Immobilier à Vincennes, Centre Nord

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Centre Nord en quelques chiffres

Centre Nord est un quartier de 10 840 habitants de la ville de Vincennes dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Centre Nord est un quartier animé avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture du centre de Paris ou 38 minutes en transports en commun.

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Densité de logements	Centre Nord 137 log/ha	Vincennes 144 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Centre Nord 50 % 50 %%	Vincennes 48 % 48 %%
Ancienneté du logement	Centre Nord 1950	Vincennes 1953
Résidences secondaires	Centre Nord 9 % 9 %%	Vincennes 9 % 9 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Centre Nord 32 % 32 %%	Vincennes 32 % 32 %%
Logement social HLM	Centre Nord 5 % 5 %%	Vincennes 9 % 9 %%
Taxe habitation	Centre Nord 23 % 23 %%	Vincennes 23 % 23 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Centre Nord NA	Vincennes NA
Taxe foncière	Centre Nord 19 % 19 %%	Vincennes 19 % 19 %%
Maisons	Centre Nord 6 % 6 %%	Vincennes 5 % 5 %%
Appartements	Centre Nord 94 % 94 %%	Vincennes 95 % 95 %%
Type de maison	Centre Nord Appartements de centre ville	Vincennes Appartements de centre ville

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Densité de population	Centre Nord 23 933 hab/km²	Vincennes 25 901 hab/km²
Enfants et adolescents	Centre Nord 20 % 20 %%	Vincennes 21 % 21 %%
Adultes	Centre Nord 63 % 63 %%	Vincennes 63 % 63 %%
Personnes âgées	Centre Nord 17 % 17 %%	Vincennes 16 % 16 %%
Age moyen	Centre Nord 41 ans	Vincennes 40 ans
Nombre d'habitants	Centre Nord 10 614 habitants	Vincennes 49 461 habitants
Taille des ménages	Centre Nord 1,9 personne/ménage	Vincennes 2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Centre Nord 4 410 euros / mois	Vincennes 4 090 euros / mois
Cadres	Centre Nord 82 % 82 %%	Vincennes 79 % 79 %%
Employés et ouvriers	Centre Nord 18 % 18 %%	Vincennes 21 % 21 %%
Retraités	Centre Nord 22 % 22 %%	Vincennes 20 % 20 %%
Chômage	Centre Nord 9 % 9 %%	Vincennes 10 % 10 %%
Lieu de travail	Centre Nord 14 % 14 %%	Vincennes 14 % 14 %%
Transport vers lieu de travail	Centre Nord 20 % 20 %%	Vincennes 23 % 23 %%
Croissance démographique	Centre Nord -1 % -1 %%	Vincennes 0 % 0 %%
Type de population	Centre Nord Cadres actifs	Vincennes Cadres actifs
Pauvreté	Centre Nord 8 % 8 %%	Vincennes 8 % 8 %%
Impôts sur le revenu	Centre Nord 25 % 25 %%	Vincennes 25 % 25 %%

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Distance à l'aéroport	Centre Nord 13 km	Vincennes 14 km
Ville et villages fleuris	Centre Nord 3 fleurs	Vincennes 3 fleurs
Surface	Centre Nord 0,4 Km²	Vincennes 1,9 Km²
Terrains et salles de sport	Centre Nord 29,6 équip/km²	Vincennes 16,4 équip/km²
Espaces verts et jardins	Centre Nord 0 % 0 %%	Vincennes 0 % 0 %%
Transports publics	Centre Nord 20,5 station/km²	Vincennes 19,8 station/km²
Type de quartier	Centre Nord	Vincennes
Type de paysage	Centre Nord Ville	Vincennes Ville
Pluie	Centre Nord 639 mm par an	Vincennes 639 mm par an
Ensoleillement	Centre Nord 1725 heures par an	Vincennes 1725 heures par an
Supermarché	Centre Nord Supermarché à proximité	Vincennes Hypermarché à proximité
Restaurants	Centre Nord Très nombreux	Vincennes Nombreux
Education	Centre Nord Tout à proximité	Vincennes Tout à proximité
Commerces	Centre Nord Très nombreux	Vincennes Très nombreux
Vie nocturne	Centre Nord Animée	Vincennes Animée
Espaces verts	Centre Nord Très nombreux	Vincennes Très nombreux
Transports	Centre Nord Très bien desservi	Vincennes Très bien desservi
Tranquilité	Centre Nord Très vivant	Vincennes Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Centre Nord 1	Vincennes 3
Nombre d'arrêts de bus	Centre Nord 8	Vincennes 32
Nombre de terrains et salles de sport	Centre Nord 9	Vincennes 21

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Ecoles et crèches	Centre Nord 9,1 étab/km²	Vincennes 15,3 étab/km²
Résultats des lycées	Centre Nord 98 % 98 %%	Vincennes 98 % 98 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Centre Nord 7	Vincennes 31
Universitaires	Centre Nord 0	Vincennes 0
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Centre Nord 0	Vincennes 0
Classes préparatoires	Centre Nord 73	Vincennes 73
Nombre de crèches	Centre Nord 2	Vincennes 14

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Médecins généralistes	Centre Nord 1060 hab/médecin	Vincennes 1120 hab/médecin
Quartier animé	Centre Nord Animé	Vincennes Animé
Restaurants et cafés	Centre Nord 1,2 tous les 100m	Vincennes 1,4 tous les 100m
Commerces	Centre Nord 12,8 tous les 100m	Vincennes 14 tous les 100m
Croissance économique	Centre Nord 20 % 20 %%	Vincennes 20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	Centre Nord 9 % 9 %%	Vincennes 9 % 9 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Centre Nord 7 % 7 %%	Vincennes 7 % 7 %%
Agences Immobilières	Centre Nord 23	Vincennes 75
Nombre de commerces de proximité	Centre Nord 170 commerces de proximité	Vincennes 800 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Centre Nord 59	Vincennes 129

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Maire	Centre Nord Charlotte LIBERT-ALBANEL (18/05/2020)	Vincennes Charlotte LIBERT-ALBANEL (18/05/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Centre Nord 51,1 % 51,1 %%	Vincennes 51,1 % 51,1 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Centre Nord 88,89 % 88,89 %%	Vincennes 88,89 % 88,89 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Centre Nord 11,11 % 11,11 %%	Vincennes 11,11 % 11,11 %%

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Atteintes aux biens	Centre Nord 45,9 pour 1 000 habitants	Vincennes 45,9 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Centre Nord 3,7 pour 1 000 habitants	Vincennes 3,7 pour 1 000 habitants

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Résidences	Centre Nord 6 072 résidences	Vincennes 27 524 résidences
Chauffage central collectif	Centre Nord 37 % 37 %%	Vincennes 37 % 37 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Centre Nord 25 % 25 %%	Vincennes 25 % 25 %%
Chauffage tout électrique	Centre Nord 37 % 37 %%	Vincennes 37 % 37 %%
Autre type de chauffage	Centre Nord 1 % 1 %%	Vincennes 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Centre Nord 4 % 4 %%	Vincennes 4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	Centre Nord 44 % 44 %%	Vincennes 44 % 44 %%
Fioul (mazout)	Centre Nord 10 % 10 %%	Vincennes 10 % 10 %%
Electricité	Centre Nord 41 % 41 %%	Vincennes 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Centre Nord 0 % 0 %%	Vincennes 0 % 0 %%
Autre combustible	Centre Nord 1 % 1 %%	Vincennes 1 % 1 %%

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Risques naturels et technologiques	Centre Nord Oui	Vincennes Oui
Type de risque	Centre Nord Transport de marchandises dangereuses	Vincennes Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Centre Nord très faible	Vincennes très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Centre Nord 3	Vincennes 3
Historique des catastrophes naturelles	Centre Nord Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)	Vincennes Inondations et coulées de boue (1 jours en 2006), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (92 jours en 2003), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999)

Critères	Centre Nord	Comparé à la ville de Vincennes
Potentiel immobilier	Centre Nord Abis	Vincennes Abis
Nombre de permis de construire	Centre Nord 6	Vincennes 6
Nombre de permis d'aménager	Centre Nord 0	Vincennes 0
Nombre de déclaration préalable	Centre Nord 79	Vincennes 79
Nombre de permis de démolir	Centre Nord 3	Vincennes 3
Total nombre de logements autorisés	Centre Nord 6	Vincennes 6
Total surface en m² de logements autorisés	Centre Nord 352	Vincennes 352
Total nombre de logements commencés	Centre Nord 73	Vincennes 73
Total surface en m² commencés	Centre Nord 5 179	Vincennes 5 179

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