespinet Peu nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Lespinet Tout à proximité |
Toulouse Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
Lespinet Peu nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Lespinet Un peu animée |
Toulouse Animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Lespinet Très nombreux |
Toulouse Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Lespinet Très bien desservi |
Toulouse Très bien desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Lespinet Calme |
Toulouse Plutôt vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Lespinet 2 |
Toulouse 81 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Lespinet 57 |
Toulouse 1751 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Lespinet 8 |
Toulouse 402 |
4-Education
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Lespinet 7,8 étab/km² |
Toulouse 5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Lespinet
87 %
|
Toulouse
93 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Lespinet 4 |
Toulouse 337 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Lespinet 69 997 |
Toulouse 69 997 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Lespinet 16 030 |
Toulouse 16 030 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Lespinet 2 773 |
Toulouse 2 773 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Lespinet 1 |
Toulouse 127 |
5-Commerces
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Lespinet 1430 hab/médecin |
Toulouse 870 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Lespinet Animé |
Toulouse Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Lespinet 0,1 tous les 100m |
Toulouse 0,3 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Lespinet 1,2 tous les 100m |
Toulouse 2,5 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Lespinet
22 %
|
Toulouse
22 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Lespinet
4 %
|
Toulouse
4 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Lespinet
30 %
|
Toulouse
30 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Lespinet 15 |
Toulouse 1 072 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Lespinet 110 commerces de proximité |
Toulouse 7 330 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Lespinet 6 |
Toulouse 1315 |
6-Politique
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Lespinet Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Toulouse Jean-Luc MOUDENC (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Lespinet
61,8 %
|
Toulouse
61,8 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Lespinet
82,97 %
|
Toulouse
82,97 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Lespinet
17,03 %
|
Toulouse
17,03 %
|
7-Sécurité
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Lespinet 70,7 pour 1 000 habitants |
Toulouse 70,7 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Lespinet 11,3 pour 1 000 habitants |
Toulouse 11,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Lespinet 5 972 résidences |
Toulouse 283 604 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Lespinet
18 %
|
Toulouse
18 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Lespinet
41 %
|
Toulouse
41 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Lespinet
40 %
|
Toulouse
40 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Lespinet
1 %
|
Toulouse
1 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Lespinet
5 %
|
Toulouse
5 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Lespinet
48 %
|
Toulouse
48 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Lespinet
2 %
|
Toulouse
2 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Lespinet
44 %
|
Toulouse
44 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Lespinet
0 %
|
Toulouse
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Lespinet
1 %
|
Toulouse
1 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Lespinet Oui |
Toulouse Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Lespinet Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Toulouse Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Rupture de barrage |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Lespinet très faible |
Toulouse très faible |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Lespinet 35 |
Toulouse 35 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Lespinet Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
Toulouse Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (366 jours en 2012), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2011), Mouvements de terrain di |
10-Logement
Critères | Lespinet | Comparé à la ville de Toulouse |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Lespinet B1 |
Toulouse B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Lespinet 731 |
Toulouse 731 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Lespinet 18 |
Toulouse 18 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Lespinet 1 432 |
Toulouse 1 432 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Lespinet 65 |
Toulouse 65 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Lespinet 4 550 |
Toulouse 4 550 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Lespinet 277 889 |
Toulouse 277 889 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Lespinet 5 287 |
Toulouse 5 287 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Lespinet 306 997 |
Toulouse 306 997 |