Immobilier Centre-ville, Vence

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Centre-ville en quelques chiffres

Le centre-ville de Vence est un quartier de 2 750 habitants dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 76 % d'appartements et 24 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 13 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Densité de logements	Centre-ville 42 log/ha	Vence 3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre-ville 48 % 48 %%	Vence 61 % 61 %%
Ancienneté du logement	Centre-ville 1961	Vence 1976
Résidences secondaires	Centre-ville 27 % 27 %%	Vence 24 % 24 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre-ville 29 % 29 %%	Vence 18 % 18 %%
Logement social HLM	Centre-ville 1 % 1 %%	Vence 2 % 2 %%
Taxe habitation	Centre-ville 26 % 26 %%	Vence 26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre-ville NA	Vence NA
Taxe foncière	Centre-ville 21 % 21 %%	Vence 21 % 21 %%
Maisons	Centre-ville 24 % 24 %%	Vence 43 % 43 %%
Appartements	Centre-ville 76 % 76 %%	Vence 57 % 57 %%
Type de maison	Centre-ville Maisons de ville	Vence Appartements et maisons de ville

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Densité de population	Centre-ville 5 858 hab/km²	Vence 469 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre-ville 19 % 19 %%	Vence 21 % 21 %%
Adultes	Centre-ville 54 % 54 %%	Vence 54 % 54 %%
Personnes âgées	Centre-ville 27 % 27 %%	Vence 25 % 25 %%
Age moyen	Centre-ville 46 ans	Vence 45 ans
Nombre d'habitants	Centre-ville 2 537 habitants	Vence 18 393 habitants
Taille des ménages	Centre-ville 1,9 personne/ménage	Vence 2,2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre-ville 2 320 euros / mois	Vence 2 960 euros / mois
Cadres	Centre-ville 55 % 55 %%	Vence 59 % 59 %%
Employés et ouvriers	Centre-ville 45 % 45 %%	Vence 41 % 41 %%
Retraités	Centre-ville 29 % 29 %%	Vence 29 % 29 %%
Chômage	Centre-ville 15 % 15 %%	Vence 12 % 12 %%
Lieu de travail	Centre-ville 42 % 42 %%	Vence 37 % 37 %%
Transport vers lieu de travail	Centre-ville 71 % 71 %%	Vence 80 % 80 %%
Croissance démographique	Centre-ville -3 % -3 %%	Vence -1 % -1 %%
Type de population	Centre-ville Salariés	Vence Salariés
Pauvreté	Centre-ville 16 % 16 %%	Vence 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Centre-ville 20 % 20 %%	Vence 20 % 20 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Distance à l'aéroport	Centre-ville 13 km	Vence 16 km
Ville et villages fleuris	Centre-ville 3 fleurs	Vence 3 fleurs
Surface	Centre-ville 0,4 Km²	Vence 39,2 Km²
Terrains et salles de sport	Centre-ville 3,1 équip/km²	Vence 2 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre-ville 7 % 7 %%	Vence 73 % 73 %%
Transports publics	Centre-ville Aucune station	Vence 0,2 station/km²
Type de quartier	Centre-ville	Vence
Type de paysage	Centre-ville Ville	Vence Campagne
Pluie	Centre-ville 929 mm par an	Vence 929 mm par an
Ensoleillement	Centre-ville 2699 heures par an	Vence 2699 heures par an
Supermarché	Centre-ville Supermarché à proximité	Vence Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre-ville Très nombreux	Vence Très nombreux
Education	Centre-ville Tout dans les environs	Vence Tout à proximité
Commerces	Centre-ville Très nombreux	Vence Très nombreux
Vie nocturne	Centre-ville Très animée	Vence Animée
Espaces verts	Centre-ville Très nombreux	Vence Très nombreux
Transports	Centre-ville Peu desservi	Vence Desservi
Tranquilité	Centre-ville Vivant	Vence Calme
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre-ville 0	Vence 0
Nombre d'arrêts de bus	Centre-ville 19	Vence 86
Nombre de terrains et salles de sport	Centre-ville 5	Vence 20

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Ecoles et crèches	Centre-ville 2,5 étab/km²	Vence 1,1 étab/km²
Résultats des lycées	Centre-ville 95 % 95 %%	Vence 95 % 95 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre-ville 6	Vence 11
Universitaires	Centre-ville 0	Vence 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre-ville 0	Vence 0
Classes préparatoires	Centre-ville 0	Vence 0
Nombre de crèches	Centre-ville 1	Vence 2

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Médecins généralistes	Centre-ville 420 hab/médecin	Vence 800 hab/médecin
Quartier animé	Centre-ville Animé	Vence Calme
Restaurants et cafés	Centre-ville 0,4 tous les 100m	Vence 0,1 tous les 100m
Commerces	Centre-ville 3,7 tous les 100m	Vence 1 tous les 100m
Croissance économique	Centre-ville 15 % 15 %%	Vence 15 % 15 %%
Croissance des étab. industriels	Centre-ville 2 % 2 %%	Vence 2 % 2 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre-ville 11 % 11 %%	Vence 11 % 11 %%
Agences Immobilières	Centre-ville 9	Vence 44
Nombre de commerces de proximité	Centre-ville 50 commerces de proximité	Vence 360 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre-ville 19	Vence 26

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Maire	Centre-ville Regis LEBIGRE (28/06/2020)	Vence Regis LEBIGRE (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre-ville 34,2 % 34,2 %%	Vence 34,2 % 34,2 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre-ville 60,27 % 60,27 %%	Vence 60,27 % 60,27 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre-ville 39,73 % 39,73 %%	Vence 39,73 % 39,73 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Atteintes aux biens	Centre-ville 24,3 pour 1 000 habitants	Vence 3,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre-ville 5,2 pour 1 000 habitants	Vence 0,3 pour 1 000 habitants

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Résidences	Centre-ville 1 814 résidences	Vence 11 268 résidences
Chauffage central collectif	Centre-ville 18 % 18 %%	Vence 18 % 18 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre-ville 30 % 30 %%	Vence 30 % 30 %%
Chauffage tout électrique	Centre-ville 45 % 45 %%	Vence 45 % 45 %%
Autre type de chauffage	Centre-ville 7 % 7 %%	Vence 7 % 7 %%
Chauffage urbain	Centre-ville 0 % 0 %%	Vence 0 % 0 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre-ville 21 % 21 %%	Vence 21 % 21 %%
Fioul (mazout)	Centre-ville 21 % 21 %%	Vence 21 % 21 %%
Electricité	Centre-ville 49 % 49 %%	Vence 49 % 49 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre-ville 3 % 3 %%	Vence 3 % 3 %%
Autre combustible	Centre-ville 6 % 6 %%	Vence 6 % 6 %%

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Risques naturels et technologiques	Centre-ville Oui	Vence Oui
Type de risque	Centre-ville Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Vence Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Rupture de barrage, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre-ville moyenne	Vence moyenne
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre-ville 16	Vence 16
Historique des catastrophes naturelles	Centre-ville Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Mouvements de terrain (3 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007),	Vence Inondations et coulées de boue (1 jours en 2013), Mouvements de terrain (3 jours en 2011), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2010), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2007),

Critères	Centre-ville	Comparé à la ville de Vence
Potentiel immobilier	Centre-ville A	Vence A
Nombre de permis de construire	Centre-ville 37	Vence 37
Nombre de permis d'aménager	Centre-ville 1	Vence 1
Nombre de déclaration préalable	Centre-ville 131	Vence 131
Nombre de permis de démolir	Centre-ville 1	Vence 1
Total nombre de logements autorisés	Centre-ville 43	Vence 43
Total surface en m² de logements autorisés	Centre-ville 4 497	Vence 4 497
Total nombre de logements commencés	Centre-ville 28	Vence 28
Total surface en m² commencés	Centre-ville 4 140	Vence 4 140

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